6 Zimmer Einfamilienhaus in 33813 Oerlinghausen Nordrhein-Westfalen kaufen
Provisionsfrei* Moderne neuwertige Stadtvilla mit gehobener Ausstattung provisionsfrei vom Eigentümer
Anzeigen-ID: ID279487
Anzeigen-Nr: 111270-[25805]
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Lage
33813 Oerlinghausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die Immobilie liegt in Oerlinghausen, einer Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die idyllisch am Fuße des Teutoburger Waldes gelegen ist.
Die Lage des Hauses ist sehr ruhig und dennoch zentral, mit guten Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien.
Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.
Die Stadt Oerlinghausen bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Auch kulturelle Angebote, wie das historische Heimatmuseum und die stimmungsvollen Feste im Jahresverlauf, laden zum Verweilen ein.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Bielefeld und Detmold. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert.
Gebiet: Wohngebiet
Entfernung Autobahn: ca. 6 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,90 Km
Entfernung Grundschule: ca. 1 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 3,20 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 1,90 Km
Entfernung Zentrum: ca. 3 Km
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die Immobilie liegt in Oerlinghausen, einer Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die idyllisch am Fuße des Teutoburger Waldes gelegen ist.
Die Lage des Hauses ist sehr ruhig und dennoch zentral, mit guten Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien.
Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.
Die Stadt Oerlinghausen bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Auch kulturelle Angebote, wie das historische Heimatmuseum und die stimmungsvollen Feste im Jahresverlauf, laden zum Verweilen ein.
Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, mit Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Bielefeld und Detmold. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert.
Gebiet: Wohngebiet
Entfernung Autobahn: ca. 6 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,90 Km
Entfernung Grundschule: ca. 1 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 3,20 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 1,90 Km
Entfernung Zentrum: ca. 3 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Ihre Alternative zum Neubau?
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet.
Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200m² Wohn-und Nutzfläche im modernen architektonischem Design.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen.
Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen gemütlichem Zuhause überzeugen.
Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab.
Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbarem Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung.
Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald.
Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse.
Neben der 4,3m breiten, mit elektrisch angetriebenes Rolltor, Garage (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
699.000,00 EUR
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
3
Schlafzimmer:
5
Zimmer:
6
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Holzbau
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen, Einbauküche
Rolladen:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
KfW Effizienzhaus 55
- Energieausweis A+
- PV-Anlage mit Speicher
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Fliesen in Holzoptik
- Schlafräume Laminatboden
- Kamin
- Sauna
- offene Einbauküche
KfW Effizienzhaus 55
- Energieausweis A+
- PV-Anlage mit Speicher
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Fliesen in Holzoptik
- Schlafräume Laminatboden
- Kamin
- Sauna
- offene Einbauküche
Sonstiges:
- KEINE Maklerprovision
- direkt vom Eigentümer
- Kurzfristiger Einzugstermin nach Vereinbarung möglich
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- Kurzfristiger Einzugstermin nach Vereinbarung möglich
Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 387 m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Objektzustand
Baujahr:
2021
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2022-06-01
End-Energiebedarf:
32 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Heizungsart:
Fußbodenheizung
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Anbieter
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immo-for-less
Bierweg 19
99310 Arnstadt
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