5 Zimmer Villa in 702 00 Kamilari kaufen
Süd Kreta, Kamilari 2 Luxusvillen mit Meerblick
Anzeigen-ID: ID184587
Anzeigen-Nr: 2021261-965
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Lage
Lage
702 00 Kamilari
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Kamilari mit seinen 450 Einwohnern, erbaut auf drei Hügeln, bietet bis heute traditionelles, kretisches Dorfleben, weitab von der geschäftigen und touristisch erschlossenen Nordküste.
Es bietet einen Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer.
In Nachbarschaft der kleinen Orte Sivas, Pitsidia und Matala, finden Sie hier Ruhe, Erholung und die typische kretische Gastfreundschaft. Das kulinarische Angebot in den Tavernen ist vielfältig und lecker.
Kamilari bietet in der Umgebung einige der schönsten Strände Kreta’s, z.B. der ca.4km lange Komos Strand (ca.2km entfernt), wunderbar geeignet für ausgedehnte Strandspaziergänge, jedoch nie zu weit von einem gemütlichen Cafe oder einer urigen Strandtaverne entfernt. Sie können durch traumhafte Schluchten wandern, Mountainbiken, Tauchen, jahrtausende alte minoische Ausgrabungen besichtigen oder einfach nur in der Sonne relaxen – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Entfernung Flughafen:ca. 70 Km
Entfernung Meer:ca. 3 Km
Entfernung Strand:ca. 3 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Villa 120 m² Maisonette-Typ zum Verkauf in Kamilari. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen im Obergeschoss mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche - Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und WC und auf der Terrasse befindet sich ein Schwimmbad 8 x 5 m, mit einer Tiefe von 1,5 m. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und sorgen in Kombination mit den Klimaanlagen und dem Energiekamin für eine hohe Energieeffizienz im Innenbereich. Draußen gibt es einen umzäunten Garten mit Rasen, Bäumen, Blumen und schöner Aussicht, und unter dem Pool gibt es ein großer Stauraum.
Auf dem gleichen Grundstück eine weitere Villa 80 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick nach Osten. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche - Wohnzimmer und Bad und auf der Terrasse gibt es einen Whirlpool. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und in Kombination mit den Klimaanlagen und dem Energiekamin für eine hohe Energieeffizienz im Innenbereich.
Es liegt in einer guten Gegend mit einer ruhigen Nachbarschaft und es ist für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz geeignet.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Kaufpreis:
720.000 EUR
ca. 673.200,00 | CHF |
ca. 787.824,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier
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Rufen Sie uns an
M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
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Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 2.011 m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro, Öl
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Anbieter
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Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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Internet: Homepage aufrufen
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