3 Zimmer Etagenwohnung in 44319 Dortmund, Asseln Nordrhein-Westfalen kaufen
Eigentumswohnung samt Garage in Dortmund-Asseln zum 01.06.2026 zu verkaufen
Anzeigen-ID: ID333684
Anzeigen-Nr: 333684
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EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
Kamergstraße 17
44319 Dortmund (Asseln)
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
44319 Dortmund (Asseln)
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
165.000 EUR 
| ca. 151.635,00 | CHF |
| ca. 188.892,00 | USD |
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
10.000 EUR
| ca. 9.190,00 | CHF |
| ca. 11.448,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Etage:
1
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 78,03 qm und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur mit Essgelegenheit, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon schließ an das Wohnzimmer an.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt und 1981 ausgetauscht worden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. In der Eigentumswohnung wurden Laminat, PVC und Fliesen verlegt.
Die Eigentumswohnung ist bis Ende Mai 2026 vermietet. Der jetzige Mieter hat versichert, die Wohnung, die Garage und den Keller besenrein und alle Wohnräume abtapeziert zurückzugeben.
Es handelt sich um eine ruhige und angenehme Wohngegend in einer parkähnlichen Anlage. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ebenso erreicht man das Zentrum von Asseln in wenigen Gehminuten.
Das Hausgeld für die Eigentumswohnung und die Garage beträgt monatlich 300,00 € (Ohne Gas und Strom).
Den aktuellen Wert der Instandhaltungsrücklage für die Eigentumswohnung und den Energieausweis bringe ich noch in Erfahrung.
Von Privat!!!
Bitte keine Makleranfragen.
Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 78,03 qm und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur mit Essgelegenheit, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon schließ an das Wohnzimmer an.
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt und 1981 ausgetauscht worden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. In der Eigentumswohnung wurden Laminat, PVC und Fliesen verlegt.
Die Eigentumswohnung ist bis Ende Mai 2026 vermietet. Der jetzige Mieter hat versichert, die Wohnung, die Garage und den Keller besenrein und alle Wohnräume abtapeziert zurückzugeben.
Es handelt sich um eine ruhige und angenehme Wohngegend in einer parkähnlichen Anlage. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Ebenso erreicht man das Zentrum von Asseln in wenigen Gehminuten.
Das Hausgeld für die Eigentumswohnung und die Garage beträgt monatlich 300,00 € (Ohne Gas und Strom).
Den aktuellen Wert der Instandhaltungsrücklage für die Eigentumswohnung und den Energieausweis bringe ich noch in Erfahrung.
Von Privat!!!
Bitte keine Makleranfragen.
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.06.2026
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 78,03 m²
Objektzustand
Baujahr:
1966
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Dortmund, Asseln
Routenplaner nach Dortmund, AsselnHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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