9 Mitteilungen im Bereich "Ratgeber"

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29. Mai 2023 | Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) | Ratgeber

Ausländisches Vermächtnis / Unter bestimmten Bedingungen ist Steuerfreiheit möglich

Unter bestimmten Bedingungen ist Steuerfreiheit möglich
Wendet der Erblasser dem Begünstigten seine Immobilie durch ausländisches Vermächtnis zu, so kann diese steuerfrei vermacht werden. Das hat die höchste zuständige fachgerichtliche Instanz nach Auskunft des LBS-Infodienstes Recht und Steuern Ende des Jahres 2022 so entschieden.
(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen II R 37/19)
Der Fall: Es ging um eine Immobilie in München. Diese gehörte einer Frau, die bis zu ihrem Tode in der Schweiz wohnte und das Objekt ihrer in den USA lebenden Nichte vermachte. Nach dem Ableben der Tante forderte der Fiskus von der Nichte Erbschaftssteuer. Die Betroffene verwies darauf, sie sei in dieser besonderen Fallkonstellation nicht zur Steuerzahlung heranzuziehen.
Das Urteil: Unter der Voraussetzung, dass weder der Erblasser noch der Begünstigte Deutsche sind und beide im Ausland leben, könne die Immobilie steuerfrei vermacht werden, lautete der Richterspruch. Anders als deutsche Staatsangehörige und Personen mit Wohnsitz oder dauerhaftem Aufenthalt in Deutschland seien ausländische Erben oder Vermächtnisnehmer nur in beschränktem Umfang steuerpflichtig. Sie zahlen Erbschaftssteuer ausschließlich für den Eigentumserwerb an bestimmten gesetzlich definierten Vermögenswerten, darunter grundsätzlich inländische Immobilien. Würden sie jedoch im Testament des Erblassers durch Vermächtnis mit einem Anspruch auf Übertragung des Eigentums an einer solchen Immobilie bedacht, bleibe dies ausnahmsweise steuerfrei. / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/35604 / Die Verwendung dieses Bildes für redaktionelle Zwecke ist unter Beachtung aller mitgeteilten Nutzungsbedingungen zulässig und dann auch honorarfrei. Veröffentlichung ausschließlich mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - Wendet der Erblasser dem Begünstigten seine Immobilie durch ausländisches Vermächtnis zu, so kann diese steuerfrei vermacht werden. Das hat die höchste zuständige fachgerichtliche Instanz nach Auskunft des LBS-Infodienstes Recht und Steuern Ende des Jahres 2022 so entschieden. (Bu... Artikel lesen

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30. März 2023 | LBS Infodienst Bauen und Finanzieren | Ratgeber

Worauf es jetzt beim Verkauf von Haus oder Wohnung ankommt

Fünf Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/108464 / Die Verwendung dieses Bildes für redaktionelle Zwecke ist unter Beachtung aller mitgeteilten Nutzungsbedingungen zulässig und dann auch honorarfrei. Veröffentlichung ausschließlich mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - Die Lage auf dem Markt für Wohnimmobilien hat sich fundamental verändert. Nachdem die Preise jahrelang deutlich gestiegen waren und Objekte binnen kürzester Zeit verkauft werden konnten, stellt sich nun eine Normalisierung ein. Der sprunghafte Anstieg der Zinsen hat Finanzierungen e... Artikel lesen

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23. September 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Ratgeber Grundstückskauf

Vor dem Kauf eines Baugrundstücks sollte geprüft werden, welche Versorgungsleitungen vorhanden sind und ob beispielsweise Verbrennungsverbote die Entscheidungsfreiheit bei der Wahl des Heizsystems einschränken. Foto: Kaarsten/Fotolia

Wer sein Traumhaus bauen möchte, benötigt dafür ein passendes Grundstück. Vor allem in städtischen Regionen sind die Quadratmeter-Preise oft hoch – bei vermeintlichen Schnäppchen sollte daher genau hingesehen werden. Denn obwohl die Kosten eine wichtige Rolle spielen, sind viele weitere Faktoren für... Artikel lesen

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07. September 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Intensive Pflege für den Herbstrasen

Im Herbst sollte der Rasen auf die Strapazen des kommenden Winters vorbereitet werden. Intensive Herbstrasen-Pflege zahlt sich aus: Die Gräser überstehen den Winter besser und gewinnen Kraft für das nächste Frühjahr.
Foto: Neudorff/txn

Bevor der Garten in den Winterschlaf fällt, sollten Gartenbesitzer dem Rasen noch einmal ihre volle Aufmerksamkeit schenken. Die Strapazen des Sommers mit Trockenheit und intensiver Sonneneinstrahlung sind überstanden, nun gilt es, die Grünfläche für die Belastungen des Winters fit zu machen.... Artikel lesen

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29. August 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Schimmel im Wohnraum vermeiden

Schimmel sieht nicht nur unschön aus, sondern ist auch gesundheitsschädigend!
txn-p-Foto: ZVSHK/fotolia

Allein durch die Atemluft und tägliches Kochen, Duschen und Putzen gibt jeder Mensch täglich circa 2,5 Liter Wasser in die Raumluft ab. Wird diese nicht regelmäßig ausgetauscht, schlägt sich die Feuchtigkeit an den kältesten Stellen im Raum nieder – und das sind oft Mauerecken oder die Wände hinter ... Artikel lesen

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03. Juni 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Ratgeber Umzug

Ein Umzug in eine neue Wohnung oder neues Haus bedeutet viel Stress und Organisation. Unser Ratgeber soll Ihnen dabei helfen, den Umzugsstress so gering wie möglich zu halten.... Artikel lesen

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09. Mai 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Ratgeber - Keller

Ein Keller im Haus oder Wohnung ist Gold wert

wer beim Hausbau Kosten einsparen möchte und auf einen Keller verzichtet, bereut diese Entscheidung häufig nach einigen Jahren.... Artikel lesen

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16. März 2017 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Vorsicht vor Rauchmelder-Kontrolleuren

Lassen Sie die Türen zu bei Rauchmelder-Kontrolleuren

Nach einer langen Übergangsfrist müssen nun seit 2017 Neu- und Umbauten in allen Bundesländern mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Das machen sich scheinbar auch vereinzelt Betrüger zunutze.... Artikel lesen

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09. November 2016 | IMMOBILIENANZEIGEN24.COM | Ratgeber

Tierhaltung in der Mietwohnung

Ein eigener Hund oder die Katze, ein Wellensittich oder ein Reptil in der Wohnung erfreuen sich vor allem bei Stadtmenschen großer Beliebtheit und holen ein Stück Natur ins Haus. Doch nicht jeder Vermieter ist mit der Tierhaltung in seinen Räumlichkeiten einverstanden und kann die Hunde- und Katzenh... Artikel lesen

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