Kreta,Vori, Appartmentgebäude 3 App. priv Pool
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
227262
Anzeigennr:
2022475-1178
Adresse:
702 00 Vori
Griechenland
Anbieter:
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
Tel.: +4917630172768
Internet: https://www.kreta-estate.de
Ansprechpartner
| Herr Dip.l Kfm. Torsten Bär | |
| Personennummer: | 1 |
| Telefon Durchwahl: | +49208 92 61 518 |
| Telefon Zentrale: | +49 2058 92 61 518 |
| Fax: | +49 2058 7831299 |
| Handynummer: | +49 176 30 172 768 |
| URL: | https://www.kreta-estate.de |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Renditeobjekte
Kategorie: Mehrfamilienhaus
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtage: | 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. | ||||
| Kaufpreis: | 330.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Badezimmer: | 4,00 | ||||
| Einliegerwohnung: | Ja | ||||
| Schlafzimmer: | 5,00 | ||||
| Zimmer: | 5,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Ausrichtung Balkon/Terasse: | Südwest | ||||
| Bad: | Fenster, Dusche | ||||
| Bodenbelag: | Fliesen | ||||
| Gartenmitbenutzung: | Ja | ||||
| Kategorie: | Standard | ||||
| Klimaanlage: | Ja | ||||
| Swimmingpool: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Lage: Heraklion Festos Vori ist ein schönes traditionelles Dorf im Süden Kreta, in der Ebene von Messara, nur eine Stunde von Heraklion entfernt. Es ist ungefähr 2 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und hat ein starkes kulturelles und traditionelles Interesse. |
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Objektbeschreibung: Kreta,Vori, Appartmentgebäude 3 App. priv Pool Gebäude aufgeteilt in drei kleine Maisonetten mit Einheiten. Es ist ein altes Herrenhaus, das kürzlich restauriert wurde. Es ist in sehr gutem Zustand und kann auch gewerblich genutzt werden mit einem Pool im Hof. Es befindet sich auf einem großen Grundstück in sehr guter Lage und hat zu allen Seiten Straßenfront. Dieser Apartmentkomplex wurde auf den Fundamenten eines alten traditionellen Hauses mit einem geschlossenen Innenhof errichtet. Der Komplex besteht aus drei Maisonetten mit Wohnungen. Die erste Wohnung hat eine Gesamtfläche von 69 Quadratmetern und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem im Zwischengeschoss. Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 66 Quadratmetern und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem weiteren im Souterrain. Die dritte Wohnung schließlich hat eine Fläche von 61 Quadratmetern und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Renovierung basierte auf den erhaltenen traditionellen Elementen der kretischen Architektur. Die Türen und Fenster haben geschnitzte Steindetails. Eine der Wohnungen behielt auch den traditionellen offenen Kamin, wo er in der Vergangenheit neben dem Heizen des Hauses auch zum Kochen verwendet wurde. Ein weiteres historisches Element,ist die Schaffung von Schlafzimmern im Zwischengeschoss. Bei der Renovierung verwendeten die Eigentümer eine moderne Ausstattung mit langlebigen Materialien wie energieeffiziente Aluminiumtüren und Fenster mit Moskitonetzen. Platz geschaffen über dem Mittelfach. Dieser Raum kann in der obersten Etage in eine Terrasse umgewandelt werden, auf der Sie sich entspannen und den Blick auf das Meer sowie die Berge rund um Psiloritis genießen können. Dieser Komplex ist ideal für geschäftliche Zwecke, da die Gegend ideal für den Winter- und Sommertourismus ist. |
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Sonstiges: ----- Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus). Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier https://www.kreta-estate.de https://www.kreta-villas-baer.de https://www.time-honored-properties.de Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren Rufen Sie uns an M +49 176 30172 768 T. +49 2058 92 61 518 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor. Allgemeines Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com) Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter https://kreta-villas-baer.de/dokumente/ Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden. Mail: ch.tbaer@gmail.com per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768) Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/ |
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| Infrastruktur: | |||||
| Gebiet: | Ortslage | ||||
| Entfernung Meer: | ca. 4,00 Km | ||||
| Entfernung Strand: | ca. 4,00 Km | ||||
| Entfernung Zentrum: | ca. 0,50 Km | ||||
| Sonstiges: | |||||
| Nutzung als Ferienobjekt: | Ja | ||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Fläche: | |||||
| Grundstücksfläche: | ca. 306,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 198,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Objektzustand: | Gepflegt | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | unbekannt | ||||
Bilder und Grundrisse
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