Wohnen in 85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt Bayern kaufen
PROVISIONSFREI***großzügiges Grundstück in ruhiger Best-Lage - 85055 Ingolstadt
Anzeigen-ID: ID276252
Anzeigen-Nr: 276252
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Lage
Mühlwiesenweg 4
85055 Ingolstadt (Oberhaunstadt)
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Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Lage:
85055 OBERHAUNSTADT: LAGE UND UMFELD DES GRUNDSTÜCKS
Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Oberhaunstadt der Stadt Ingolstadt. Der Stadtteil bildet mit seinen ca. 5.100 Einwohnern den nordöstlichen Ausläufer der Großstadt Ingolstadt und verfügt nicht nur über eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für die wichtigsten Erledigungen, sondern auch über die angenehme Nähe zur Natur. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den größten Arbeitgeber der Region Audi, sowie das historische Stadtzentrum.
Alles Wichtige in der Umgebung:
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Restaurants, Cafés
- Fußballverein TSV Ober- und Unterhaunstadt e.V.
- Postfiliale, Frisör
- Banken, Einzelhandel
- Grund- und Mittelschule Ingolstadt-Oberhaunstadt
- Kinderspielplätze und Kindergarten "Mariengarten"
Weitere Anbindungen:
- Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 6 km
- Ingolstadt Stadtzentrum ca. 4 km
- AUDI AG ca. 4 km
- München ca. 80 km
- Nürnberg ca. 90 km
- Autobahnzufahrt ca. 3 km
Gebiet: Stadtrand
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 1 Km
Entfernung Flughafen: ca. 50 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 0,50 Km
Entfernung Gesamtschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Hauptschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,30 Km
Entfernung Naherholung: ca. 0,20 Km
Entfernung Sportanlagen: ca. 0,60 Km
Entfernung Wandergebiet: ca. 0,20 Km
Entfernung Zentrum: ca. 1,50 Km
85055 Ingolstadt (Oberhaunstadt)
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Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Lage:
85055 OBERHAUNSTADT: LAGE UND UMFELD DES GRUNDSTÜCKS
Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Oberhaunstadt der Stadt Ingolstadt. Der Stadtteil bildet mit seinen ca. 5.100 Einwohnern den nordöstlichen Ausläufer der Großstadt Ingolstadt und verfügt nicht nur über eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für die wichtigsten Erledigungen, sondern auch über die angenehme Nähe zur Natur. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten den größten Arbeitgeber der Region Audi, sowie das historische Stadtzentrum.
Alles Wichtige in der Umgebung:
- Apotheke und Ärzte
- Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel
- Restaurants, Cafés
- Fußballverein TSV Ober- und Unterhaunstadt e.V.
- Postfiliale, Frisör
- Banken, Einzelhandel
- Grund- und Mittelschule Ingolstadt-Oberhaunstadt
- Kinderspielplätze und Kindergarten "Mariengarten"
Weitere Anbindungen:
- Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 6 km
- Ingolstadt Stadtzentrum ca. 4 km
- AUDI AG ca. 4 km
- München ca. 80 km
- Nürnberg ca. 90 km
- Autobahnzufahrt ca. 3 km
Gebiet: Stadtrand
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 1 Km
Entfernung Flughafen: ca. 50 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 0,50 Km
Entfernung Gesamtschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Hauptschule: ca. 0,50 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,30 Km
Entfernung Naherholung: ca. 0,20 Km
Entfernung Sportanlagen: ca. 0,60 Km
Entfernung Wandergebiet: ca. 0,20 Km
Entfernung Zentrum: ca. 1,50 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Grundstücke
Kategorie: Wohnen
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
BESONDERHEITEN DIESES GRUNDSTÜCKS
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit Altbestand ist in einer familienfreundlichen und beliebten Wohngegend.
Die vorteilhafte Ausrichtung des Grundstücks erlaubt es Ihnen auf der Westseite nicht nur sonnige Stunden auf der Terrasse zu verbringen, sondern auch noch die Nähe zur Natur mit Blick auf die umliegenden Landwirtschaftsflächen zu genießen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus_Altbau mit ca. 95 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Gaszentralheizung und ist teilunterkellert. Bauausführung erfolgte in Massivbauweise. Die Immobilie ist im Leerstand. Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine kleine gemauerte Werkstatt und ein Holzgartenhaus.
Für das Flurstück gilt ein Bebauungsplan der Stadt Ingolstadt, wodurch sich auf das Grundstück der Neubau eines Einfamilien/-Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses planen und bauen lassen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Kein Bauzwang!
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR 
| ca. 365.364,30 | CHF |
| ca. 469.623,00 | USD |
Kaufpreis pro qm:
841 EUR
| ca. 770,10 | CHF |
| ca. 989,86 | USD |
Beschreibungen
Dreizeiler:
PROVISIONSFREI***großzügiges Grundstück in ruhiger Lage -
85055 Ingolstadt
Voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus
Bebaubar nach Bebauungsplan
Preis 399.000 €
ohne Käuferprovision !
Grundstücksfläche 474 m²
PROVISIONSFREI***großzügiges Grundstück in ruhiger Lage -
85055 Ingolstadt
Voll Erschlossen
Empfohlene Nutzung Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus
Bebaubar nach Bebauungsplan
Preis 399.000 €
ohne Käuferprovision !
Grundstücksfläche 474 m²
Sonstiges:
Besichtigungstermine vorzugsweise Wochenende
***PRIVATVERKAUF***
Anfragen unter: RH.Immobilien@gmx.net
Besichtigungstermine vorzugsweise Wochenende
***PRIVATVERKAUF***
Anfragen unter: RH.Immobilien@gmx.net
Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Sonstiges
Besichtigung:
nach vorheriger Absprache
Das Angebot ist frei ab:
01.04.2024
Das Angebot ist frei bis:
31.12.2024
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 474 m²
Grundstücksfläche:
ca. 474 m²
Objektzustand
Altlasten:
Altbau
Altbau
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan
Erschliessung:
Erschlossen
Erschließung Umfang:
Strom, Wasser, Gas, Telefon/Kabel
Objektzustand:
Entkernt
Anbieter kontaktieren
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Routenplaner nach Ingolstadt, OberhaunstadtHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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