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MIT VIDEO: Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas

IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
234926

Anzeigennr:
A-41121-1f

Adresse:
Kreta
730 03 Kalyves
Griechenland

Anbieter:
Firmenlogo Schmidbauer Immobilien
Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Tel.: +49 8702 4939900
Fax: +49 8702 4939901
Mobil: +49 1523 4160531
Internet: https://griechenland-kreta.immobilien/

Ansprechpartner
Herr Oskar Schmidbauer

Personennummer:1
Telefon Durchwahl:+49 8702 4939900
Fax:+49 8702 4939901
Handynummer:+49 1523 4160531
URL:https://schmidbauer.immobilien


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: - keine Angabe -

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtage: 3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
ca. 355.300,00 CHF
ca. 415.796,00 USD
Provisionspflichtig: Ja
Zimmerangaben:
Badezimmer: 1,00
Schlafzimmer: 2,00
Zimmer: 3,00
Ausstattung:
Abstellraum: Ja
Bad: Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Dachform: Flachdach, Satteldach
Gartenmitbenutzung: Ja
Kabel /Sat / TV: Nein
Klimaanlage: Ja
Küche: Offen
Rolladen: Ja
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Stellplatzart: Freiplatz
Swimmingpool: Ja
Beschreibungen:

Lage:
Kalyves ist ein malerisches Fischerdorf, 19 km von Chania und 42 km von Rethymno entfernt. Das Dorf ist amphitheatralisch am kalivianischen Strand und auf zwei Hügeln gebaut, darunter der Fluss Xydas, der das Dorf auf zwei Seiten trennt, die durch malerische Brücken verbunden sind.
Der zentrale Strand von Kalyves ist ein Sandstrand von etwa fünfhundert Metern mit flachem Wasser. Entlang des Strandes gibt es Sonnenschirme und Sonnenliegen. Ein großer Vorteil des Strandes in Kalyves ist, dass es insgesamt große Bäume gibt, so dass Badegäste natürlichen Schatten finden können.

Objektbeschreibung:
Die Luxus-Suite mit Meerblick in einer privaten Wohnanlage befindet sich in einem der bekanntesten Dörfer der Gemeinde Chania: dem Dorf Kalives in Apokoronas.

Einstöckige Suite mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum. Die Gebäudegröße beträgt 92 m² auf einem Grundstück von 209 m² mit einem privaten Pool von 16 m².

Erleben Sie den Inbegriff raffinierten Wohnens in diesem Komplex, wo zeitlose griechische Ideale mit zeitgenössischer Opulenz harmonieren. Eingebettet in das malerische Dorf Kalives in der atemberaubenden Region Apokoronas verkörpern diese Residenzen ein Leben voller Erfüllung, Wohlstand und Wohlbefinden. Mit dem Anspruch, Komfort und Eleganz neu zu definieren, verspricht diese exklusive Hauskollektion ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Vor der atemberaubenden Kulisse der natürlichen Schönheit von Apokoronas gelegen, ist der Komplex eine Enklave von zehn sorgfältig gestalteten Wohnungen auf einer weitläufigen Fläche von 2.468 m². Der Komplex fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und verfügt über sechs einstöckige Häuser und vier zweistöckige Residenzen, die jeweils einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie Ihren persönlichen Zufluchtsort schaffen, komplett mit privaten Gärten, Grillplätzen und einladenden Pools, die Sie zum Leben im Freien einladen.

Genießen Sie von jedem Winkel Ihres Zuhauses aus einen faszinierenden Panoramablick auf das azurblaue Kretische Meer, jeder Moment eine Bestätigung der ruhigen Umgebung. Tadellose Handwerkskunst zeigt sich in jedem Detail, vom Abdichtungssystem bis hin zur vollständigen Isolierung, die optimale Wohnbedingungen gewährleistet.

Zu den außergewöhnlichen Merkmalen dieser Häuser gehören:

Anmutige verzinkte Pergolen zieren Terrassen und Balkone, elegant in einem satten Braunton gehalten.
Durchdacht platzierte Klimaanlagen in jedem Zimmer sorgen für ganzjährigen Komfort.
Wohnräume mit warmen Holzdecken, die jedem Zentimeter natürliche Schönheit verleihen.
Elektrische Heizkörper sorgen in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit.
Zeitlose italienische Bodenfliesen, die Eleganz mit Langlebigkeit verbinden.
Durchdacht gestaltete Küchen mit modernen Geräten, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Elektroherd.
Schlafzimmer mit Holzschränken, die Stil und Funktionalität nahtlos vereinen.
Nachtbeleuchtung, die die Landschaft und den Poolbereich in ein fesselndes Spektakel verwandelt.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, die Innen- und Außenräume nahtlos verbinden.
Inox-Schutzglasgeländer für Balkone verleihen der Ästhetik einen modernen Touch.
Private Parkplätze und elektrische Garagentore sorgen für Komfort und Sicherheit.

Entdecken Sie den Charme von Kalives und der Region Apokoronas, wo die Kombination aus unberührten Stränden, grünen Wäldern und idyllischen Dörfern eine ruhige Flucht aus dem Stadtleben bietet. Die florierende Infrastruktur von Kalives mit Supermärkten, Banken, Restaurants und Cafés stellt sicher, dass Ihre Bedürfnisse problemlos erfüllt werden. Die ganzjährige Lebendigkeit des Dorfes unterstreicht seinen Status als wahrer Zufluchtsort, der jede Jahreszeit zu einer Gelegenheit macht, die einfachen Freuden des Lebens zu genießen.

Dies ist ein Neubau, der Preis ist inklusive 24 % MwSt.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/y-BNGR_00o0

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/
Sonstiges:
Etagenzahl: 1
Nutzungsart: WOHNEN
Fläche:
Grundstücksfläche: ca. 243,24 m²
Wohnfläche: ca. 103,41 m²
Energiedaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung

Bilder und Grundrisse

Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas
MIT VIDEO: Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas
Unglaubliche Luxussuite mit Meerblick in Kalyves, Apokoronas
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