4 Zimmer in 730 08 Litsarda kaufen
Moderne Villa mit privatem Pool und herrlichem Meer- und Bergblick in Litsarda zu verkaufen
Anzeigen-ID: ID241116
Anzeigen-Nr: A-127086f
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Lage
Lage
Kreta
730 08 Litsarda
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
730 08 Litsarda
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Land:Griechenland
Bundesland:alle Bundesländer
Lage:
Litsarda ist ein kleines traditionelles Dorf mit einer berühmten Pizzeria, nur wenige Autominuten vom Verwaltungszentrum von Vamos in der Region Apokoronas von Chania entfernt. Sie finden hier ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, ganzjährig geöffnete Tavernen, Cafés und Geschäfte und können die lokale Atmosphäre mit allen örtlichen Annehmlichkeiten genießen.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Villa bietet allen Luxus, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offenes Wohnen und vieles mehr
Mit seiner sehr privaten Lage mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Berge, mehreren Terrassen mit Lounge-Sitzen, privatem Salzwasserpool mit Outdoor-Musik, der Nähe zu Sandstränden, gemütlichen Strandbars und typischen Restaurants in der Nähe der Stadt Chania machen diese Villen einen aus wahres Juwel.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr komfortabler Loungebereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo sich ein 36 m2 großer Salzwasserpool und ein Grill befinden. Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, direkt neben der Innentreppe, die nach oben führt. Auf der gleichen Etage befindet sich das erste der drei Schlafzimmer, das über ein großes Bad en Suite verfügt. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette.
Die erste Etage besteht aus den anderen 2 Schlafzimmern, beide sehr komfortabel mit Einbauschränken und großen Balkonen mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Souda und die Weißen Berge.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Interne Einrichtungen
Geräumiges Schlafzimmer (18m2) mit eigenem Duschbad mit Regendusche,
Separates WC
Große, offene, voll ausgestattete Küche
Modernes Wohnzimmer mit offener Treppe
Mehr als 100m2 Terrasse und Außendusche
2 geräumige Schlafzimmer (16m2 & 17,5m2) getrennt durch eine Schiebetür mit Schallschutzmechanismus. Diese Tür kann geöffnet werden, um ein Familienzimmer für Paare mit kleinen Kindern zu schaffen.
Große Schiebefenster bieten in jedem Schlafzimmer einen ungehinderten Blick auf die Bucht von SOUDA
Separates Familienbadezimmer mit Badewanne und Regendusche
Separates WC
Wäschekammer
Separate Außenterrasse ideal zum privaten Sonnenbaden. Lounge-Sitze, um den Sonnenuntergang über der Bucht von Souda und den herrlichen weißen Bergen zu genießen, mit Zugang von beiden Schlafzimmern
Außenanlagen
Solebecken, hautfreundlich (1,60 m bis 1,20 m mit Unterwasser-Sitzbereich)
Der Garten, auf einem Grundstück von 4200m2, ist hauptsächlich ländlich gehalten mit typisch wilder kretischer Flora. Wanderwege, um den Garten zu entdecken. Kürzlich wurden Abschnitte mit Obstbäumen, spezifischer Flora, einem Kräutergarten und einem Olivenhain angelegt.
Ausreichend eigene Parkplätze auf dem Grundstück und überdachter Carport
Ferngesteuertes Einfahrtstor, Grundstück komplett eingezäunt
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Outdoor-Küche mit Gasgrill, Spüle und offenem Kamin
HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/bi6daiyI3Hs
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Kaufpreis:
745.000 EUR
ca. 696.575,00 | CHF |
ca. 815.179,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Dachform:
Flachdach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Nein
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen, Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
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Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
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Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 4.156 m²
Wohnfläche:
ca. 156 m²
Objektzustand
Baujahr:
2016
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Zentralheizung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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