5 Zimmer Einfamilienhaus in 83064 Raubling Bayern kaufen

83064 Raubling
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Land: Deutschland
Bundesland: Bayern

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Lage:
Raubling – Wohnen zwischen Natur und urbaner Anbindung

Raubling ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt idyllisch am Fuße der Alpen. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und exzellenter Verkehrsanbindung. Mit rund 12.000 Einwohnern vereint Raubling dörflichen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, was den Ort zu einer begehrten Wohnlage macht.
Lage und Verkehrsanbindung

Raubling befindet sich etwa 8 Kilometer südlich von Rosenheim und ist über die Autobahn A8 (München – Salzburg) sowie die B15 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem verfügt der Bahnhof Raubling über regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Rosenheim, München und Kufstein, wodurch Pendler schnell und bequem ihr Ziel erreichen. Die Nähe zu Österreich und den Alpen macht den Standort auch für Natur- und Sportbegeisterte besonders attraktiv.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Raubling bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Banken. Das nahegelegene Rosenheim ergänzt das Angebot mit großen Einkaufszentren und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.
Familienfreundlichkeit und Bildung

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot. In Raubling gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Berufsschulen, befinden sich im nahegelegenen Rosenheim.
Freizeit und Natur

Raubling liegt in einer der schönsten Naturlandschaften Bayerns. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Mangfall und die nahegelegenen Seen, wie der Simssee oder Chiemsee, laden zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Auch das Naherholungsgebiet Inntal ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Liebhaber.
Immobilienmarkt und Wohnqualität

Der Wohnungsmarkt in Raubling ist geprägt von einer hohen Lebensqualität. Hier findet man eine Mischung aus modernen Neubauten, charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen. Aufgrund der attraktiven Lage steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich, dennoch bleiben die Preise im Vergleich zu München und Rosenheim moderat.