3 Zimmer in 730 03 Megala Chorafia kaufen
Maisonette mit herrlichem Meerblick in der Nähe von Chania
Anzeigen-ID: ID234003
Anzeigen-Nr: L-KH240f
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Lage
Lage
Kreta
730 03 Megala Chorafia
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Megala Chorafia ist ein kleines Dorf auf einem Hügel mit Blick auf den Golf von Souda. Es hat einen Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen, während weitere Annehmlichkeiten im 8 km entfernten Souda zu finden sind. Der nächste Strand befindet sich in Kalami, 3 km entfernt und die schöne Stadt Chania ist nur 16 km entfernt.
730 03 Megala Chorafia
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Megala Chorafia ist ein kleines Dorf auf einem Hügel mit Blick auf den Golf von Souda. Es hat einen Minimarkt und 2 traditionelle Tavernen, während weitere Annehmlichkeiten im 8 km entfernten Souda zu finden sind. Der nächste Strand befindet sich in Kalami, 3 km entfernt und die schöne Stadt Chania ist nur 16 km entfernt.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Diese fantastische Maisonette zum Verkauf in Aptera, Chania, befindet sich im Dorf Megala Chorafia. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 70 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem WC. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist eine Doppelhaushälfte, da es Teil eines Komplexes mit fünf Häusern ist.
Beim Betreten des Hauses finden Sie sich im Erdgeschoss in einem sehr geräumigen und praktisch geschnittenen Wohnzimmerbereich mit offener Küche. Ein Essbereich für sechs Personen befindet sich neben der Küche, während der gesamte Raum aufgrund der französischen Fenster, die auch direkten Zugang zur Veranda im Erdgeschoss mit sehr schönem Meerblick bieten, sehr hell ist. In den Wohnbereich passt eine große Couch, während die Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet ist. Es gibt viel Stauraum dank der vielen Schränke, die die Küche vervollständigen, während sich gleichzeitig unter der Innentreppe, die ins Obergeschoss führt, ein separater kleiner Raum mit Schleuse befindet, der derzeit als WC dient.
Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Jedes Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und hat einen eigenen großen Einbauschrank. Sie haben auch beide einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf die schöne Bucht von Souda und die Berge. Wenn Sie sich nicht die Mühe machen möchten, mit dem Auto zum Strand zu fahren, gibt es außerhalb und neben dem Grundstück auch einen großen Gemeinschaftspool für die Eigentümer des Komplexes mit einer bequemen Liegewiese und einem tiefen Blick auf die landschaftlich gestaltete kretische Natur.
Die Lage des Anwesens ist ideal, in einer ruhigen Umgebung, nur eine kurze Entfernung zum nächsten Sandstrand und dem touristischen Dorf Kalyves, das das ganze Jahr über belebt ist. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 20 Autominuten über die Autobahn entfernt, die vom und zum Haus sehr leicht zu erreichen ist. Der internationale Flughafen von Chania ist 22 km entfernt, während der Hafen von Souda mit direkten Verbindungen nach Athen nur 9 km entfernt ist.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Die Fenster sind von großer Qualität, doppelt verglast mit Aluminiumjalousien und natürlich ist auf dem Dach eine Solaranlage zur Wassererwärmung angebracht.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Kaufpreis:
165.000 EUR
ca. 154.275,00 | CHF |
ca. 180.543,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
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Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
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Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
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