2027 Mitteilungen im Bereich "Bau"

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02. November 2021 | Initiative ELEKTRO+ | Ratgeber

Traumhauskauf: Wie sicher ist die verbaute Elektroinstallation? / Tipps vom Fachmann: Worauf sollten Eigenheimkäufer*innen in Sachen elektrische Ausstattung achten?

Veraltete Elektroanlage / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/159683 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Offenbach (ots) - Steigende Mieten, Familienzuwachs, der Wunsch nach Veränderung - es gibt viele Gründe, ein Haus kaufen zu wollen. Ist die Traumimmobilie gefunden, ist es selbstverständlich, sie erst einmal genauer unter die Lupe zu nehmen und ihren Zustand zu prüfen. Bausubstanz, Dachbeschaffenh...Artikel lesen

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01. November 2021 | Sanitino | Wohnen

Intelligente Helfer in der Küche

Sanitino / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/159656 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Litomyšl, Tschechien - (ots) - Es gibt Dinge, die man nicht verbessern muss. So ist das mit Liebe gebackene, knusprige Brot zu Hause absolut nicht vergleichbar mit dem industriell hergestellten Brot im Supermarkt. Doch moderne Technologien in der Küche können uns das Leben beträchtlich vereinfache...Artikel lesen

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01. November 2021 | Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) | Vermischtes

Wohneigentum: Der Schlüssel zum erfolgreichen Vermögensaufbau

LBS-Studie: Wohneigentümer bauen mehr Vermögen auf als Mieter - selbst bei vergleichbarem Einkommen. Wie viel die eigenen vier Wände wirklich ausmachen, zeigt eine Analyse von empirica für die Landesbaus-parkassen. / Wohneigentum: Der Schlüssel zum erfolgreichen Vermögensaufbau / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/35604 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - LBS-Studie: Wohneigentümer bauen mehr Vermögen auf als Mieter - selbst bei vergleichbarem Einkommen. Wie viel die eigenen vier Wände wirklich ausmachen, zeigt eine Analyse von empirica für die Landesbausparkassen. Wer in einer eigenen Immobilie wohnt, hat mehr Vermögen als ein Miet...Artikel lesen

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01. November 2021 | Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) | Recht

Mehr Haus als Boot / Manchmal kann auch ein Schiff dem Baurecht unterliegen

Manchmal kann auch ein Schiff dem Baurecht unterliegen

Dem allgemeinen Sprachgebrauch nach ist ein Hausboot etwas anderes als ein Gebäude. Doch unter bestimmten Voraussetzungen kann diese schwimmende Unterkunft in rechtlicher Hinsicht ähnlich behandelt werden wie eine normale Immobilie. Das musste der Besitzer eines überwiegend stationär genutzten Hausbootes zu seinem Leidwesen erfahren. Die Behörden verlangten von ihm eine sofortige Beseitigung des Bootes, weil dafür keine Baugenehmigung vorliege. Die Justiz stützte nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS diese Rechtsauffassung. Konkret gelte hier die Landesbauordnung von Schleswig-Holstein, gegen die verstoßen worden sei und deswegen sei eine Beseitigungsanordnung berechtigt. Wenn ein Objekt - wie hier das Hausboot - überwiegend am selben Ort genutzt werden solle, dann greife eben auch die Bauordnung.
(Verwaltungsgericht Schleswig-Holstein, Aktenzeichen 8 B 6/21) / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/35604 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - Dem allgemeinen Sprachgebrauch nach ist ein Hausboot etwas anderes als ein Gebäude. Doch unter bestimmten Voraussetzungen kann diese schwimmende Unterkunft in rechtlicher Hinsicht ähnlich behandelt werden wie eine normale Immobilie. Das musste der Besitzer eines überwiegend stationä...Artikel lesen

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01. November 2021 | Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) | Recht

Schlimme Schäden / Vermieter konnte die Werbungskosten sofort geltend machen

Vermieter konnte die Werbungskosten sofort geltend machen

Hat ein Mieter nach einem Eigentümerwechsel schuldhaft einen Substanzschaden an der Immobilie verursacht, so können die Ausgaben für Reparaturen nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS sofort als Werbungskosten geltend gemacht werden.
(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 6/16)

Der Fall: Der frischgebackene Eigentümer einer Mietwohnung trennte sich unter anderem wegen verweigerter Nebenkostenzahlungen von seinem Mieter. Im Zuge der Rückgabe des Objekts zeigten sich erhebliche Schäden - unter anderem eingeschlagene Scheiben an den Türen, zerstörte Bodenfliesen und Schimmelbefall an den Wänden. Auch war ein Rohrbruch nicht gemeldet worden. Nun ging es darum, wie der Eigentümer die Reparaturausgaben absetzen könne, als anschaffungsnahe Herstellungskosten über einen längeren Zeitraum oder als Werbungskosten auf einen Schlag.

Das Urteil: Der Bundesfinanzhof ging angesichts dieser schuldhaft verursachten Substanzschäden davon aus, dass es sich nicht um anschaffungsnahe Herstellungskosten handle, sondern um einen sofort geltend zu machenden "Erhaltungsaufwand

Berlin (ots) - Hat ein Mieter nach einem Eigentümerwechsel schuldhaft einen Substanzschaden an der Immobilie verursacht, so können die Ausgaben für Reparaturen nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS sofort als Werbungskosten geltend gemacht werden. (Bundesfinanzhof, Aktenzeiche...Artikel lesen

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01. November 2021 | Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) | Recht

Lärm im Wintergarten / Bei ungenehmigter Nutzung besteht kein Anspruch auf Schalldämmung

Bei ungenehmigter Nutzung besteht kein Anspruch auf Schalldämmung

Wer einen ungenehmigten, noch nicht einmal genehmigungsfähigen Wintergarten als Wohnraum nutzt, der kann nicht darauf bestehen, dass ihm Schallschutzmaßnahmen im Zusammenhang mit einem Flughafenbau finanziert werden. So urteilte nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Verwaltungsgerichtsbarkeit.
(Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg, Aktenzeichen 6 A 4.20)

Der Fall: Ein Anwohner des Großflughafens BER beanspruchte Schallschutz für seinen fast 25 Jahre alten Wintergarten. Der Raum werde von seiner Familie zu Wohnzwecken genutzt, argumentierte er. Das Anwesen liege innerhalb des für den Flughafen festgesetzten Tag- und Nachtschutzgebietes. Doch die Behörden verweigerten die Unterstützung mit der Begründung, weder sei der Wintergarten genehmigt noch könne er unter gegebenen Umständen genehmigt werden. Unter anderem verwiesen sie darauf, dass die Dachhaut dieses Anbaus nur aus einem vergleichsweise dünnen, lichtdurchlässigem Kunststoff bestehe, was den Brandschutzanforderungen nicht gerecht werde.

Das Urteil: Nach zutreffender Einschätzung der Behörden handle es sich hier "nicht um einen schützenswerten Wohnraum im Sinne der Schallschutzauflage", entschied der zuständige Richter. Von einer genehmigten Nutzung zu Wohnzwecken könne nicht die Rede sein, es handle sich um einen Raum, "der baulich und funktionell von dem Wohnhaus abgetrennt ist und somit einer eigenständigen Nutzung dient". / Lärm im Wintergarten / Bei ungenehmigter Nutzung besteht kein Anspruch auf Schalldämmung / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/35604 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - Wer einen ungenehmigten, noch nicht einmal genehmigungsfähigen Wintergarten als Wohnraum nutzt, der kann nicht darauf bestehen, dass ihm Schallschutzmaßnahmen im Zusammenhang mit einem Flughafenbau finanziert werden. So urteilte nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der L...Artikel lesen

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29. Oktober 2021 | HUF HAUS GmbH & Co. KG | Bau- und Immobiliennachrichten

Huf Haus eröffnet smartes Musterhaus im UNGER-Park Leipzig / Premiumanbieter Huf erweitert Musterhaus-Angebot rund um die Metropolregion Leipzig

Das neue HUF Musterhaus mit integrierter Photovoltaikanlage entspricht der KfW-Effizienzklasse 55 / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/77085 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Dölzig/Leipzig (ots) - Am 29. Oktober 2021 eröffnet das Familienunternehmen HUF HAUS im UNGER-Park Leipzig ein neues Musterhaus in beeindruckender Holz-Glas-Architektur. In diesem Zuhause kann die nächste Reise getrost warten, denn das HUF Haus ART 4 verbreitet täglich traumhafte Urlaubsstimmung u...Artikel lesen

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29. Oktober 2021 | Günter und Finkbeiner Gesellschaft von Architekten mbH | Bau- und Immobiliennachrichten

Zur UN-Klimakonferenz: Partner und Partner Architekten orientieren ihre Arbeit am 1,5-Grad-Ziel

Partner und Partner Architektinnen und Architekten / Zur UN-Klimakonferenz: Partner und Partner Architekten orientieren ihre Arbeit am 1,5-Grad-Ziel / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/159638 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke unter Beachtung ggf. genannter Nutzungsbedingungen honorarfrei. Veröffentlichung bitte mit Bildrechte-Hinweis.

Berlin (ots) - Partner und Partner Architekten veröffentlichen zur UN-Klimakonferenz 2021 eigene Agenda: Für 1,5 Grad - Gebäudesektor ressourcen- und klimagerecht transformieren Die Architektinnen und Architekten von Partner und Partner (Berlin / Baiersbronn) haben sich mit einer eigenen Agenda...Artikel lesen

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28. Oktober 2021 | Interhyp AG | Finanzierung

Langjähriger Spitzenreiter: Interhyp gehört auch 2021 zu den fairsten Baufinanzierern

München (ots) - - Institut ServiceValue hat im Auftrag von FOCUS-MONEY fast 2.500 Immobilienbesitzerinnen und -besitzer nach ihren Erfahrungen mit den wichtigsten Baufinanzierern gefragt - Interhyp schneidet in allen fünf Teilkategorien der Fairness "sehr gut" ab - Auch im Fünf-Jahres-Rankin...Artikel lesen

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28. Oktober 2021 | R+V Infocenter | Vermischtes

Sturmsichere Baustelle: Aufräumen ist Pflicht

Wiesbaden (ots) - Auf vielen Baustellen dauern die Arbeiten durch die coronabedingte Materialknappheit länger als gedacht. Und jetzt beginnt die Zeit der Herbststürme. Starke Böen rütteln an halbfertigen Mauern, Gerüsten oder Material und richten besonders an Rohbauten erhebliche Schäden an. Das R...Artikel lesen

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