11 Zimmer Zweifamilienhaus in 63688 Gedern Hessen kaufen
Gedern, 1-2 Familienhaus
Anzeigen-ID: ID235345
Anzeigen-Nr: 13241
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Lage
Am Bäders 4
63688 Gedern
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Land:Deutschland
Bundesland:Hessen
Lage:
Objektlage: Am Bäders 4, 63688 Gedern.
Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten inmitten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis an. Sie liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges.
Der vielfältige Luftkurort bietet ein geschäftiges Treiben in der Innenstadt, wo sich Geschäfte, Gaststätten und gemütliche Cafés aneinander reihen. Ruhe und Erholung in den nahen Wäldern und weitläufigen Wiesen, ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren, sowie Ausflüge in die Region. Sehr beliebt ist der Vulkanradweg, der von Lauterbach bis Frankfurt führt.
Bekannt ist auch der Gederner See und das Gederner Schloss.
Gedern besitzt als Kerngemeinde mit seinen Ortsteilen, ca. 9000 Einwohnern.
Schule, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus bieten eine gutausgebaute Infrastruktur.
Gebiet:Stadtrand
63688 Gedern
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Bundesland:Hessen
Lage:
Objektlage: Am Bäders 4, 63688 Gedern.
Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten inmitten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis an. Sie liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges.
Der vielfältige Luftkurort bietet ein geschäftiges Treiben in der Innenstadt, wo sich Geschäfte, Gaststätten und gemütliche Cafés aneinander reihen. Ruhe und Erholung in den nahen Wäldern und weitläufigen Wiesen, ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren, sowie Ausflüge in die Region. Sehr beliebt ist der Vulkanradweg, der von Lauterbach bis Frankfurt führt.
Bekannt ist auch der Gederner See und das Gederner Schloss.
Gedern besitzt als Kerngemeinde mit seinen Ortsteilen, ca. 9000 Einwohnern.
Schule, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus bieten eine gutausgebaute Infrastruktur.
Gebiet:Stadtrand
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung:
Eigenheim, wir kommen!
Das gepflegte und massiv erbaute 1-2 Familienhaus wurde im Jahre 1957 errichtet, befindet sich am Ortsrand in einem Mischgebiet gelegen und kann eine Grundstücksfläche von ca. 900m² sein Eigen nennen.
Das teilunterkellerte Objekt erfuhr im Jahre 1990 eine Kernsanierung (Dach gedämmt).
Die Wohnfläche von 280m² erstreckt sich insg. über 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 WC, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung mit Öl-und Holzversorgung, die isoverglasten Fenster bestehen aus Kunststoff.
Im Innenbereich wurde für den Fußboden Fliesenbeläge sowie pflegleichter PVC-Boden und Teppich verwendet.
Das große Gartengrundstück ist ein Paradies für Kinder und der Balkon bietet Platz für relaxte Sonnenstunden...
PKW-Stellplatz sowie ein Energieausweis sind vorhanden.
Das Nebengebäude, welches sich auf dem gleichen Grundstück befindet aber nicht zum Angebot zugehörig ist, wird verkleinert zu einem EFH sowie einem 2 Familienhaus.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0151-51272152 oder per e-mail: phawana.bogen@gmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR 
| ca. 327.250,00 | CHF |
| ca. 382.970,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
11
Ausstattung
Bodenbelag:
Kunststoff, Teppich, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 900 m²
Wohnfläche:
ca. 280 m²
Objektzustand
Baujahr:
1957
letzte Modernisierung:
1990
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-08-29
Ausweis gültig bis:
2026-08-28
End-Energiebedarf:
303 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1957
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
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Werbeagentur Dieter Mötzing e.K.
Schulrain 8
36272 Niederaula
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| Siegfried und Phawana Bogen | |
| Firma: | Werbeagentur Mötzing e.K. |
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