28.02.2019 09:34 | LBS Infodienst Bauen und Finanzieren | Vermischtes
0 00,00 0 Bewertung(en) Bewertung schreiben
0 00,00 0 Bewertung(en) Bewertung schreiben
Flexibel dank Einliegerwohnung (FOTO)
Foto: obs/LBS Infodienst Bauen und Finanzieren
Flexibel dank Einliegerwohnung / Weiterer Text über ots und www.presseportal.de/nr/108464 / Die Verwendung dieses Bildes ist für redaktionelle Zwecke honorarfrei. Veröffentlichung bitte unter Quellenangabe: "obs/LBS Infodienst Bauen und Finanzieren"
Stuttgart (ots) -
Ein Haus mit Einliegerwohnung bringt Eigentümern viele Vorteile
und macht sie in verschiedenen Lebenssituationen flexibler: Denn die
Zusatzwohnung lässt sich auf vielfältige Weise nutzen, sei es durch
Familienangehörige oder als Unterkunft für Haushaltshilfen im Alter.
Wer sie vermietet, profitiert zudem von Mieteinnahmen und schafft
darüber hinaus zusätzlichen Wohnraum.
In Deutschland fehlen bezahlbare Wohnungen - bis 2021 plant die
Bundesregierung gut 1,5 Millionen neue Wohnungen, um den Bedarf zu
decken. Insbesondere in den Städten reicht das Angebot nicht aus. Das
Problem der Wohnungsknappheit ist nicht neu. Schon in den 1950er
Jahren verpflichtete das erste Wohnungsbaugesetz Eigentümer dazu, in
neu gebauten Einfamilienhäusern eine Einliegerwohnung vorzusehen,
also einen zusätzlichen, von der Hauptwohnung getrennten Wohnbereich.
Diese Regelung ist zwar längst Geschichte, doch das Konzept
Einliegerwohnung bietet auch heute noch eine Reihe von Vorteilen.
Bauherren, die ihr Zuhause mit einer Einliegerwohnung planen,
können diese entweder vermieten oder selbst nutzen. Bei einer
Vermietung entsteht zusätzlicher Wohnraum und die Mieteinnahmen
helfen bei der Finanzierung der Immobilie. "Die Einkünfte aus der
Vermietung können in die monatliche Tilgung des Baudarlehens
fließen", erklärt Sven Schüler von der LBS. "Wer sich ohnehin mit dem
Gedanken trägt, eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, für den ist
eine Einliegerwohnung zumeist die günstigere Alternative. Zwar
verursacht ein Haus mit Einliegerwohnung beim Bau höhere
Gesamtkosten. Im Vergleich ist das aber günstiger als der getrennte
Erwerb einer zusätzlichen Wohnung." Ein weiterer Vorteil: Anders als
bei Eigentumswohnungen ist man als Vermieter einer Einliegerwohnung
direkt vor Ort.
Häufig werden Einliegerwohnungen auch von Familienangehörigen
genutzt, etwa wenn die Kinder größer werden und sich ihren eigenen
Bereich wünschen, oder wenn es darum geht, die Eltern im Alter bei
sich zu haben. Auch mit Blick auf die eigene Altersvorsorge ist die
Einliegerwohnung sinnvoll: Sie bietet Platz für Haushaltshilfen oder
Pflegepersonal. Sven Schüler: "Für die meisten Menschen sind die
eigenen vier Wände eine Absicherung für später. Es lohnt sich also,
sie vorausschauend zu planen, um möglichst lange selbst darin zu
leben."
Pressekontakt:
LBS Landesbausparkassen
Kathrin Hartwig
Telefon: +49 (0)711-183-2377
Fax: +49 (0)711-183-2085
E-Mail: Kathrin.Hartwig@LBS-SW.de
Edelman Deutschland
Julia Vogt
Editor / Senior Account Executive
Telefon: +49 (0)221 912887-28
Fax: +49 (0)221 912887-77
E-Mail: Julia.Vogt@edelman.com
Original-Content von: LBS Infodienst Bauen und Finanzieren, übermittelt durch news aktuell
Ein Haus mit Einliegerwohnung bringt Eigentümern viele Vorteile
und macht sie in verschiedenen Lebenssituationen flexibler: Denn die
Zusatzwohnung lässt sich auf vielfältige Weise nutzen, sei es durch
Familienangehörige oder als Unterkunft für Haushaltshilfen im Alter.
Wer sie vermietet, profitiert zudem von Mieteinnahmen und schafft
darüber hinaus zusätzlichen Wohnraum.
In Deutschland fehlen bezahlbare Wohnungen - bis 2021 plant die
Bundesregierung gut 1,5 Millionen neue Wohnungen, um den Bedarf zu
decken. Insbesondere in den Städten reicht das Angebot nicht aus. Das
Problem der Wohnungsknappheit ist nicht neu. Schon in den 1950er
Jahren verpflichtete das erste Wohnungsbaugesetz Eigentümer dazu, in
neu gebauten Einfamilienhäusern eine Einliegerwohnung vorzusehen,
also einen zusätzlichen, von der Hauptwohnung getrennten Wohnbereich.
Diese Regelung ist zwar längst Geschichte, doch das Konzept
Einliegerwohnung bietet auch heute noch eine Reihe von Vorteilen.
Bauherren, die ihr Zuhause mit einer Einliegerwohnung planen,
können diese entweder vermieten oder selbst nutzen. Bei einer
Vermietung entsteht zusätzlicher Wohnraum und die Mieteinnahmen
helfen bei der Finanzierung der Immobilie. "Die Einkünfte aus der
Vermietung können in die monatliche Tilgung des Baudarlehens
fließen", erklärt Sven Schüler von der LBS. "Wer sich ohnehin mit dem
Gedanken trägt, eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, für den ist
eine Einliegerwohnung zumeist die günstigere Alternative. Zwar
verursacht ein Haus mit Einliegerwohnung beim Bau höhere
Gesamtkosten. Im Vergleich ist das aber günstiger als der getrennte
Erwerb einer zusätzlichen Wohnung." Ein weiterer Vorteil: Anders als
bei Eigentumswohnungen ist man als Vermieter einer Einliegerwohnung
direkt vor Ort.
Häufig werden Einliegerwohnungen auch von Familienangehörigen
genutzt, etwa wenn die Kinder größer werden und sich ihren eigenen
Bereich wünschen, oder wenn es darum geht, die Eltern im Alter bei
sich zu haben. Auch mit Blick auf die eigene Altersvorsorge ist die
Einliegerwohnung sinnvoll: Sie bietet Platz für Haushaltshilfen oder
Pflegepersonal. Sven Schüler: "Für die meisten Menschen sind die
eigenen vier Wände eine Absicherung für später. Es lohnt sich also,
sie vorausschauend zu planen, um möglichst lange selbst darin zu
leben."
Pressekontakt:
LBS Landesbausparkassen
Kathrin Hartwig
Telefon: +49 (0)711-183-2377
Fax: +49 (0)711-183-2085
E-Mail: Kathrin.Hartwig@LBS-SW.de
Edelman Deutschland
Julia Vogt
Editor / Senior Account Executive
Telefon: +49 (0)221 912887-28
Fax: +49 (0)221 912887-77
E-Mail: Julia.Vogt@edelman.com
Original-Content von: LBS Infodienst Bauen und Finanzieren, übermittelt durch news aktuell
Schlagwörter
Presseartikel schreiben
Möchten Sie auch eine Pressemitteilung oder interessanten Artikel zum Thema Vermischtes schreiben? Bei uns können Sie Ihre Mitteilungen kostenfrei veröffentlichen!
Info's für AutorenArtikel suchen
Das könnte Sie auch interessieren
Winterstürme: Wohngebäude günstig absichern (FOTO)
München (ots) - - Schutz bei Sturm und Hagel kostet durchschnittlich nur drei Euro mehr im Monat - 300 CHECK24-Versicherungsexperten beraten kostenlos Herbst und Winter sind die Zeit s...Artikel lesenDer Traum vom Eigenheim - Wie geht Hauskauf heute? (FOTO)
Frankfurt (ots) - Im eigenen Haus zu wohnen, davon träumen viele Deutsche. Die Experten der DVAG erklären, worauf man bei Finanzierung und Vertragsunterzeichnung achten sollte und welche Versich...Artikel lesenRichtige Summe, falsches Konto / Immobilienkäufer machte bei der Überweisung einen Fehler (FOTO)
Berlin (ots) - Das Recht bei notariellen Kaufverträgen ist stark formalisiert. Durch solche starren Regeln sollen alle Vertragsparteien geschützt werden, zumal es ja häufig um erhebliche Summen ...Artikel lesenLange selbstbestimmt zu Hause wohnen (FOTO)
Stuttgart (ots) - Die Deutschen leben immer länger: Prognosen zufolge könnte die Zahl der heute knapp 17 Millionen Über-65-Jährigen bis 2030 um 33 Prozent steigen. Damit diese Menschen auch im A...Artikel lesenWer haftet wofür? / Der Dauerstreit zwischen Assekuranz und Versicherten
Berlin (ots) - Eine Versicherung schließt man ab, um im Notfall nicht auf seinem Schaden sitzen zu bleiben. Die meisten Menschen sind froh, wenn dieser Tag niemals eintritt. Denn sie wissen: dan...Artikel lesenMeistgelesen
- Dachboden ausbauen - mehr Raum schaffen
- Ökohaus, Tiny House und Co.: Studie zeigt Trend zu nachhaltigen und alternativen Wohnformen (FOTO)
- 80 Großstädte im 5-Jahresvergleich: Mieten in Berlin um 42 Prozent hoch, in München um 24 Prozent
- BRIMO und DU: Einzigartiges Businessmodell für Makler und Immobilienunternehmer
- Anti-Glare-Beschichtung für Solarmodule