2 Zimmer Etagenwohnung in 44143 Dortmund Nordrhein-Westfalen kaufen
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Anzeigen-Nr: 375405#1677
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Lage
44143 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Körne. Körne ist ein östlich gelegener innenstadtnaher Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-Ost.
Die Dortmunder City ist etwa 10Gehminuten entfernt.
Auf dem Körner Hellweg direkt vor der Haustür verkehrt oberirdisch die Linie U43 der Stadtbahn Dortmund zwischen Dorstfeld und Wickede. Weiter südlich wird der Stadtteil durch die S-Bahn-Linie S4 (der S-Bahn Rhein-Ruhr) vom Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund nach Unna durchquert. Hier bestehen die Stationen Körne und Körne West.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind überwiegend in fußläufiger Entfernung zu finden.
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Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Körne. Körne ist ein östlich gelegener innenstadtnaher Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-Ost.
Die Dortmunder City ist etwa 10Gehminuten entfernt.
Auf dem Körner Hellweg direkt vor der Haustür verkehrt oberirdisch die Linie U43 der Stadtbahn Dortmund zwischen Dorstfeld und Wickede. Weiter südlich wird der Stadtteil durch die S-Bahn-Linie S4 (der S-Bahn Rhein-Ruhr) vom Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund nach Unna durchquert. Hier bestehen die Stationen Körne und Körne West.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind überwiegend in fußläufiger Entfernung zu finden.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht:
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer im 4. Obergeschoss rechts eines 1950 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahrekaltmiete beträgt 4.200,00EUR zzgl. Nebenkosten, eine Mietanpassung ist seit längerem nicht erfolgt.
Außerdem ist eine Instandhaltungsrücklage gebildet worden.
Der Energieausweis des Gesamtobjekts liegt uns vor.
Immo Paradise fecf3722 398e6f16 375405#1677
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% inkl. 19 MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
158.000 EUR 
| ca. 147.730,00 | CHF |
| ca. 172.883,60 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich auf über 51,29m² Wohnfläche welche sich auf ein großes Wohn- und Schlafzimmer, sowie auf eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hellem, modernem Laminat verlegt worden. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Das Schlafzimmer wirkt dank zweier Fenstern sehr hell und einladend.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der sich am Ende des Treppengangs auf gleicher Etage im Zugangsflur befindet, sowie über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung erstreckt sich auf über 51,29m² Wohnfläche welche sich auf ein großes Wohn- und Schlafzimmer, sowie auf eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hellem, modernem Laminat verlegt worden. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Das Schlafzimmer wirkt dank zweier Fenstern sehr hell und einladend.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der sich am Ende des Treppengangs auf gleicher Etage im Zugangsflur befindet, sowie über einen eigenen Kellerraum.
Dreizeiler:
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Sonstiges:
Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1677
Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Wohnfläche:
ca. 51,29 m²
Objektzustand
Baujahr:
1950
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2024-12-18
Energieverbrauchkennwert:
98,91 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
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Ansprechpartner
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| Mrs Helena Rudi | |
| Firma: | Rudi Immobilien |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
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