10 Zimmer Mehrfamilienhaus in 45500 Ioannina, Iliokali Epirus kaufen
Griechenland. Zweifamilien Haus (266 qm) mit über 5.100 qm Grundstück
Anzeigen-ID: ID253699
Anzeigen-Nr: 253699
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Lage
45500 Ioannina (Iliokali)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Griechenland
Bundesland:Epirus
Region:Ioannina
Lage:
Zur Stadt Ioannina und der Region:
Ioannina ist eine wichtige Universitätsstadt in Griechenland und wird immer mehr zum IT-Standort, u.a. haben sich mehrere große IT-Unternehmen (auch Deutsche!) niedergelassen. Dieses wird insbesondere durch die sehr gute und anerkannte Ausbildung der ansässigen Universität befeuert.
Generell nimmt die Attraktivität des Standortes (auch im Tourismusbereich) immer mehr zu und dementsprechend ist eine solide Wertsteigerung der Immobilien gegeben (aktuell + 7,1 % zum letzten Quartal!)
Ioannina hat einen internationalen Flughafen mit Direktflügen aus dem Ausland (Direkte Linie aus Deutschland wird bald vorhanden sein), zwei große öffentliche Krankenhäuser sowie weitere private Kliniken und gute weitere Ärztliche Versorgung in allen Bereichen.
Zu den unzähligen griechischen Supermärkten, sind auch internationale Ketten in der Stadt z.B. zwei Lidl, ein Praktiker Baumarkt usw.
Standort der Immobilie:
Das Dorf Iliokali gehört zur Stadtverwaltung Ioannina und ist mit dem Stadtbus verbunden.
Mit dem Auto In 15 - 20 min zur Stadt Ioannina und dem Flughafen.
Etwa 7 km bis zur Autobahnanbindung Egnatia A2 und Ionion A5
Dadurch sind folgende Ziele direkt und ohne Unterbrechung über die jeweilige Autobahn erreichbar:
In ca. 45 min:
Zum Hafen Igoumenitsa zur Fähre nach Korfu, Paxos, Antipaxos usw.
Insbesondere zu sehr schönen und traumhaften Badestränden im Ionischen Meer!
Oder, auch zum Wintersport nach Metsovo zum Skifahren (mit Skilift und Loipe)
In ca. 90 min zum Flughafen Preveza/Aktio
2 Stunden bis Lefkada mit Fährverbindungen zu den Inseln Kefalonia, Ithaka, Zakinthos.....
3 Stunden bis Thessaloniki Flughafen
4 Stunden bis Athen Flughafen
Gebiet:Wohngebiet
Ausblick:Fernblick
Entfernung Autobahn:ca. 7 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,20 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 3 Km
Entfernung Flughafen:ca. 15 Km
Entfernung Meer:ca. 70 Km
Entfernung See:ca. 10 Km
Entfernung Skigebiet:ca. 45 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 7 Km
Entfernung Strand:ca. 70 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,50 Km
Entfernung Zentrum:ca. 10 Km
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Land:Griechenland
Bundesland:Epirus
Region:Ioannina
Lage:
Zur Stadt Ioannina und der Region:
Ioannina ist eine wichtige Universitätsstadt in Griechenland und wird immer mehr zum IT-Standort, u.a. haben sich mehrere große IT-Unternehmen (auch Deutsche!) niedergelassen. Dieses wird insbesondere durch die sehr gute und anerkannte Ausbildung der ansässigen Universität befeuert.
Generell nimmt die Attraktivität des Standortes (auch im Tourismusbereich) immer mehr zu und dementsprechend ist eine solide Wertsteigerung der Immobilien gegeben (aktuell + 7,1 % zum letzten Quartal!)
Ioannina hat einen internationalen Flughafen mit Direktflügen aus dem Ausland (Direkte Linie aus Deutschland wird bald vorhanden sein), zwei große öffentliche Krankenhäuser sowie weitere private Kliniken und gute weitere Ärztliche Versorgung in allen Bereichen.
Zu den unzähligen griechischen Supermärkten, sind auch internationale Ketten in der Stadt z.B. zwei Lidl, ein Praktiker Baumarkt usw.
Standort der Immobilie:
Das Dorf Iliokali gehört zur Stadtverwaltung Ioannina und ist mit dem Stadtbus verbunden.
Mit dem Auto In 15 - 20 min zur Stadt Ioannina und dem Flughafen.
Etwa 7 km bis zur Autobahnanbindung Egnatia A2 und Ionion A5
Dadurch sind folgende Ziele direkt und ohne Unterbrechung über die jeweilige Autobahn erreichbar:
In ca. 45 min:
Zum Hafen Igoumenitsa zur Fähre nach Korfu, Paxos, Antipaxos usw.
Insbesondere zu sehr schönen und traumhaften Badestränden im Ionischen Meer!
Oder, auch zum Wintersport nach Metsovo zum Skifahren (mit Skilift und Loipe)
In ca. 90 min zum Flughafen Preveza/Aktio
2 Stunden bis Lefkada mit Fährverbindungen zu den Inseln Kefalonia, Ithaka, Zakinthos.....
3 Stunden bis Thessaloniki Flughafen
4 Stunden bis Athen Flughafen
Gebiet:Wohngebiet
Ausblick:Fernblick
Entfernung Autobahn:ca. 7 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,20 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 3 Km
Entfernung Flughafen:ca. 15 Km
Entfernung Meer:ca. 70 Km
Entfernung See:ca. 10 Km
Entfernung Skigebiet:ca. 45 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 7 Km
Entfernung Strand:ca. 70 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,50 Km
Entfernung Zentrum:ca. 10 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Griechenland Region Ioannina
10-Zimmer-Haus auf zwei unabhängigen Etagen (2x5 Zimmer)+mögliche Anliegerwohnung+3 Baugrundstücke und 3.000 qm Ackerland (mit Wasseranschluss)
Das Objekt verfügt über zwei unabhängigen Wohnungen und wird voll möbliert abgegeben inkl. einem PKW (Opel Astra Kombi) und verfügt über zehn attraktive Zimmer, wobei die Bereiche Küche zu Esszimmer und Wohnzimmer jeweils offen gestaltet sind.
Ausbau einer separaten zusätzlichen Anliegerwohnung möglich, das hierfür vorhandene Gebäude wird aktuell als Abstellraum genutzt.
Grundstück ist Bauland und kann mit bis zu 3 weiteren Gebäuden bebaut werden.
Eigener Brunnen (etwa 60 Meter tief) für Frischwasser und zur Bewässerung am Grundstück vorhanden, die Trinkwasserqualität kann vom Veterinäramt beglaubigt werden.
Ackerfläche in der Nähe (etwa 3 km) von 3.000 qm inkl. direkter Wassersversorgung, ist im Preis inbegriffen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
497.000 EUR 
| ca. 480.499,60 | CHF |
| ca. 532.982,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
5
Anzahl Balkone:
5
Anzahl Küchen:
2
Anzahl sep. WCs:
2
Anzahl Terrassen:
5
Anzahl WC:
2
Anzahl Wohneinheiten:
2
Anzahl Wohnzimmer:
2
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Plätze Gastraum:
2
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
10
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Barrierefrei:
Ja
Bauweise:
Massivbau, Betonbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Granit, Marmor
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Möblierung:
Komplett möbliert
Rolladen:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
UMTS-Empfang:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Zentralle Heizungsanlage mit Warmwasser im gesamten Gebäude.
Kamin im Erdgeschoss
Klimaanlagen mit Heizungsfunktion im ersten Stock
Böden und Treppen jeweils gefliest (auch mit Marmor). Im Erdgeschoss sind beide Schlafzimmer mit Holzdielenboden ausgestattet.
Drei große Einbauschränke sowie zusätzliche freie Schränke vorhanden.
Zwei komplette Einbauküchen inkl. e-Geräte
Fünf schöne, überdachte Balkone vorhanden, im ersten Stock mit neuen Markisen sowie auf der Wetterseite mit Regen/Windschutz.
Schönes geflecktes Grundstück mit sehr viel Grünflächen und organisch gewachsenen Bäumen (Quitten, Feigen, Kiwi, Oliven, Süßkirschen, Sauerkirschen, Wallnussbäumen, Haselnuss, Kaki, Pflaume usw) inkl. technischen Geräten (Rasenmäher, Freischneider usw.) zur Pflege.
Das Objekt wird voll möbliert abgegeben inkl. einem PKW (Kombi), großzügiger Garage mit viel Werkzeug.
Zentralle Heizungsanlage mit Warmwasser im gesamten Gebäude.
Kamin im Erdgeschoss
Klimaanlagen mit Heizungsfunktion im ersten Stock
Böden und Treppen jeweils gefliest (auch mit Marmor). Im Erdgeschoss sind beide Schlafzimmer mit Holzdielenboden ausgestattet.
Drei große Einbauschränke sowie zusätzliche freie Schränke vorhanden.
Zwei komplette Einbauküchen inkl. e-Geräte
Fünf schöne, überdachte Balkone vorhanden, im ersten Stock mit neuen Markisen sowie auf der Wetterseite mit Regen/Windschutz.
Schönes geflecktes Grundstück mit sehr viel Grünflächen und organisch gewachsenen Bäumen (Quitten, Feigen, Kiwi, Oliven, Süßkirschen, Sauerkirschen, Wallnussbäumen, Haselnuss, Kaki, Pflaume usw) inkl. technischen Geräten (Rasenmäher, Freischneider usw.) zur Pflege.
Das Objekt wird voll möbliert abgegeben inkl. einem PKW (Kombi), großzügiger Garage mit viel Werkzeug.
Dreizeiler:
Direkt vom Eigentümer
Direkt vom Eigentümer
Sonstiges:
Durch großes Grundstück/Garten, sehr für Kinder und Haustiere geeignet.
Durch großes Grundstück/Garten, sehr für Kinder und Haustiere geeignet.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
10
Besichtigung:
Nach Vereinbarung
Das Angebot ist frei ab:
16.08.2023
Haustiere erlaubt:
Ja
Maximalbelegung:
10
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Fläche
Grundstückfront:
30 m
Grundstücksfläche:
ca. 5.142 m²
Nutzfläche:
ca. 66 m²
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Objektzustand
Baujahr:
1988
Objektzustand:
Gepflegt
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Anbieter kontaktieren
Routenplaner nach Ioannina, IliokaliHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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