4 Zimmer in 01157 Dresden Sachsen mieten
MIT EIGENEM GARTEN UND ZWEI TERRASSEN
Anzeigen-ID: ID302870
Anzeigen-Nr: 8702
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Lage
01157 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Lage:
Die ruhige Höhenlage in Leutewitz/Omsewitz bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Das Stadtzentrum erreicht man mit Bus oder der Straßenbahn schnell. Es gibt im Umfeld Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten.
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Bundesland: Sachsen
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Die ruhige Höhenlage in Leutewitz/Omsewitz bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Das Stadtzentrum erreicht man mit Bus oder der Straßenbahn schnell. Es gibt im Umfeld Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Bei diesem exklusiven Neubau handelt es sich um ein Objekt mit nur 7 Wohneinheiten im Stadtteil Leutewitz. Die funktional geschnittene
4-Raum Wohnung bietet 98,4 m² Wohnfläche und hat zwei Terrassen nebst eigenem Gartenanteil. Die Vermietung erfolgt ab 01.05.2025 im Erstbezug. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Heizungsanlage (Wärmepumpe) erreicht. Dadurch werden die förderfähigen KfW Effizienzhaus 40 - Werte eingehalten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
3.300,00 EUR
Nebenkosten:
310,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.650,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.960,00 EUR je Monat
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
2
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
4,00
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Schicke Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und hohe Innentüren. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Räume können mit elektrisch betriebenen Jalousien verschattet werden. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher und Radioempfang.
Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (zzgl. 80,00 EUR/Monat). Für Fahrräder gibt es eine separate Box im Außenbereich.
Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Schicke Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und hohe Innentüren. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Räume können mit elektrisch betriebenen Jalousien verschattet werden. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT7) und Anschlussdosen für Fernseher und Radioempfang.
Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage (zzgl. 80,00 EUR/Monat). Für Fahrräder gibt es eine separate Box im Außenbereich.
Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
1.5.2025
Fläche
Kellerfläche:
6,00 m²
Wohnfläche:
98,40 m²
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-01-04
Ausweis gültig bis:
2034-01-03
End-Energiebedarf:
17,10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
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Anbieter
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IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3
01187 Dresden
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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