Mehrfamilienhaus in 740 56 Agia Galini Crete kaufen
Süd Kreta, Agia Galini, Appartmentgebäude panorama Meerblick
Anzeigen-ID: ID103459
Anzeigen-Nr: 2019107-181
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Lage
Lage
740 56 Agia Galini
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Griechenland
Bundesland:Crete
Lage:
Agia Galini ist ein wunderschöner Ort, ein Juwel, eine der schönsten Perlen an der Südküste Kretas. Das malerische und freundliche Hafenstädtchen ist gut per Bus, Taxi oder (Miet-)Wagen zu erreichen. Nur 1,5 Stunden von Heraklion oder zwei von Chania entfernt bietet Agia Galini kretische Gastfreundschaft, Kultur und Lebensart vor dem angenehmen Hintergrund einer entspannten Urlaubsatmosphäre. Eine hervorragende Auswahl an Unterkünften und ein breit gefächertes Angebot an Tavernen, Restaurants und Bars lassen Sie die Vielfalt des Mittelmeers erleben und Ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen. Ob ein entspannter Spaziergang in den wunderschönen Hügeln der Umgebung, eine herrliche Bootsfahrt durch die einsamen Buchten oder eine gesunde Fahrradtour - Agia Galini bietet zahlreiche Aktivitäten. Vielleicht möchten Sie sich auch lieber im Meer abkühlen und schwimmen oder in der azurblauen libyschen See Wassersport betreiben… Ja, das ist der Süden von Kreta!
Gebiet:Ortslage
Entfernung Flughafen:ca. 78 Km
Entfernung Meer:ca. 0,10 Km
Entfernung Strand:ca. 1 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,10 Km
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Land:Griechenland
Bundesland:Crete
Lage:
Agia Galini ist ein wunderschöner Ort, ein Juwel, eine der schönsten Perlen an der Südküste Kretas. Das malerische und freundliche Hafenstädtchen ist gut per Bus, Taxi oder (Miet-)Wagen zu erreichen. Nur 1,5 Stunden von Heraklion oder zwei von Chania entfernt bietet Agia Galini kretische Gastfreundschaft, Kultur und Lebensart vor dem angenehmen Hintergrund einer entspannten Urlaubsatmosphäre. Eine hervorragende Auswahl an Unterkünften und ein breit gefächertes Angebot an Tavernen, Restaurants und Bars lassen Sie die Vielfalt des Mittelmeers erleben und Ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen. Ob ein entspannter Spaziergang in den wunderschönen Hügeln der Umgebung, eine herrliche Bootsfahrt durch die einsamen Buchten oder eine gesunde Fahrradtour - Agia Galini bietet zahlreiche Aktivitäten. Vielleicht möchten Sie sich auch lieber im Meer abkühlen und schwimmen oder in der azurblauen libyschen See Wassersport betreiben… Ja, das ist der Süden von Kreta!
Gebiet:Ortslage
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Entfernung Meer:ca. 0,10 Km
Entfernung Strand:ca. 1 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,10 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Dies ist eine Gelegenheit, ein komplett renoviertes vierstöckiges Apartmenthaus im beliebten Touristendorf Agia Galini zu erwerben. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in erhöhter Lage am Meer gelegen, bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Blick auf das Meer, Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Dorfes.Es könnte weiterhin entweder als Gewerbe oder als Privathaus betrieben werden Häuser.
Die Appartments des Anwesens werden derzeit vermietet,es verfügt über eine EOT Lizenz.
Es besteht die Möglichkeit, die beiden Top-Apartments zu einem exklusiven Penthouse-Apartment zu kombinieren, das eine Wohnfläche von bis zu 100 m² und einen unglaublichen unverbauten Meerblick bietet.
Das Dach könnte zu einem Garten oder einem Unterhaltungsbereich im Freien ausgebaut werden.
Die Unterkunft verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m² auf Straßenebene mit einer Vielzahl etablierter tropischer Pflanzen und Bäume. Es gibt ausreichend Platz, um einen Pool hinzuzufügen und der Garten hat einen sicheres Eingangstor.
Am Straßenrand des Grundstücks befinden sich vier private Parkplätze und auf der Meerseite gibt es ausreichend Parkplätze in einer ruhigen Straße. Es ist ein einfacher Spaziergang zum Strand und zum Dorf.
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Warmwassersystem von 200 Litern, zwei Klimaanlagen und ist voll möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Produkten wie Waschmaschine, Bosch-Geräten und Geschirrspülern.
Es gibt insgesamt vier individuelle Apartments mit einem Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock, jedes mit einem eigenen Balkon nach vorne und einem Balkon zur Meerseite nach hinten.
Jedes Apartment ist komplett möbliert und umfasst:
Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
Moderne Einbauküche
Essbereich
Badezimmer mit Badewanne und Massagedusche
Offener Wohnbereich
Balkone
Fenster mit hohem Schutzglas
Zwei Klimaanlagen
200 Liter Solarwarmwasser
Parkplatz
Sicherheitseingang
Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befindet sich eine komplett renovierte, große Wohnung mit einer Fläche von 200 m² auf zwei Etagen, die derzeit von den Eigentümern als komfortables Zuhause genutzt wird, aber auch die Möglichkeit bietet, zwei separate Apartments mit einer Fläche von 100 m² zu mieten.
Das Untergeschoss umfasst:
Großer offener Wohnbereich mit raumhohen Regalen und großem Kamin mit Glasfront
Zugang zum Garten vom Hauptwohnbereich
Große moderne Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen, Geräten und Armaturen
Zwei große Abstellräume, die zusätzliche Wohn- / Schlafräume sein könnten
Innentreppe
Das Erdgeschoss besteht aus:
Drei Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad mit eigenem Balkon und Meerblick
Zusätzliches Badezimmer
Großer Abstellraum, der ein weiterer Schlaf- / Wohnraum sein könnte
Klimaanlagen
Sicherheitseingang
Das Potenzial dieser Immobilie in Kombination mit dem derzeitigen Geschäftserfolg macht sie zu einem äußerst attraktiven Angebot.
Entfernungen:
Tavernen und alle Einrichtungen der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar
Hafenfront und Strand leicht zu Fuß
Timbaki Stadt mit Wochenmarkt 12km
Mires Stadt mit Gesundheitszentrum 30km
Heraklion Flughafen 80 km
Allgemeine Merkmale
Grundstücksfläche: 250qm
Gebäudefläche: 400qm
Zoned: JA
Entfernung zum Meer: 100
Neigung: Hanglage
Gebäudefunktionen
Typ: Gebäude
Baujahr: 2002
Stockwerke: 4
Innenausstattung:
siehe Beschreibung
Klimaanlage: ja
Möbliert: ja
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelglasfenster: ja
Bodentyp:Fliesen
Heizung: Klimaanlage
Außenausstattung:
Garten: ja
Veranden: ja
Frontlänge: 14
Zusatzfunktionen:
Lagerung: ja
Warmwasser Solaranlage: ja
Ausrichtung: Ost
Aussicht: Panorama Meerblick
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
2,50% Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Kaufpreis:
670.000 EUR
ca. 626.450,00 | CHF |
ca. 733.114,00 | USD |
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen
Klimaanlage:
Ja
Möblierung:
Komplett möbliert
Beschreibungen
Sonstiges:
-----
Kaufpreis zuzüglich ca. 8,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns den angehängten Maklervertrag ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com)
Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
Mail: ch.tbaer@gmail.com
per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768)
Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkaufvermietung behält sich unser AuftraggeberVerkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter
https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen
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Kaufpreis zuzüglich ca. 8,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
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Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden.
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Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen.
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Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
4
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 250 m²
Wohnfläche:
ca. 400 m²
Objektzustand
Baujahr:
2002
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
Anbieter
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
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Internet: Homepage aufrufen
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