5 Zimmer Einfamilienhaus in 56867 Briedel Rheinland-Pfalz kaufen

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Einfamilienhaus



Objektbeschreibung:
Das Baujahr des hier angebotenen Hauses ist unbekannt. Es ist im Erdgeschoss in Massivbauweise und ab dem Obergeschoss in Fachwerkbauweise errichtet. Das Objekt bietet, verteilt auf zwei Etagen, ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 166 m² Nutzfläche. 1997 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, bei der alle Wasserleitungen, Strom und Dacheindeckung erneuert wurden. Einige Fenster wurden auch 1997 erneuert, die restlichen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind von 1992. Die Ölzentralheizung ist von 1987. Es gibt auch eine Festbrennstoffzentralheizung, Baujahr ist aber unbekannt. In den letzten Jahren wurden weitere Investitionen in das Gebäude getätigt. Eine maßgefertigte Einbauküche wurde 2010 eingebaut. 2015 wurde der Terrassenbereich erneuert und die Fassade neu gestrichen. Das Badezimmer wurde 2019 renoviert, ein Jahr später folgte die Renovierung des Wohnzimmers. 2021 bekam das Haus eine neue Eingangstür.

Das Erdgeschoss bietet ein Esszimmer, das von der Diele und der Küche aus betreten wird, eine Küche mit maßgefertigter Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Das Wohnzimmer wurde 2020 renoviert und hat einen Kaminanschluss. Von der 2015 renovierten Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Mosel und die gegenüberliegenden Weinberge. Auf der Terrasse, die sowohl einen offenen als auch einen überdachten Bereich bietet, können Sie wunderbare Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Das Obergeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein 2019 renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Der Dachboden wird derzeit als Lager genutzt. Aufgrund der Deckenhöhe eignet sich dieser Raum sehr gut zur Erweiterung. Durch das angrenzende Flachdach bietet dieser Raum auch eine Terrasse.

Aufgrund seiner Größe eignet sich das Anwesen ideal als dauerhafter Wohnsitz für die Familie. Es eignet sich aber auch ideal als Ferienhaus.



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