Verkaufsfläche in 47906 Kempen, St. Hubert Nordrhein-Westfalen mieten
HOCHWERTIGE GEWERBEIMMOBILIE IN KEMPEN / ST.HUBERT - PROVISIONSFREI
Anzeigen-ID: ID226569
Anzeigen-Nr: 226569
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Lage
Lage
Speefeld 4
47906 Kempen (St. Hubert)
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Region:linker Niederrhein
Lage:
Kempen / St. Hubert ist ein attraktiver Standort für Einzelhandel, Produktion und Gewerbe und ist durch seine hervorragende Anbindung und Einzugsgebiet für viele Gewerbetreibende interessant. Die Einkommens- sowie Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Autobahnen sowie den Städten Krefeld & Düsseldorf bieten mannigfaltige Potenziale zur Kundenbindung.
Gebiet:Gewerbegebiet
47906 Kempen (St. Hubert)
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Region:linker Niederrhein
Lage:
Kempen / St. Hubert ist ein attraktiver Standort für Einzelhandel, Produktion und Gewerbe und ist durch seine hervorragende Anbindung und Einzugsgebiet für viele Gewerbetreibende interessant. Die Einkommens- sowie Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Autobahnen sowie den Städten Krefeld & Düsseldorf bieten mannigfaltige Potenziale zur Kundenbindung.
Gebiet:Gewerbegebiet
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Einzelhandel
Kategorie: Verkaufsfläche
Objektbeschreibung:
Gesamthaft steht eine Nutzfläche von 5.162 m2 zur Verfügung, welche individuell und flexibel genutzt werden kann. Das Gebäude hat durch seine riesige Glasfront, hochwertigen und modernen Design sowie der perfekten Anbindung in der Nähe der Umgehungsstraße diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Nach Absprache besteht die Möglichkeit einer Nutzungsänderung, was dieses Objekt auch für Interessenten außerhalb des Einzelhandels sehr interessant macht. Ebenfalls möglich sind Teilvermietungen einzelner Flächen und Gebäudeteile. Das Gebäude kann sowohl als Einzelhandelsfläche, Mixgewerbe (bspw. Ausstellung und Produktion/Lager als auch als reine Gewerbeimmobilie genutzt werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
30.972 EUR pro Monat
ca. 28.958,82 | CHF |
ca. 33.889,56 | USD |
Mietpreis pro qm:
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Das gesamte Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über verschiedene Ein- und Ausgänge sowie Rolltore für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Ölheizung, welche bei einer Teilnutzung entsprechend erweitert werden kann. Es ist eine Photovoltaik Anlage installiert.
Das gesamte Gebäude wurde massiv errichtet und verfügt über verschiedene Ein- und Ausgänge sowie Rolltore für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Ölheizung, welche bei einer Teilnutzung entsprechend erweitert werden kann. Es ist eine Photovoltaik Anlage installiert.
Dreizeiler:
Diese gepflegte Einzelhandelsimmobilie liegt im Gewerbegebiet von Kempen / St. Hubert in direkter Nachbarschaft zum Wohngebiet. Das Hauptaugenmerk dieser Liegenschaft liegt auf der 4.874 m2 Verkaufsfläche, welche mit einer großen Glasfront perfekte Wohlfühlatmosphäre schafft.
Diese gepflegte Einzelhandelsimmobilie liegt im Gewerbegebiet von Kempen / St. Hubert in direkter Nachbarschaft zum Wohngebiet. Das Hauptaugenmerk dieser Liegenschaft liegt auf der 4.874 m2 Verkaufsfläche, welche mit einer großen Glasfront perfekte Wohlfühlatmosphäre schafft.
Sonstiges:
Die die Grundstücksgröße beträgt. 8.635qm. Ein Kauf ist optional möglich. Die Nutzungsmöglichkeiten umfassen alle gewerblichen Tätigkeiten.
Die die Grundstücksgröße beträgt. 8.635qm. Ein Kauf ist optional möglich. Die Nutzungsmöglichkeiten umfassen alle gewerblichen Tätigkeiten.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
68
Besichtigung:
Nach Absprache
Etagenzahl:
1
Mindestmietdauer:
5 JAHR
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 8.635 m²
Grundstücksfläche:
ca. 8.635 m²
Nutzfläche:
ca. 5.162 m²
teilbar ab:
ca. 2.000 m²
Verkaufsfläche:
ca. 4.874 m²
vermietbare Fläche:
ca. 8.635 m²
Objektzustand
Altlasten:
Keine Altlasten vorhanden
Keine Altlasten vorhanden
Baujahr:
1995
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl, Gas
Anbieter kontaktieren
Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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