Was für den Keller spricht

Für rund 20.000 Euro Mehrkosten in einem freistehenden Einfamilienhaus entstehen mit einem Keller rund 80 Quadratmeter mehr Raum. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie des Instituts für Bauforschung. Die stille Reserve zahlt sich gleich mehrfach aus:

• Durch die größere Nutzfläche hat die Immobilie einen höheren Wiederverkaufswert. Das Institut für Bauforschung gibt in ihrer Studie einen Mehrwert von zehn Prozent an.
• Das Untergeschoss schafft zusätzlichen Lebensraum, beispielsweise für eine Einliegerwohnung, einen Hobbyraum, Arbeitsplatz, Fitnessbereich, eine Wäschekammer oder Sauna-Oase.
• Die vielfältigen Möglichkeiten unten ermöglichen großzügige Raumzuschnitte im oberen Wohnbereich – etwa für eine offene Küche.
• Trockene, warme Fußböden im Erdgeschoss sind am einfachsten und kosteneffizientesten durch eine wärmegedämmte Kellerdecke zu erreichen.
• Zusätzlicher Platz für Fahrräder, Winterreifen oder Gartengeräte wird nicht benötigt. Damit bleiben wertvolle Grünflächen im Garten erhalten und bieten den notwendigen Raum für Spiel und Erholung.

Wer sich detailliert über den Vergleich der Kosten für ein Haus mit und ohne Keller informieren möchte: Die Studie ist online unter www.prokeller.de abrufbar.

Quelle: txn