12.11.2021 11:16 | HypZert GmbH | Vermischtes
1 00,00 0 Bewertung(en) Bewertung schreiben
1 00,00 0 Bewertung(en) Bewertung schreiben
HypZert stellt Studie zu Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienbewertung vor
Berlin (ots) -
In ihrer neuen Studie widmen sich die HypZert Autoren den Megathemen Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Der Gebäudesektor ist für über ein Drittel der Treibhausgasemissionen verantwortlich, vor allem im Bereich der Wohnimmobilien. Dass sich das dringend ändern muss, daran wird sich die neue Bundesregierung messen lassen müssen. Die europäischen Vorgaben zur Einsparung von Energie und Reduzierung von klimaschädlichen Emissionen sind drastisch: bis zum Jahr 2045 soll in Deutschland Klimaneutralität erreicht werden. Stichwort EU-Taxonomie: Das Brüsseler Regelwerk überprüft jegliche Investitionen auf ihre Auswirkungen auf das Klima und strebt an, Kapital in nachhaltige Investitionen zu lenken.
Naturgemäß betrifft dies in besonderem Maße die Finanzierung von Immobilien durch Kreditinstitute. Demnach bereiten sich Banken darauf vor, mögliche Beleihungsrisiken, die sich aus einer schlechteren energetischen Qualität von Immobilien ergeben könnten, zu beziffern. Umgekehrt stellt sich die Frage, ob "grüne" Gebäude höhere Kaufpreise und Mieten erzielen werden.
Klimawandel heißt aber auch eine Zunahme von Extremwetterereignissen und damit höhere Natur- bzw. Elementarrisiken. Auch diese Risiken müssen Gutachter identifizieren und einen möglichen Werteinfluss beurteilen können.
Die Studien-Autoren Daniel Börschig und Helmut Kolb, beide zertifizierte Immobiliengutachter und Mitglieder der HypZert Fachgruppe "Energie und Umwelt", stellen in der neuen Veröffentlichung sowohl den politischen Rahmen als auch die Bedeutung von Energieausweisen, Zertifizierungslabels für Energieeffizienz sowie Aspekte der Versorgung mit erneuerbaren Energien dar. Dabei behalten sie vor allem den Einfluss dieser Parameter auf die Bewertung von Immobilien im Blick.
Dr. Jan Peter Annecke, Mitglied des Aufsichtsrates der HypZert und Bereichsleiter bei der Landesbank Hessen-Thüringen/Helaba, führt aus: "Die neue Studie der HypZert bringt einen topaktuellen Überblick über Rahmenbedingungen und Gesetze der Klimaschutzpolitik. Die Studie ordnet dabei nicht nur Nachhaltigkeitsparameter in einen größeren Kontext ein, sondern geht auch ganz konkret auf Fragen zur Beurteilung von Energieausweisen, Effiizienzlabels und Aspekte der Energieversorgung ein. Ich bin überzeugt, dass diese konkreten Kenngrößen die Arbeit der Immobiliengutachter bestmöglich unterstützt, und zwar in einer Zeit, in der es bisher noch kaum entwickelte Systeme zur Beurteilung von Nachhaltigkeitskriterien gibt."
Die neue Studie kann über den HypZert Shop unter www.hypzert.de bezogen werden.
Über die HypZert
Die HypZert GmbH ist die führende Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachter. Sie ist eine Gesellschaft der Spitzenverbände der deutschen Finanzwirtschaft und zertifiziert seit 1996 zertifiziert Immobiliengutachter nach Kriterien der ISO/IEC 17024.
Das Fachwissen von Gutachtern für Spezialthemen bündelt HypZert in elf Fachgruppen. Die Fachgruppe Einzelhandel wurde 2006 gegründet und veröffentlichte im Herbst 2007 die erste Auflage der Studie "Bewertung von Einzelhandelsimmobilien."
Pressekontakt:
Reiner Lux
HypZert GmbH
T +49 30 206 229 0
E lux@hypzert.de
Original-Content von: HypZert GmbH, übermittelt durch news aktuell
In ihrer neuen Studie widmen sich die HypZert Autoren den Megathemen Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Der Gebäudesektor ist für über ein Drittel der Treibhausgasemissionen verantwortlich, vor allem im Bereich der Wohnimmobilien. Dass sich das dringend ändern muss, daran wird sich die neue Bundesregierung messen lassen müssen. Die europäischen Vorgaben zur Einsparung von Energie und Reduzierung von klimaschädlichen Emissionen sind drastisch: bis zum Jahr 2045 soll in Deutschland Klimaneutralität erreicht werden. Stichwort EU-Taxonomie: Das Brüsseler Regelwerk überprüft jegliche Investitionen auf ihre Auswirkungen auf das Klima und strebt an, Kapital in nachhaltige Investitionen zu lenken.
Naturgemäß betrifft dies in besonderem Maße die Finanzierung von Immobilien durch Kreditinstitute. Demnach bereiten sich Banken darauf vor, mögliche Beleihungsrisiken, die sich aus einer schlechteren energetischen Qualität von Immobilien ergeben könnten, zu beziffern. Umgekehrt stellt sich die Frage, ob "grüne" Gebäude höhere Kaufpreise und Mieten erzielen werden.
Klimawandel heißt aber auch eine Zunahme von Extremwetterereignissen und damit höhere Natur- bzw. Elementarrisiken. Auch diese Risiken müssen Gutachter identifizieren und einen möglichen Werteinfluss beurteilen können.
Die Studien-Autoren Daniel Börschig und Helmut Kolb, beide zertifizierte Immobiliengutachter und Mitglieder der HypZert Fachgruppe "Energie und Umwelt", stellen in der neuen Veröffentlichung sowohl den politischen Rahmen als auch die Bedeutung von Energieausweisen, Zertifizierungslabels für Energieeffizienz sowie Aspekte der Versorgung mit erneuerbaren Energien dar. Dabei behalten sie vor allem den Einfluss dieser Parameter auf die Bewertung von Immobilien im Blick.
Dr. Jan Peter Annecke, Mitglied des Aufsichtsrates der HypZert und Bereichsleiter bei der Landesbank Hessen-Thüringen/Helaba, führt aus: "Die neue Studie der HypZert bringt einen topaktuellen Überblick über Rahmenbedingungen und Gesetze der Klimaschutzpolitik. Die Studie ordnet dabei nicht nur Nachhaltigkeitsparameter in einen größeren Kontext ein, sondern geht auch ganz konkret auf Fragen zur Beurteilung von Energieausweisen, Effiizienzlabels und Aspekte der Energieversorgung ein. Ich bin überzeugt, dass diese konkreten Kenngrößen die Arbeit der Immobiliengutachter bestmöglich unterstützt, und zwar in einer Zeit, in der es bisher noch kaum entwickelte Systeme zur Beurteilung von Nachhaltigkeitskriterien gibt."
Die neue Studie kann über den HypZert Shop unter www.hypzert.de bezogen werden.
Über die HypZert
Die HypZert GmbH ist die führende Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachter. Sie ist eine Gesellschaft der Spitzenverbände der deutschen Finanzwirtschaft und zertifiziert seit 1996 zertifiziert Immobiliengutachter nach Kriterien der ISO/IEC 17024.
Das Fachwissen von Gutachtern für Spezialthemen bündelt HypZert in elf Fachgruppen. Die Fachgruppe Einzelhandel wurde 2006 gegründet und veröffentlichte im Herbst 2007 die erste Auflage der Studie "Bewertung von Einzelhandelsimmobilien."
Pressekontakt:
Reiner Lux
HypZert GmbH
T +49 30 206 229 0
E lux@hypzert.de
Original-Content von: HypZert GmbH, übermittelt durch news aktuell
Schlagwörter
Presseartikel schreiben
Möchten Sie auch eine Pressemitteilung oder interessanten Artikel zum Thema Vermischtes schreiben? Bei uns können Sie Ihre Mitteilungen kostenfrei veröffentlichen!
Info's für AutorenArtikel suchen
Das könnte Sie auch interessieren
Grundsteinlegung des Wohnheims der Wasserschutzpolizei-Schule/Hybrid-Neubau aus Schülerwohnheim und Schulungsgebäude
Hamburg (ots) - Mit der Grundsteinlegung ist heute der Startschuss für den Bau des neuen Wohn- und Schulungsgebäude der Wasserschutzpolizei-Schule auf der Veddel gefallen. Der frei stehende Erweiter...Artikel lesenStudie: Energieeffiziente Immobilien erzielen bis 33% höhere Marktpreise / Ost- schlägt Westdeutschland
Berlin (ots) - Immobilien mit hoher Energieeffizienz erzielen im Jahr 2023 bis zu 33% höhere Preise Vergleichsobjekte mit schlechten Effizienzwerten. Dies betrifft neben dem Neubau auch energetisch ...Artikel lesenPreisrückgang bei Wohnimmobilien wird 2023 moderat ausfallen / Kolak: Politik sollte Investitionsanreize für Wohnungsbau setzen
Berlin (ots) - Die Preise für Wohneigentum werden 2023 um rund 6 Prozent sinken, bleiben damit aber auf hohem Niveau. Die dringend nötigen Investitionen für Neubau und energetische Sanierung bleiben...Artikel lesenEnergetische Sanierung des Gebäudebestands nicht vernachlässigen / Verbände warnen in gemeinsamer Erklärung vor anhaltender Baurezession und Verfehlen der Klimaziele
Berlin (ots) - In einem gemeinsamen Appell haben Verbände der Baustoffindustrie, der Energieeffizienz sowie der Energieberater an Bundesbauministerin Geywitz und zuständigen Landesminister der Baumi...Artikel lesenSparda-Studie "Wohnen in Deutschland - Region Baden-Württemberg"
Stuttgart (ots) - Bereits zum fünften Mal hat der Verband der Sparda-Banken e.V. die "Studie "Wohnen in Deutschland" vorgelegt, eine der größten repräsentativen Studien in Deutschland. Aufschluss üb...Artikel lesenMeistgelesen
- Dachboden ausbauen - mehr Raum schaffen
- Ökohaus, Tiny House und Co.: Studie zeigt Trend zu nachhaltigen und alternativen Wohnformen (FOTO)
- 80 Großstädte im 5-Jahresvergleich: Mieten in Berlin um 42 Prozent hoch, in München um 24 Prozent
- BRIMO und DU: Einzigartiges Businessmodell für Makler und Immobilienunternehmer
- Anti-Glare-Beschichtung für Solarmodule