3 Zimmer Dachgeschoss in 01097 Dresden Sachsen mieten
HAFENCITY DRESDEN - 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON
Anzeigen-ID: ID281212
Anzeigen-Nr: 8443
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Lage
01097 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Lage:
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
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Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Lage:
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage ist ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird, entstanden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und wurde nach modernstem Stand der Technik erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße bei ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss inklusive der zugehörigen Terrassen werden selbst bei einem Jahrhunderthochwasser nicht betroffen sein. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
2.290 EUR 
| ca. 2.172,29 | CHF |
| ca. 2.557,01 | USD |
Nebenkosten:
245 EUR
| ca. 232,41 | CHF |
| ca. 273,57 | USD |
Nettokaltmiete:
1.390 EUR
| ca. 1.318,55 | CHF |
| ca. 1.552,07 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.715 EURJa je Monat
| ca. 1.626,85 | CHF |
| ca. 1.914,97 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Exklusives Wohnen an der Elbe mit Komfort:
- Balkon
- Personenaufzug
- KfW 55 Energie-Effizienzhaus
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Kühldecken individuell regelbar
- Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
- bodentiefe Dusche mit Wandeinlauf
- Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 80,00 EUR)
Exklusives Wohnen an der Elbe mit Komfort:
- Balkon
- Personenaufzug
- KfW 55 Energie-Effizienzhaus
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Kühldecken individuell regelbar
- Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
- bodentiefe Dusche mit Wandeinlauf
- Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 80,00 EUR)
Sonstiges:
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Fläche
Wohnfläche:
ca. 81,80 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2024
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
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Anbieter
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IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3
01187 Dresden
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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