14 Zimmer Hotel in 8253 Sunny Beach, Nesesbar South-East kaufen
Herrliches Familienhotel mit Restaurant, Pool und Wellness-Bereich in Bulgarien
Anzeigen-ID: ID209351
Anzeigen-Nr: 1656083531
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EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage
Lage
Iskar Str. 4
8253 Sunny Beach (Nesesbar)
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Land:Bulgarien
Bundesland:South-East
Region:Burgas
Ausblick:Meer
Entfernung Bushaltestelle:ca. 200 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 700 Km
Entfernung Flughafen:ca. 35 Km
Entfernung Meer:ca. 3,50 Km
Entfernung Strand:ca. 3,50 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,50 Km
8253 Sunny Beach (Nesesbar)
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Land:Bulgarien
Bundesland:South-East
Region:Burgas
Ausblick:Meer
Entfernung Bushaltestelle:ca. 200 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 700 Km
Entfernung Flughafen:ca. 35 Km
Entfernung Meer:ca. 3,50 Km
Entfernung Strand:ca. 3,50 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,50 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Gastronomie / Hotels
Kategorie: Hotel
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Das Familienhotel "Jägertreff" (Lovna sreshta) liegt am Südhang des östlichen Balkangebirges, nur 3 km von den feinkörnigen Sandstränden von Sunny Beach und nur 10 km von der Altstadt von Nessebar entfernt - eine einzigartige Kombination aus Meer und Berglandschaft. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (200 m). Der Flughafen von Burgas ist nur 35 km von Hotel entfernt und in der Nähe ist auch ein Minigolf-Platz.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
597.000 EUR 
| ca. 577.179,60 | CHF |
| ca. 640.222,80 | USD |
Kaufpreis pro qm:
800 EUR
| ca. 773,44 | CHF |
| ca. 857,92 | USD |
Zimmerangaben
Bettenanzahl:
35
Plätze Gastraum:
70
Zimmer:
14
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
angeschlossene Gastronomie:
Hotelrestaurant
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordost, Südost
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Gastterrasse:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche, Pantry
Möblierung:
Komplett möbliert
Sauna:
Ja
Serviceleistungen:
Reinigung
Sicherheitstechnik:
Kamera
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
•Hotelteil: Alle Zimmer und Apartments vereinen Komfort und Stil, teilweise mit herrlichem Panoramablick auf die Meeresbucht von Sunny Beach, die Altstadt Nessebar und die Berghügel. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Kabelfernsehen, WLAN-Internetzugang und eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Apartments und das Studio verfügen zusätzlich über ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen mit Heizkessel und Waschmaschine, Terrasse mit Meerblick. Die Apartments bestehen aus einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. In der Mansarde befinden sich 3 zusätzliche Zimmer mit Gemeinschaftsbad (derzeit für das Personal genutzt), ein Wasch- /Trockenraum mit separatem Bad und ein großer Dachbodenraum. Das Dachgeschoss kann in Hotelzimmern komplett saniert werden.
•Restaurant: Gebaut in einem alten traditionellen Stil (Holz und Stein), mit authentischer Atmosphäre und beeindruckendem Interieur mit einer Sammlung von Jagdtrophäen, Innen - und Außenhandelsbereich, voll ausgestattete Küche gemäß den gesetzlichen Anforderungen mit angrenzendem Abstellraum, Heizung - wasserführender Kaminofen mit Heizkörpern, dadurch wird auch das Treppenhaus im Hotelteil, den Rezeptions- und Wellnessbereich beheizt;
•Swimming-Pool mit Liegestühlen
•Rezeptionsbereich mit Büroraum, Aufenthaltsraum und WC;
•Wellness-Bereich: Neubau 2017 - Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Duschbad und WC;
•Billardraum;
•Lagerräume und gut gepflegter Hof
Das Gebäude verfügt seit 2014 über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), sowie auch über alle Dokumente für die Kategorisierung. Es erstreckt sich über 4 Etagen, davon 3 Wohnetagen. Für den Bau des Gebäudes wurden hochwertige Verarbeitungs- und Baumaterialien verwendet, um einen hohen Baustandard zu erreichen. Die Fenster sind komplett aus PVC. Der Standort ist an die zentrale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
•Hotelteil: Alle Zimmer und Apartments vereinen Komfort und Stil, teilweise mit herrlichem Panoramablick auf die Meeresbucht von Sunny Beach, die Altstadt Nessebar und die Berghügel. Sie verfügen über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Kabelfernsehen, WLAN-Internetzugang und eine individuell regulierbare Klimaanlage. Die Apartments und das Studio verfügen zusätzlich über ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen mit Heizkessel und Waschmaschine, Terrasse mit Meerblick. Die Apartments bestehen aus einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. In der Mansarde befinden sich 3 zusätzliche Zimmer mit Gemeinschaftsbad (derzeit für das Personal genutzt), ein Wasch- /Trockenraum mit separatem Bad und ein großer Dachbodenraum. Das Dachgeschoss kann in Hotelzimmern komplett saniert werden.
•Restaurant: Gebaut in einem alten traditionellen Stil (Holz und Stein), mit authentischer Atmosphäre und beeindruckendem Interieur mit einer Sammlung von Jagdtrophäen, Innen - und Außenhandelsbereich, voll ausgestattete Küche gemäß den gesetzlichen Anforderungen mit angrenzendem Abstellraum, Heizung - wasserführender Kaminofen mit Heizkörpern, dadurch wird auch das Treppenhaus im Hotelteil, den Rezeptions- und Wellnessbereich beheizt;
•Swimming-Pool mit Liegestühlen
•Rezeptionsbereich mit Büroraum, Aufenthaltsraum und WC;
•Wellness-Bereich: Neubau 2017 - Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Duschbad und WC;
•Billardraum;
•Lagerräume und gut gepflegter Hof
Das Gebäude verfügt seit 2014 über eine Nutzungsgenehmigung (Akt 16), sowie auch über alle Dokumente für die Kategorisierung. Es erstreckt sich über 4 Etagen, davon 3 Wohnetagen. Für den Bau des Gebäudes wurden hochwertige Verarbeitungs- und Baumaterialien verwendet, um einen hohen Baustandard zu erreichen. Die Fenster sind komplett aus PVC. Der Standort ist an die zentrale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Dreizeiler:
Exklusives, entwickeltes Familienhotel mit Restaurant, Pool und Wellness-Bereich, geeignet für Ganzjahresbetrieb
Exklusives, entwickeltes Familienhotel mit Restaurant, Pool und Wellness-Bereich, geeignet für Ganzjahresbetrieb
Sonstiges:
Zusätzliche Informationen:
Das Hauptgebäude wurde 2003 gebaut, das Nebengebäude und der Anbau wurden 2008 errichtet. Der Aussenpool und der Wellness-Bereich wurden 2017 gebaut. Der Rezeptionsbereich, der Billardraum und die Hotelzimmer wurden 2017-2018 renoviert. Im Jahr 2022 wurden die 3 Apartments und das Studio mit einer Küchenzeile, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einem Elektroherd mit Kochfeld und Absaugvorrichtung ausgestattet.
Das Hotel ist ganzjährig geöffnet und hat viele ausländische Stammkunden.
Zusätzliche Informationen:
Das Hauptgebäude wurde 2003 gebaut, das Nebengebäude und der Anbau wurden 2008 errichtet. Der Aussenpool und der Wellness-Bereich wurden 2017 gebaut. Der Rezeptionsbereich, der Billardraum und die Hotelzimmer wurden 2017-2018 renoviert. Im Jahr 2022 wurden die 3 Apartments und das Studio mit einer Küchenzeile, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einem Elektroherd mit Kochfeld und Absaugvorrichtung ausgestattet.
Das Hotel ist ganzjährig geöffnet und hat viele ausländische Stammkunden.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
15
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
4
Gästehaus:
Ja
GRZ:
744
Maximalbelegung:
35
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Fläche
Dachbodenfläche:
ca. 82 m²
Gastraumfläche:
ca. 416 m²
Gastrofläche:
ca. 82 m²
Gesamtfläche:
ca. 744 m²
Grundstücksfläche:
ca. 586 m²
Objektzustand
Baujahr:
2003
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro, Wasser / Elektro, Holz
Anbieter kontaktieren
Routenplaner nach Sunny Beach, NesesbarHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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