Verkaufsfläche in 90530 Wendelstein Bayern kaufen
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in Wendelstein
Anzeigen-ID: ID64682
Anzeigen-Nr: P1165-BD
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Lage
90530 Wendelstein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Region:Bayern
Lage:
Die Marktgemeinde Wendelstein mit ca. 16.000 Einwohnern liegt etwa 13 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Wendelstein.
Aufgrund der kurzen Wege zum Marktplatz, an das angrenzende Wohngebiet, der Mittelschule Wendelstein sowie der bereits ansässigen Geschäfte und Arztpraxen, mangelt es an Laufkundschaft nicht.
Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW aus.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt, Parkplätze sind ausreichen vorhanden.
Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:k.A.
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Bundesland:Bayern
Region:Bayern
Lage:
Die Marktgemeinde Wendelstein mit ca. 16.000 Einwohnern liegt etwa 13 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Wendelstein.
Aufgrund der kurzen Wege zum Marktplatz, an das angrenzende Wohngebiet, der Mittelschule Wendelstein sowie der bereits ansässigen Geschäfte und Arztpraxen, mangelt es an Laufkundschaft nicht.
Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW aus.
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Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:k.A.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Einzelhandel
Kategorie: Verkaufsfläche
Objektbeschreibung:
- ca. 80 m² große Gewerbeeinheit
- Schaufenster
- Parkmöglichkeiten vorhanden (1 Parkplatz inkl.)
- Fliesenboden
- WC
- frei ab sofort
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
provisionsfrei
Kaufpreis:
185.000 EUR 
| ca. 184.019,50 | CHF |
| ca. 196.451,50 | USD |
Nettorendite (SOLL):
5 %
SOLL-Mieteinnahmen:
950 EUR
| ca. 944,97 | CHF |
| ca. 1.008,81 | USD |
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
10.000 EUR
| ca. 9.947,00 | CHF |
| ca. 10.619,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Möblierung:
Komplett möbliert
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Theke inkl. Glasvitrine (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Kühltheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Wärmetheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Kühlhaus (Hersteller Fa. Evenord)
Spülmaschine
Backofen
Edelstahl Arbeitstisch
Stehtische
diverses sonst. Inventar
Theke inkl. Glasvitrine (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Kühltheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Wärmetheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau)
Kühlhaus (Hersteller Fa. Evenord)
Spülmaschine
Backofen
Edelstahl Arbeitstisch
Stehtische
diverses sonst. Inventar
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Besichtigung:
nach Terminvereinbarung
Das Angebot ist frei ab:
15.04.2019
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 80 m²
Verkaufsfläche:
ca. 60 m²
vermietbare Fläche:
ca. 80 m²
Objektzustand
Baujahr:
1992
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
31.07.2018
Ausweis gültig bis:
31.07.2029
Endenergiebedarf Wärme:
211,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
0,80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
PeKoNa Immobilien e. K.
Ansbacher Straße 8
91126 Schwabach
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Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Frau Bettina Drescher | |
| Firma: | PeKoNa Immobilien e. K. |
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