22 Zimmer Mehrfamilienhaus in 44145 Dortmund Nordrhein-Westfalen kaufen
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIETRENDITE 6,29 %
Anzeigen-ID: ID331418
Anzeigen-Nr: 299665
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Lage
44145 Dortmund
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
ruhig, dennoch zentral
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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ruhig, dennoch zentral
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund mit 22 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 454 m² auf einer Grundstücksfläche von 238 m². Der gemeinschaftliche Garten wurde vor 2 Jahren renoviert und alle Wohnungen sind bereits modernisiert. Dank der Doppelverglasung der Fenster und der erneuerten Dichtigungen ist das Haus energetisch effizient. Der Keller wurde komplett erneuert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage und die hohe Mietrendite machen diese Immobilie ideal für Investoren. Jährliche Kaltmieteinnahmen von 48.752,- EUR und eine Mietrendite von 6,29 % sprechen für sich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemeinschaftlicher Garten vor 2 Jahren renoviert.
- alle Wohnungen sind renoviert.
- Fenster Doppelverglasung, Dichtigungen vor 2 Jahren erneuert.
- Keller komplett erneuert (Inkl. Böden, Abflüsse).
- sehr zentral gelegen
- Jährliche Kaltmieteinnahmen 48.752,- EUR u. gute Mietrendite 6,29 %
- mehr Information erhalten Sie telefonisch und im Exposé
- und, und, und ...
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Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
775.000 EUR 
| ca. 712.225,00 | CHF |
| ca. 887.220,00 | USD |
Zimmerangaben
Zimmer:
22
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 238 m²
Wohnfläche:
ca. 454 m²
Objektzustand
Baujahr:
1952
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
105 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1952
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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BETTERHOMES (Deutschland) GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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| Personennummer: | 2887 |
| Firma: | BETTERHOMES Vertriebs GmbH |
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