Wohnen in 21509 Glinde Schleswig-Holstein kaufen
2 Grundstücke mit jeweils 2 Baugenehmigungen in Glinde
Anzeigen-ID: ID294377
Anzeigen-Nr: 2419
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Lage
21509 Glinde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Lage:
Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.
Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z. B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstausstellungen besuchen.
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Bundesland: Schleswig-Holstein
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Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.
Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z. B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstausstellungen besuchen.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Grundstücke
Kategorie: Wohnen
Objektbeschreibung:
Angeboten werden 2 Grundstücke mit jeweils 2 verschiedenen Baugenehmigungen. Sie können die Grundstücke auch zusammen führen und ein anderes Bauvorhaben planen.
Das 1. Grundstück ist 928 m² groß mit einer Baugenehimung für 3 Wohneinheiten incl. Keller:
Die Gesamtwohnfläche wurde für 336,57 m² brutto und 306,23 m² netto genehmigt.
Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen bei 165,52 m² brutto und 161,38 m² netto.
Die Baugenehmigung wurde im 01/2023 erteilt und gilt noch bis 01/2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.
Es steht ein vor 10 jahren saniertes Einfamilienhaus drauf, was bewohnbar ist aber für ein Bauprojekt abgerissen werden müsste.
Das 2. Grundstück mit 1243 m² :
Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und eine genaue Wohnflächenberechnung pro Einheit liegen vor.
Brutto Grundfläche 948,94 m²
Kellergeschoss 271,96 m²
Erdgeschoss 289,34 m²
Dachgeschoss 263,44 m²
Spitzboden 124,20 m²
Die Baugenehmigung wurde 03/2023 erteilt und gilt noch bis 03/2026. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.
Da es sich um ein Baugrundstück ohne Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.
Details zum Objekt
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Provision beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Courtage:
6 % zzgl. Mwst.
Kaufpreis:
1.400.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Ceylan & Partner Immobilien
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Ceylan & Partner Immobilien
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 2.171,00 m²
Objektzustand
Bebaubar nach:
nach Bebauungsplan
Erschliessung:
Erschlossen
Objektzustand:
Gepflegt
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Anbieter
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Ceylan & Partner Immobilien
Am Berge 30
21509 Glinde
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Ansprechpartner
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| Dennis Ceylan | |
| Position: | Inhaber |
| Firma: | Ceylan & Partner Immobilien |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
| Handynummer: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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