2 Zimmer Etagenwohnung in 76437 Rastatt Baden-Württemberg mieten
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kernsaniertem Altbau im Rastatter Zentrum
Anzeigen-ID: ID277054
Anzeigen-Nr: 2024206
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Lage
Bahnhofstraße 30
76437 Rastatt
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Lage:
Die hier von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in der Bahnhofstraße 30 in Rastatt.
Rastatt - mitten im Herzen Badens gelegen - ist aufgrund der hier vorzufindenden Sehenswürdigkeiten auch unter dem Namen "Barockstadt" bekannt. Neben imposanter Architektur bietet Ihnen Rastatt als Sitz zahlreicher wirtschaftsstarker Unternehmen, viele interessante Arbeitgeber, lädt Sie aber auch daneben mit den zahlreich vorhandenen Grünflächen, der friedlich fließenden Murg und der Innenstadt zum Entspannen ins Freie ein.
Von hier aus erreichen Sie die Rastatter Innenstadt mit der Fußgängerzone fußläufig innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe finden Sie ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.
Durch die zentrale Lage des Objektes und der guten Infrastruktur der Stadt Rastatt verfügt diese Liegenschaft über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.
Entfernung Autobahn: ca. 3,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 1,20 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 1,00 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,70 Km
Entfernung Realschule: ca. 1,70 Km
Entfernung Zentrum: ca. 1,10 Km
76437 Rastatt
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Lage:
Die hier von uns exklusiv zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss in der Bahnhofstraße 30 in Rastatt.
Rastatt - mitten im Herzen Badens gelegen - ist aufgrund der hier vorzufindenden Sehenswürdigkeiten auch unter dem Namen "Barockstadt" bekannt. Neben imposanter Architektur bietet Ihnen Rastatt als Sitz zahlreicher wirtschaftsstarker Unternehmen, viele interessante Arbeitgeber, lädt Sie aber auch daneben mit den zahlreich vorhandenen Grünflächen, der friedlich fließenden Murg und der Innenstadt zum Entspannen ins Freie ein.
Von hier aus erreichen Sie die Rastatter Innenstadt mit der Fußgängerzone fußläufig innerhalb weniger Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Kindergärten, Schulen und Gastronomie- und Kulturbetriebe finden Sie ebenfalls innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto, dem Rad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.
Durch die zentrale Lage des Objektes und der guten Infrastruktur der Stadt Rastatt verfügt diese Liegenschaft über eine optimale Verkehrsanbindung in weitere umliegende Städte.
Entfernung Autobahn: ca. 3,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 1,20 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 1,00 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,70 Km
Entfernung Realschule: ca. 1,70 Km
Entfernung Zentrum: ca. 1,10 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Bitte senden Sie uns die als PDF angehängte Mieter-Selbstauskunft zusammen mit Ihrer Anfrage zu, wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen.
Die hier zur Miete angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stattlichen Altbau aus der Jugendstil-Epoche und wurde bis 2018 komplett kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und bietet Ihren neuen Bewohnern einen offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich, an den ein schöner Balkon angebunden ist, ein komfortabel ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer.
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und offen gestaltet, sodass sich die Wohnung ideal für Singles und Paare eignet.
Die vorhandene, gut gepflegte und moderne, Einbauküche muss gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200,00 EUR übernommen werden.
Alle Wohnungen im Haus sind mit Schallschutz-Isolierverglasung, einer sehr sparsamen Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
730,00 EUR pro Monat
Kaution:
2.190 EUR 
| ca. 2.027,94 | CHF |
| ca. 2.486,75 | USD |
Nebenkosten:
210,00 EUR
Warmmiete:
940,00 EURJa je Monat
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Etage:
3
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:
- kernsanierter Altbau in zentraler Lage
- offener und funktionaler Grundriss
- großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
- gepflegte und moderne Einbauküche (gegen Ablöse 1.200,00 EUR)
- schönes Schlafzimmer
- verbrauchsarme Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- gemütlicher Balkon
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schallschutzverglasung im gesamten Gebäude
- eigenes Kellerabteil
- zusätzlicher Fahrradraum
Auf diese Ausstattungs- und Objektmerkmale können Sie sich besonders freuen:
- kernsanierter Altbau in zentraler Lage
- offener und funktionaler Grundriss
- großer Wohn-, Ess- und Kochbereich
- gepflegte und moderne Einbauküche (gegen Ablöse 1.200,00 EUR)
- schönes Schlafzimmer
- verbrauchsarme Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- gemütlicher Balkon
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schallschutzverglasung im gesamten Gebäude
- eigenes Kellerabteil
- zusätzlicher Fahrradraum
Sonstiges:
Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Diese Mietwohnung wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.
Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
5
Haustiere erlaubt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 70,69 m²
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-18
End-Energiebedarf:
80,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2018
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Emslander Immobilien Karlsruhe
Bahnhofstraße 1
76137 Karlsruhe
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr Felix Emslander | |
| Personennummer: | 119 |
| Firma: | Emslander Immobilien GmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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