5 Zimmer Villa in 734 00 Kissamos Crete kaufen
Kreta, Kissamos, Luxusvilla mit Panorama-Meerblick
Anzeigen-ID: ID228057
Anzeigen-Nr: 2022490 2290
Anzeigen-Nr: 2022490 2290
Lage
Lage
734 00 Kissamos
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Griechenland
Bundesland:Crete
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Kreta, Kissamos, Luxusvilla mit Panorama-Meerblick
Diese wunderschön gestaltete Villa bietet einen spektakulären Blick über das kristallblaue Wasser der Bucht von Kissamos und die umliegende Landschaft. Das Haus ist makellos gestaltet und mit hochwertigen Materialien gebaut. Günstig gelegen, ist es nur eine 5-minütige Fahrt vom Dorf Kissamos entfernt, das eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, darunter Schulen, Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants und mehr.
Innenbereich: Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Alle Etagen verfügen über geräumige Veranden und Balkone mit Blick auf die Bucht von Kissamos. Das Haus kann entweder über den Haupteingang im Erdgeschoss oder über die Garage betreten werden.
Das weitläufige, offene Erdgeschoss umfasst eine helle und luftige Lounge mit riesigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Schiebefenstern, einen intimeren Sitzbereich, einen Essbereich und eine Küche. Das Erdgeschoss hat auch ein großes WC und einen Abstellraum.
Eine Innentreppe verbindet die Etagen. Es ist auch vorgesehen, einen Aufzug zu installieren, der alle drei Ebenen verbindet.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit einem Schrank und einer Terrassentür zu einem eigenen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es einen großen Dachboden mit Schränken, der als Abstellraum, als Gästezimmer oder als Spielzimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer auf dieser Etage verfügt ebenfalls über eine Dusche und einen Wäscheschacht.
Der Keller ist ca. 180 qm groß und besteht aus einer riesigen Garage mit elektrischem Tor, einer offenen Küche, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Die Villa wird durch eine neue Wärmepumpe gekühlt und beheizt, die mit kostengünstigem Nachtstrom arbeitet. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden, einen Energiekamin, Fußbodenheizung und ein zentrales Staubsaugersystem.
Außenbereich: Der Außenbereich verfügt über einen gepflegten Rasen, große Terrassen und Steinmauern, die Privatsphäre und Sicherheit bieten. Es gibt auch genügend Platz, um in Zukunft ein Schwimmbad hinzuzufügen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für jemanden, der eine luxuriöse Immobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber gleichzeitig abseits der Hektik einer Stadt haben möchte.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Kaufpreis:
1.200.000 EUR
ca. 1.122.000,00 | CHF |
ca. 1.313.040,00 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Nordwest, Nordost
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Luxus
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Swimmingpool:
Nein
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße (qm): 677
Hausgröße (qm): 420
Aussicht: Meer und Land
Dorf: Westlich von Chania - Präfektur Kissamos
Energiestatus: zu bestätigen
EIGENSCHAFTSMERKMALE
Wärmepumpe
zentrales Staubsaugersystem
Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Untergeschoss
Grillen
Zentralheizung
Blick auf die ländliche Landschaft
Stromanschluss
Kamin/Holzofen
Möbliert
Garage
Garten
Landschaftsgarten
Blick auf die Berge
Privat-Parkplatz
Panorama Meerblick
Platz für einen Pool
WiFi-Internet
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundstücksgröße (qm): 677
Hausgröße (qm): 420
Aussicht: Meer und Land
Dorf: Westlich von Chania - Präfektur Kissamos
Energiestatus: zu bestätigen
EIGENSCHAFTSMERKMALE
Wärmepumpe
zentrales Staubsaugersystem
Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Untergeschoss
Grillen
Zentralheizung
Blick auf die ländliche Landschaft
Stromanschluss
Kamin/Holzofen
Möbliert
Garage
Garten
Landschaftsgarten
Blick auf die Berge
Privat-Parkplatz
Panorama Meerblick
Platz für einen Pool
WiFi-Internet
Sonstiges:
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier
https://www.kreta-estate.de
https://www.kreta-villas-baer.de
https://www.time-honored-properties.de
Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren
Rufen Sie uns an
M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).
Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier
https://www.kreta-estate.de
https://www.kreta-villas-baer.de
https://www.time-honored-properties.de
Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren
Rufen Sie uns an
M +49 176 30172 768
T. +49 2058 92 61 518
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich
unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich
vor.
Allgemeines
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter
https://kreta-villas-baer.de/dokumente/
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 677 m²
Wohnfläche:
ca. 420 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
Ansprechpartner
Herr Dip.l Kfm. Torsten Bär | |
Personennummer: | 1 |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
Handynummer: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieter kontaktieren
Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.