7 Zimmer Einfamilienhaus in 25451 Quickborn Schleswig-Holstein kaufen
Saniertes Einfamilienhaus! Ein Traum für Ihre Familie!
Anzeigen-ID: ID325995
Anzeigen-Nr: 226070
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Lage
25451 Quickborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Schleswig-Holstein
Lage:
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Quickborn im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In Quickborn finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten gehören selbstverständlich zum Angebot, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In kurzer Zeit gelangen Sie zu den nahegelegenen Bahnhöfen, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A7 ein weiterer Pluspunkt, der eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Parks und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
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Bundesland: Schleswig-Holstein
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Quickborn im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In Quickborn finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten gehören selbstverständlich zum Angebot, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In kurzer Zeit gelangen Sie zu den nahegelegenen Bahnhöfen, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A7 ein weiterer Pluspunkt, der eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei. Parks und Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, welches Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet. Sie finden in diesem Haus sieben Zimmer auf drei Etagen, die sich auf rund 220 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Vollkeller mit noch mehr Platz, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Außerdem verfügen Sie hier über eine große Doppelgarage mit neuen, elektrisch betriebenen Sektionaltoren. Zudem gibt es neben dem Haus einen großen Carport für ein weiteres Fahrzeug. Der Garten ist groß und gepflegt. Mit allem drin, was sich Hobbygärtner so wünschen: bunte Blumen zu jeder Gartensaison, blühende Sträucher, alte Bäume. Und mit ein bisschen Zeit und Liebe von Ihnen entwickelt er sich vielleicht zu Ihrem Refugium der Ruhe. Es gibt sogar einen kleinen Teich mit Seerosen und Goldfischen.
Hinein über die große Eingangsdiele, durch den angrenzenden Flur, rechts: das überraschend helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Begriff Wintergarten trifft es eigentlich nicht genau: Durch die bodentiefen Fenster und die großen Schiebetüren lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein. Und er bietet Zugang zu der Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Doppelt schön: Die Terrasse geht zu zwei Seiten und verspricht Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.
Liebe geht durch den Magen. In der 22m² großen Traumküche könnte das gut funktionieren. Ein großer Gasherd mit fünf Flammen, zusätzlich ein elektrischer Lavagrill, hochwertige Markengeräte, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung, Granit-Arbeitsflächen. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.
Direkt nebenan: Das Esszimmer, hier haben Sie ganz bequem Platz für einen Tisch mit sechs Stühlen.
Und angrenzend: Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt‘s dazu! Damit Sie kein Kaminholz spalten müssen, wird der Kamin mit Gas betrieben.
In diesem Haus verfügen Sie zudem im Obergeschoss über drei Zimmer und ein weiteres im ausgebauten Dachgeschoss. Vier Räume zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben.
Das Bad im Obergeschoss hat eine Wanne plus eine Dusche, Bidet, WC und einen doppelten Waschtisch - und auch Tageslicht. Das zweite Bad im Erdgeschoss hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen!
Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend modernisiert. Es wurde das komplette Dach neu gedeckt und gedämmt. Und ebenso auch das Garagendach.
Es wurden sämtliche Fenster in den Wohnebenen erneuert. Zudem wurde auch eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Zu guter letzt wurden ebenso die gesamten elektrischen Leitungen erneuert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unser Exposé an.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei diesem Objekt zahlt der Käufer keine Maklercourtage.
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Kaufpreis:
699.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl sep. WCs:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Zimmer:
7,00
Ausstattung
Bad:
Bidet, Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport, Garage
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieses Objekt bietet:
- 1.147 m² Grundstück
- ca. 222 m² Wohnfläche
- 22m² große Küche
- Vollkeller
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Carport
- Wintergarten
Dieses Objekt bietet:
- 1.147 m² Grundstück
- ca. 222 m² Wohnfläche
- 22m² große Küche
- Vollkeller
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Carport
- Wintergarten
Sonstiges:
WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE!
Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.
Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.
*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1.147,00 m²
Nutzfläche:
ca. 164,00 m²
Wohnfläche:
ca. 222,00 m²
Objektzustand
Baujahr:
1966
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-02-24
Ausweis gültig bis:
2035-02-24
Energieverbrauchkennwert:
116 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1966
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Drasdo-Immobilien
Fritz-Reuter-Straße 65
25358 Horst
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