3 Zimmer Dachgeschoss in 10247 Berlin kaufen
Bezugsfreie! 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon über den Dächern von Berlin Friedrichshain
Anzeigen-ID: ID322702
Anzeigen-Nr: XX694
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Lage
10247 Berlin
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Land: Deutschland
Bundesland: Berlin
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins sowie attraktivsten Wohnbereiche im Bezirk, die für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die lebendige und kulturell vielseitige Umgebung, bietet diese Dachgeschosswohnung den idealen Ausgangspunkt für ein urbanes Leben...
Entfernung Autobahn: ca. 5,00 Km
Entfernung Grundschule: ca. 0,35 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 0,85 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,10 Km
Entfernung Realschule: ca. 1,90 Km
Entfernung Zentrum: ca. 4,20 Km
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Urbaner Charme im begehrten Stadtteil Friedrichshain:
Erbaut im Jahr 1904, vereint dieses gepflegte Objekt mit frisch restaurierter Fassade, historischen Glanz mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das helle und einladende Wohnzimmer mit seinem stilvollen Spitzbogenfenster sowie der Balkon zum Innenhof, werden garantiert zu Lieblingsplätzen für gesellige Stunden...
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Hausgeld:
424,41 EUR
Kaufpreis:
555.000,00 EUR
Zimmerangaben
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Zimmer:
3,00
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
Der Eingangsbereich dieser Wohnung eröffnet sich in eine L-förmig geschnittene Küche mit Platz für einen Essbereich. Hier gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einladendem Blick in den gepflegten und lichtdurchfluteten Innenhof. Ein zentraler Flur dient als verbindendes Element zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung...
Der Eingangsbereich dieser Wohnung eröffnet sich in eine L-förmig geschnittene Küche mit Platz für einen Essbereich. Hier gelangen Sie direkt auf den Balkon mit einladendem Blick in den gepflegten und lichtdurchfluteten Innenhof. Ein zentraler Flur dient als verbindendes Element zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung...
Sonstiges:
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176/346 103 13 an. Es betreut Sie:
Ulrike Mach
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
6
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 2,96 m²
Nutzfläche:
ca. 91,71 m²
Wohnfläche:
ca. 88,74 m²
Objektzustand
Baujahr:
1904
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-03-27
Energieverbrauchkennwert:
78,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1999
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Agas Immobilien GmbH
Ackerstraße 9
10115 Berlin
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Ansprechpartner
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| Personennummer: | 98107 |
| Firma: | Agas Immobilien GmbH |
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