Weg für Verbesserung der Wohneigentumsbildung frei / Koalitionsvertrag findet Zustimmung / Anzeichen für Zinswende mehren sich

Potsdam (ots) - Mit dem positiven Votum der SPD-Mitglieder ist der
Weg zur großen Koalition mit der CDU/CSU frei. Damit verbunden sind
unter anderem deutliche Verbesserungen bei der Wohneigentumsbildung.
Gerade angesichts sich mehrender Anzeichen für eine Zinswende ist das
eine gute Nachricht für alle, die sich ihren Traum von den eigenen
vier Wänden erfüllen möchten.

Der Vorstandsvorsitzende der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse
AG, Werner Schäfer, begrüßt die im Koalitionsvertrag vereinbarte
Stärkung der Wohneigentumsbildung: "Mit den im Vertrag enthaltenen
Fördermaßnahmen unterstützt die Politik vor allem Haushalte mit
mittleren Einkommen und junge Familien." Das geplante Baukindergeld,
die Entlastung von Ersterwerbern bei der Grunderwerbsteuer und die
Anpassungen bei der Wohnungsbauprämie sind eine wertvolle
Unterstützung. Damit erhalten wieder mehr Haushalte die Chance und
einen Anreiz, Eigentum zu erwerben und zugleich für das Alter
vorzusorgen.

Noch sind die Zeiten dafür günstig. Niedrige Zinsen treffen in
Ostdeutschland weitestgehend auf moderate Immobilienpreise.
Allerdings: Die Anzeichen für eine Zinswende verdichten sich. Der
10-Jahres-MidSwap - ein Referenzzins im Interbankengeschäft - notiert
mit 1,16 Prozent auf einem neuen Höchststand. Seit ihrem Tiefststand
von 0,24 Prozent im Juli 2016 haben sich die Zinsen damit mehr als
vervierfacht. Viele unterschätzen nach der langen Niedrigzinsphase
den Einfluss selbst eines moderaten Anstiegs.

"Einer Zinswende am Kapitalmarkt folgt erfahrungsgemäß mit
leichter Verzögerung ein Anzug der Immobilienkredite. Und hier kostet
jeder Prozentpunkt eine Menge Geld", weist Werner Schäfer auf die
Konsequenzen hin. Ein Beispiel: Für ein Immobiliendarlehen über
200.000 Euro werden bei einem aktuellen Zins von 1,5 Prozent und zehn
Jahren Laufzeit monatlich 250 Euro Zinsen fällig. Steigen die Zinsen
nur um einen auf 2,5 Prozent, erhöht sich die Belastung in diesen
zehn Jahren um rund 18.000 Euro.

In dieser Situation entfaltet Bausparen seine besondere Stärke.
"Mit uns können Kunden das niedrige Niveau von heute für die gesamte
Laufzeit ihrer Finanzierung festzurren", erklärt Werner Schäfer. Dies
gilt auch für erst in einigen Jahren geplante Bauvorhaben. "Kein
anderes Finanzprodukt bietet eine vergleichbare Sicherheit", ergänzt
er.



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Thomas Thiet
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