3 Zimmer in 91056 Dechsendorf Bayern mieten
ERSTBEZUG - 3 Zi. Neubauwohnung (Nr. 1) im EG mit Balkon und Stellplatz
Anzeigen-ID: ID214086
Anzeigen-Nr: 468
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Lage
91056 Dechsendorf
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Dechsendorf liegt ca. 5 km von Erlangen und nur ca. 20km von Nürnberg entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Erlangen. Am Ort befindet sich ein Bäcker. Im nicht weit entfernten Heßdorf (ca. 1,5km) finden sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt zur Autobahn Nürnberg – Würzburg.
Das 2022 fertiggestellte Mehrparteienhaus liegt ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten Bushaltestelle (ca. 3 Minuten Fußweg), von der aus ca. alle 20 Minuten ein Bus nach Erlangen abfährt. Auch der Dechsendorfer Weiher als beliebtes Naherholungsgebiet ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gebiet:Wohngebiet
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Dechsendorf liegt ca. 5 km von Erlangen und nur ca. 20km von Nürnberg entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Erlangen. Am Ort befindet sich ein Bäcker. Im nicht weit entfernten Heßdorf (ca. 1,5km) finden sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt zur Autobahn Nürnberg – Würzburg.
Das 2022 fertiggestellte Mehrparteienhaus liegt ruhig, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten Bushaltestelle (ca. 3 Minuten Fußweg), von der aus ca. alle 20 Minuten ein Bus nach Erlangen abfährt. Auch der Dechsendorfer Weiher als beliebtes Naherholungsgebiet ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gebiet:Wohngebiet
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
960 EUR pro Monat 
| ca. 929,86 | CHF |
| ca. 975,74 | USD |
Nebenkosten:
200 EUR
| ca. 193,72 | CHF |
| ca. 203,28 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL 6000
Breitbandzugang Geschwind.:
6.000 Mbit/Sec
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrparteienhauses, es handelt sich um einen Erstbezug. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die Waschmaschine und der Trockner können im Bad untergebracht werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Bad (mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Wohn- /Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, das natürlich auch als Büro genutzt werden kann. Durch die großen Fensterflächen ist die angebotene Wohnung sehr hell, es handelt sich um Kunststofffenster (3- Scheiben Isolierverglasung). Eine Küche ist im Objekt nicht mit vermietet. Im Bad ist eine Dusche vorhanden. Über eine Gegensprechanlage können Gäste empfangen werden. Als Bodenbelag sind in allen Räumen Fliesen verlegt. Alle Zimmer sind mit Netzwerk- und TV Anschluss ausgestattet.
Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online-Auskunft GigaCube mit
125 - 500 GB Datenvolumen an.
Haustiere sind leider in der Wohnung nicht möglich, die Wohnung wird zum Erstbezug übergeben. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Im Außenbereich steht ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner zur Verfügung.
Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 2022), Zentralheizung (Fußbodenheizung, Gas), SAT-Anschluss
Wohnfläche: ca. 76,47 m²
Böden: Fliesen in allen Bereichen
Außenanlagen: Außenstellplatz, Balkon
Energiepass: beantragt
(Bedarf)
DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
GigaCube mit 125 - 500 GB Datenvolumen (gemäß Online Auskunft Vodafone)
Miete/Monat: EUR 960.- kalt
Stellplatz/Monat: EUR 30.-
Nebenkosten: EUR 200.- (Nebenkosten werden abgerechnet, exkl. Strom, GEZ usw.)
Kaution: EUR 1980.-
Bezug: nach Fertigstellung September / Oktober.
Die helle, sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrparteienhauses, es handelt sich um einen Erstbezug. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die Waschmaschine und der Trockner können im Bad untergebracht werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Bad (mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Wohn- /Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, das natürlich auch als Büro genutzt werden kann. Durch die großen Fensterflächen ist die angebotene Wohnung sehr hell, es handelt sich um Kunststofffenster (3- Scheiben Isolierverglasung). Eine Küche ist im Objekt nicht mit vermietet. Im Bad ist eine Dusche vorhanden. Über eine Gegensprechanlage können Gäste empfangen werden. Als Bodenbelag sind in allen Räumen Fliesen verlegt. Alle Zimmer sind mit Netzwerk- und TV Anschluss ausgestattet.
Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online-Auskunft GigaCube mit
125 - 500 GB Datenvolumen an.
Haustiere sind leider in der Wohnung nicht möglich, die Wohnung wird zum Erstbezug übergeben. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden, das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Im Außenbereich steht ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner zur Verfügung.
Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 2022), Zentralheizung (Fußbodenheizung, Gas), SAT-Anschluss
Wohnfläche: ca. 76,47 m²
Böden: Fliesen in allen Bereichen
Außenanlagen: Außenstellplatz, Balkon
Energiepass: beantragt
(Bedarf)
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Miete/Monat: EUR 960.- kalt
Stellplatz/Monat: EUR 30.-
Nebenkosten: EUR 200.- (Nebenkosten werden abgerechnet, exkl. Strom, GEZ usw.)
Kaution: EUR 1980.-
Bezug: nach Fertigstellung September / Oktober.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Haustiere erlaubt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 76,47 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2022
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Mulfinger Immobilien
Braungardtstraße 13
91325 Adelsdorf
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| Personennummer: | 2 |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Fax: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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