3 Zimmer Einfamilienhaus in 83120 Sainte Maxime, Parc De Sainte Maxime Provence-Alpes-Côte d'Azur kaufen
Charmantes Ferienhaus in der Bucht von Saint Tropez
Anzeigen-ID: ID312068
Anzeigen-Nr: 312068
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Lage
83120 Sainte Maxime (Parc De Sainte Maxime)
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Land: Frankreich
Bundesland: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Region: Cote Azur
Lage:
Das Haus befindet sich in Sainte Maxime in einer gesicherten Wohnanlage mit 64 einzelnen Villen. Vom Haus aus sind Einkaufsgeschäfte, Gewerbebetriebe, der Autobahnzubringer, der Hafen und Stadtstrand von Ste Maxime in wenigen Minuten staufrei erreichbar.
Gebiet: Siedlung
Ausblick: Berge
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Land: Frankreich
Bundesland: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Region: Cote Azur
Lage:
Das Haus befindet sich in Sainte Maxime in einer gesicherten Wohnanlage mit 64 einzelnen Villen. Vom Haus aus sind Einkaufsgeschäfte, Gewerbebetriebe, der Autobahnzubringer, der Hafen und Stadtstrand von Ste Maxime in wenigen Minuten staufrei erreichbar.
Gebiet: Siedlung
Ausblick: Berge
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Das schöne freistehende Haus befindet sich auf einer ca. 600qm großen Grundstücksfläche in einer gesicherten Miteigentümeranlage nahe dem Stadtzentrum von Ste Maxime.
Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz geeignet.
Zum Eigentum der Wohnanlage gehören ein großer Gemeinschaftspool, 2 Tennisplätze und ein Platz für Petanque.
Die Wohnfläche beträgt ungefähr 71 qm + 11 qm in separatem Anbau. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine separate Toilette und ein schönes Duschbad mit Regendusche.
Das Haus hat hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl. Viele praktische Einbauschränke sorgen für eine optimale Raumausnutzung.
Zusätzlich zur Wohnfläche im Haus gibt es einen ungefähr 11 qm großen Raum in einem separaten Gebäude unter dem geschlossenen Carport, der sich für verschiedene Nutzung eignet und über Wasser- und Stromversorgung verfügt. Aktuell wird er als Waschküche genutzt, könnte aber auch als Einliegerapartment genutzt werden.
Das Haus hat eine moderne Klimaanlage der Marke Daikin. Die Klimaanlage kann kühlen und heizen. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen offenen Kamin für wohlige Wärme, wenn man auch mal die Wintermonate an der Cote Azur verbringen möchte.
Das Grundsück ist rundum eingezäunt und ist mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist geprägt durch einen schönen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung, großzügigen Terassenflächen (umlaufend mit 60qm auf Süd und Südwestseite) und charmanten Mauereinfassungen, die auch einen Brunnen beherbergen.
Ein kleines Gartenhaus bietet neben dem geschlossenen Carport zusätzliche Unterstellfläche.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Keine Courtage
Kaufpreis:
595.000 EUR 
| ca. 554.064,00 | CHF |
| ca. 687.879,50 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Küchen:
1
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl WC:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd, Südwest
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Mauerwerksbau
Bodenbelag:
Stein
Dachform:
Satteldach
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Räume veränderbar:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera
Sporteinrichtungen:
Ja
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Voll ausgestattes freistehendes Ferienhaus in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool und Tennisplätzen, welches nur zur eigenen Nutzung des Besitzers für 2 Monate im Jahr bewohnt wurde.
Voll ausgestattes freistehendes Ferienhaus in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool und Tennisplätzen, welches nur zur eigenen Nutzung des Besitzers für 2 Monate im Jahr bewohnt wurde.
Dreizeiler:
Ideale Immobilie als Haupt- oder Ferienwohnsitz für ein Paar oder kleine Familie an der Cote Azur. Das Haus wurde 2012 innen und außen aufwendig renoviert, jedoch wurde darauf geachtet den Charakter der typischen französichen Häuser zu erhalten.
Ideale Immobilie als Haupt- oder Ferienwohnsitz für ein Paar oder kleine Familie an der Cote Azur. Das Haus wurde 2012 innen und außen aufwendig renoviert, jedoch wurde darauf geachtet den Charakter der typischen französichen Häuser zu erhalten.
Sonstiges:
Laut Bebauungsplan kann die Wohnfläche noch erweitert werden.
Wer den großen Gemeinschaftspool nicht nutzen möchte, kann auch auf dem Grundstück einen kleinen privaten Pool errichten, wie es einige Bewohner der Anlage gemacht haben.
Da die Anlage eine Eigentümergemeinschaft ist, fallen jährliche Kosten für Poolpflege, Parkplatz-und Straßenerhalt sowie weiter Kosten für Entsorgung, Verwaltung usw. an. Diese sind für französische Anlagen sehr moderat und liegen bei insgesamt 1000,- Euro pro Jahr, quartarliche zahlweise.
Laut Bebauungsplan kann die Wohnfläche noch erweitert werden.
Wer den großen Gemeinschaftspool nicht nutzen möchte, kann auch auf dem Grundstück einen kleinen privaten Pool errichten, wie es einige Bewohner der Anlage gemacht haben.
Da die Anlage eine Eigentümergemeinschaft ist, fallen jährliche Kosten für Poolpflege, Parkplatz-und Straßenerhalt sowie weiter Kosten für Entsorgung, Verwaltung usw. an. Diese sind für französische Anlagen sehr moderat und liegen bei insgesamt 1000,- Euro pro Jahr, quartarliche zahlweise.
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
15.07.2025
Etagenzahl:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Schwimmbad:
Ja
Tennisplatz:
Ja
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 600 m²
Wohnfläche:
ca. 82 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1976
letzte Modernisierung:
2012
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro, Wasser / Elektro, Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Routenplaner nach Sainte Maxime, Parc De Sainte MaximeHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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