2 Zimmer Erdgeschoss in 63075 Offenbach am Main, Rumpenheim Hessen kaufen
Traumhafte Wohnung mit eigenem Garten
Anzeigen-ID: ID309443
Anzeigen-Nr: 309443
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Lage
63075 Offenbach am Main (Rumpenheim)
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Land: Deutschland
Bundesland: Hessen
Region: Rhein-Main
Gebiet: Stadtrand
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Land: Deutschland
Bundesland: Hessen
Region: Rhein-Main
Gebiet: Stadtrand
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Besuchen Sie uns auf:
www.traumwohnung-offenbach.de
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Rumpenheimer Stadtteil von Offenbach am Main im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien.
Sie ist direkt vom eigenen Parkplatz über den eigenen Garten und der großen Terrasse ebenerdig begehbar. Mit wenigen Veränderungen könnte der Zugang zur Wohnung schnell barrierefrei umgesetzt werden.
2 Zimmer, Bad, Küche mit Abstellraum, Garten, Terrasse, PKW-Stellplatz
Auch im Winter benötigt man in dieser gut isolierten Wohnung wenig Heizung, dadurch entstehen nur geringe Energiekosten.
58m²
Energieklasse B
Das Hausgeld beträgt 243 €
Baujahr 2002
Laminat im Schlafzimmer
Fliesen in allen anderen Räumen
Komplett gefließtes helles Bad bis zur Decke
Großer Keller mit Stromanschluss und eigenem Lichtschalter
Waschküche mit eigenem Anschluss und Zähler
Waschmaschine & Trockner lässt sich separat über den Stromkasten in der Wohnung ausschalten
Eigener Parklplatz mit ebenerdigem Zugang zur Wohnung
Eigener Garten mit Terrasse 36 m²
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Umgebung
Der Stadtteil Rumpenheim zählt wegen seiner idyllischen Lage und Nähe zur Natur und einer sehr guten Infrastruktur zum begehrtesten Stadtteil von Offenbach am Main.
Kurze Wege, teils nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar:
Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt 2 Gehminuten
Kindergarten
Grund- und Gesamtschule
REWE Einkaufsmarkt
Zahnärzte
Ärzte
Heilpraktiker
Apotheke
Bäckerei
Geldautomat (SB-Center)
Sparkasse
Weitere Einkaufsmärkte
Biomarkt
Gaststätten
Rumpenheimer Main-Fähre mit schneller Anbindung nach Maintal
Die direkte Feldrandlage und der nahe gelegene Main bietet zudem viele Erholungs- und Freizeitaktivitäten.
u.v.m.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
243 EUR 
| ca. 227,40 | CHF |
| ca. 270,02 | USD |
Kaufpreis:
279.000 EUR
| ca. 261.088,20 | CHF |
| ca. 310.024,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
13
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Rolladen:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
01.05.2025
Das Angebot ist frei bis:
09.06.2025
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Gartenfläche:
ca. 36 m²
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Objektzustand
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
31.07.2018
Ausweis gültig bis:
30.07.2028
Energieverbrauchkennwert:
61,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
2002
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Offenbach am Main, Rumpenheim
Routenplaner nach Offenbach am Main, RumpenheimHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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