5 Zimmer Bürofläche in 08056 Zwickau Sachsen mieten
BEL ÈTAGE +++ in der neu sanierten Villa "Louis Geyer" +++ pro Etage ab rd. 150m² oder komplett rd. 500m² zu vermieten!
Anzeigen-ID: ID214552
Anzeigen-Nr: 10253/GE2
Anzeigen-Nr: 10253/GE2
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage
Lage
08056 Zwickau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Das multifunktionale Gebäude ist in der Schumannstadt Zwickau in der Schumannstraße gelegen. Der Straßenzug zwischen MoccaBar und Ringkaffee kann als eine der Prachtstraßen Zwickaus bezeichnet werden, denn es liegen einige sehr schöne und architektonisch wertvolle Gebäude des frühen 20. Jahrhunderts in dieser Straße. Die zentrumsnahe Lage mit den vorhanden Parkplätzen zeichnet den Standort besonders positiv aus.
Entfernung Autobahn:ca. 7,51 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,03 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 0,52 Km
Entfernung Flughafen:ca. 80 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,05 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,09 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 0,09 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,64 Km
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Das multifunktionale Gebäude ist in der Schumannstadt Zwickau in der Schumannstraße gelegen. Der Straßenzug zwischen MoccaBar und Ringkaffee kann als eine der Prachtstraßen Zwickaus bezeichnet werden, denn es liegen einige sehr schöne und architektonisch wertvolle Gebäude des frühen 20. Jahrhunderts in dieser Straße. Die zentrumsnahe Lage mit den vorhanden Parkplätzen zeichnet den Standort besonders positiv aus.
Entfernung Autobahn:ca. 7,51 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,03 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 0,52 Km
Entfernung Flughafen:ca. 80 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,05 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,09 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 0,09 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,64 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Objektbeschreibung:
Die ursprünglich als Familienwohnsitz mit Arztpraxis konzipierte Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Zwickau. Sie wurde in den Jahren 2018 bis 2023 komplett saniert (Dach- und Fassadenerneuerung/ Dachdämmung sowie innen Modernisierung der Sanitäranlagen, Wand- und Bodenbeläge, Heizung, Dämmung der Außenwand in den Heizungsnischen, Kompletterneuerung Elektrik und neue Heizanlage/Brennwerttechnik). Sie vereint originale sowie moderne Details und erfüllt alle aktuellen baurechtlichen Voraussetzungen (Brandschutz, Fluchttüren und Fluchtwege etc.). Das Anwesen eignet sich ideal als Verwaltungszentrale oder für eine Anwaltskanzlei, Steuerberatungsgesellschaft, Arztpraxis, Physiotherapie, Ingenieurbüro, Start-up-Center/ Co-Working-Space usw.. Die Villa steht unter Denkmalschutz und kann, solange keine Teilvermietung erfolgte, in ihrer Gesamtheit über 3 Etagen gemietet werden.
Dieses spezielle Angebot bezieht sich auf die "Bell Etage" im 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, einen Balkon, ein großes Foyer eine Toilette mit insgesamt 169,20m² plus anteiliger Toilettenanlage im EG von 7m², d.h. in der Gesamtheit von ca. 176m².
Auf dem eigenen Grundstück sind ca. 3 PKW-Stellplätze zusätzlich anmietbar (50,- EUR/mtl. pro Stk.). Auf der öffentlichen Straße vorm Haus sind weitere Parkplatzmöglichkeiten. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.530 EUR pro Monat 
| ca. 1.430,55 | CHF |
| ca. 1.674,13 | USD |
Kaution:
3.060 EUR
| ca. 2.861,10 | CHF |
| ca. 3.348,25 | USD |
Mietpreis pro qm:
8,68 EUR
| ca. 7,48 | CHF |
| ca. 8,75 | USD |
Nebenkosten:
550 EUR
| ca. 514,25 | CHF |
| ca. 601,81 | USD |
Nettokaltmiete:
1.530 EUR
| ca. 1.430,55 | CHF |
| ca. 1.674,13 | USD |
Warmmiete:
2.080 EURNein je Monat
| ca. 1.944,80 | CHF |
| ca. 2.275,94 | USD |
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
1
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Gebäude ist durch ein zentral gelegenes Treppenhaus charakterisiert und bietet pro Etage ein großes Foyer mit Zugängen zu den einzelnen Räumen (Siehe Grundrisse). Daher eignet sich das gesamte Objekt für personalintensive Branchen, die Kompetenz ausstrahlen möchten. Bei einer Teilanmietung können die Etagen separiert werden. Sie sind bereits mit Sicherheits-Glaswänden abgetrennt. Die Gründerzeitvilla zeichnet sich durch viele schöne originale Details aus: Holzvertäfelungen, Kassettentüren, sandgestrahlte Gussheizkörper u.v.a.m.. Moderne Sanitärbereiche und optisch passende Fußböden (Laminat mit Schattenfuge) runden das Angebot ab. Das Gebäude hat einen Seiteneingang sowie einen repräsentativen Haupteingang und ist voll unterkellert. Im 1.Obergeschoss bietet es einen Balkon zur Südseite mit Blick auf die PKW-Stellplätze.
Das Gebäude ist durch ein zentral gelegenes Treppenhaus charakterisiert und bietet pro Etage ein großes Foyer mit Zugängen zu den einzelnen Räumen (Siehe Grundrisse). Daher eignet sich das gesamte Objekt für personalintensive Branchen, die Kompetenz ausstrahlen möchten. Bei einer Teilanmietung können die Etagen separiert werden. Sie sind bereits mit Sicherheits-Glaswänden abgetrennt. Die Gründerzeitvilla zeichnet sich durch viele schöne originale Details aus: Holzvertäfelungen, Kassettentüren, sandgestrahlte Gussheizkörper u.v.a.m.. Moderne Sanitärbereiche und optisch passende Fußböden (Laminat mit Schattenfuge) runden das Angebot ab. Das Gebäude hat einen Seiteneingang sowie einen repräsentativen Haupteingang und ist voll unterkellert. Im 1.Obergeschoss bietet es einen Balkon zur Südseite mit Blick auf die PKW-Stellplätze.
Sonstiges:
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Anzahl der Mitarbeiter, der Branche, Art der Nutzung (Anwaltskanzlei, Steuerberatung oder Physiotherapie und Öffnungszeiten etc.) und ist daher eine Schätzung und vor Allem der aktuellen Gaspreise.
Bei einer Generalanmietung werden die Zu- und Abwasser sowie Heizungskosten (Gas) mit dem Versorger direkt abgerechnet. Bei Teilanmietungen werden entsprechende Abrechnungs- bzw. Ableseeinrichtungen (HKV oder Wärmemengenzähler sowie Wasseruhren) installiert.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkon: 1
PKW-Stellplätze: im abschließbaren Hof ca. 9 Stk. (optional/ gegen Aufpreis)
Die Nebenkostenvorauszahlung ist abhängig von der Anzahl der Mitarbeiter, der Branche, Art der Nutzung (Anwaltskanzlei, Steuerberatung oder Physiotherapie und Öffnungszeiten etc.) und ist daher eine Schätzung und vor Allem der aktuellen Gaspreise.
Bei einer Generalanmietung werden die Zu- und Abwasser sowie Heizungskosten (Gas) mit dem Versorger direkt abgerechnet. Bei Teilanmietungen werden entsprechende Abrechnungs- bzw. Ableseeinrichtungen (HKV oder Wärmemengenzähler sowie Wasseruhren) installiert.
Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkon: 1
PKW-Stellplätze: im abschließbaren Hof ca. 9 Stk. (optional/ gegen Aufpreis)
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Nutzungsart:
GEWERBE
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 169,20 m²
Gesamtfläche:
ca. 176,20 m²
Objektzustand
Baujahr:
1906
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Deutscher IMMODOM
Scheringerstraße 13-15
08056 Zwickau
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr Christopher Liebold | |
| Firma: | Deutscher IMMODOM |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
| Fax: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Zwickau
Routenplaner nach ZwickauHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
