Kreta,Palailoni, zweistöckige Villa mit Meer- und Bergblick
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
228051
Anzeigennr:
2022484-22110
Adresse:
730 08 Palailoni
Deutschland
Anbieter:
Torsten Bär Immobilien
Kirchenfelder Weg 12
42327 Wuppertal
Tel.: +4917630172768
Internet: https://www.kreta-estate.de
Ansprechpartner
| Herr Dip.l Kfm. Torsten Bär | |
| Personennummer: | 1 |
| Telefon Durchwahl: | +49208 92 61 518 |
| Telefon Zentrale: | +49 2058 92 61 518 |
| Handynummer: | +49 176 30 172 768 |
| URL: | https://www.kreta-estate.de |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Häuser
Kategorie: Villa
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtage: | 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus. | ||||
| Kaufpreis: | 285.000,00 EUR
|
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| Zimmerangaben: | |||||
| Badezimmer: | 2,00 | ||||
| Schlafzimmer: | 4,00 | ||||
| Zimmer: | 5,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Bad: | Fenster, Dusche | ||||
| Bodenbelag: | Fliesen | ||||
| Gartenmitbenutzung: | Ja | ||||
| Kamin: | Ja | ||||
| Kategorie: | Gehoben | ||||
| Klimaanlage: | Ja | ||||
| Küche: | Offen, Einbauküche | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Objektbeschreibung: Kreta,Palailoni, zweistöckige Villa mit Meer und Bergblick Diese charmante zweistöckige Villa mit Blick auf das Meer und die Weißen Berge befindet sich in dem kleinen traditionellen Dorf Palailoni in der Region Apokoronas in Chania. Das Dorf Kefalas ist nur 1 km entfernt und das größere Dorf Vamos mit Tavernen, Märkten, einer Bank, einer Apotheke und dem wichtigsten Gesundheitszentrum ist eine 5-minütige Fahrt entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die schöne und abgelegene Ombrosgialos-Bucht, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Erkunden der umliegenden Küste. Die Villa liegt auf einem kleinen Grundstück, umgeben von natürlicher Landschaft. Es gibt mehrere Sitzbereiche im Freien, die hübsch mit Kübelpflanzen und Blumen dekoriert sind. Es gibt eine Terrasse und einen Garten auf der Vorderseite sowie einen eingebauten Grill. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein Garten mit Platz für einen Pool. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohn-/Essbereich und eine separate Küche mit Kochinsel sowie 2 Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben französische Türen, die zum Garten führen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein großer Wintergarten mit Platz für ein kleines Bett oder Sofa. Neben dem Wintergarten gibt es einen Balkon mit Meer- und Bergblick, ein perfekter Ort, um einen warmen Sommerabend zu genießen und dabei den Sonnenuntergang zu beobachten. Es gibt auch einen privaten Balkon vor dem Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Berge. Als zusätzliches Feature verfügt die Villa sowohl über eine Klimaanlage für heiße Sommertage als auch über eine Zentralheizung für kühle Winternächte. Perfekt für das ganze Jahr über oder als Ferienhaus, ist dieses Haus ein ideales Anwesen für diejenigen, die in der Nähe des Trubels benachbarter griechischer Dörfer wohnen möchten, aber auch einen ruhigen und abgeschiedenen Ort suchen, an dem sie private Zeit mit Familie oder Freunden genießen können . Jahr: 2006 Schlafzimmer: 4+ Badezimmer: 2 Grundstücksgröße (qm): 430 Hausgröße (qm): 117 Aussicht: Meer und Berge Dorf: Paleloni Energiestatus: zu bestätigen Klimaanlage Aluminiumtüren Aluminiumfenster Haushaltsgeräte Balkone Grillen Zentralheizung Blick auf die ländliche Landschaft Stromanschluss Kamin/Holzofen Garten Mückengitter Blick auf die Berge privater Parkplatz Meerblick Solarmodulen Fliesenböden Blick auf die Weißen Berge Platz für einen Pool |
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Sonstiges: ----- Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus). Weitere Bilder und Immobilien auf Kreta sehen Sie hier https://www.kreta-estate.de https://www.kreta-villas-baer.de https://www.time-honored-properties.de Sie haben Fragen und möchten mehr erfahren Rufen Sie uns an M +49 176 30172 768 T. +49 2058 92 61 518 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf / vermietung behält sich unser Auftraggeber/ Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor. Allgemeines Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organiseren. Hierzu bitten wir Sie uns die Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschieben zurück zu senden. (ch.tbaer@gmail.com) Die Maklervereinbarung finden Sie im Anhang oder unter https://kreta-villas-baer.de/dokumente/ Sollte dies für technisch nicht möglich sein, so können Sie uns auch die Mail mit Ihren Kontaktdaten und dem Hinweis Der angehängte Maklervertrag und die Widerrufsbedingungen wurden gelesen und werden akzeptiert zurücksenden. Mail: ch.tbaer@gmail.com per WhatsApp: +49 (0) 176 30 172 768) Bitte beachten Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet. Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen/ |
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| Sonstiges: | |||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Fläche: | |||||
| Grundstücksfläche: | ca. 430,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 117,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 2006 | ||||
| Objektzustand: | Gepflegt | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | unbekannt | ||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||
| Befeuerung: | Solar | ||||
Bilder und Grundrisse
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