Idyllisch einzigartiger Vierseitenhof! Mehrgenerationenhaus oder Wohnen+Arbeiten möglich!
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
235233
Anzeigennr:
3
Adresse:
04523 Elstertrebnitz
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Procura Leipzig Immobilien GmbH
Karl-Heine-Str. 40
04229 Leipzig
Tel.: 01636374882
Karl-Heine-Str. 40
04229 Leipzig
Tel.: 01636374882
Ansprechpartner
| Herr Michael Urbanski | |
| Firma: | Procura Leipzig Immobilien GmbH |
| Telefon Durchwahl: | 01636374882 |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Kaufpreis: | 685.000,00 EUR
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| Provisionspflichtig: | Ja | ||||
| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Balkon/Terrassen: | 2 | ||||
| Anzahl Gewerbeeinheiten: | 1,00 | ||||
| Anzahl Küchen: | 2,00 | ||||
| Anzahl WC: | 3,00 | ||||
| Badezimmer: | 3,00 | ||||
| Gäste WC: | Ja | ||||
| Zimmer: | 7,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
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| Bauweise: | Massivbau | ||||
| Kamin: | Ja | ||||
| Stellplatzart: | Garage | ||||
| Wintergarten: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Ausstattung: Auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen + Arbeiten! Wohnhaus: Beide Ebenen getrennt bewohnbar! Etagenanzahl: 1 (mit Treppenlift) EG: 3 Zimmer + Wintergarten + Einbauküche + Gäste-WC + Bad mit Wanne und Dusche OG: 4 Zimmer + 3 Einbauschränken + Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet Terrasse: 2! (EG und OG) Bauweise: massiv Baujahr: 1992 Heizung: Gas, Fußboden- und Zentralheizung, Kaminofen (EG) Dachform: Satteldach Bauernhaus (Gewerbe – zuletzt Café): Vielseitige Nutzung möglich! - Wohnen, Arbeiten, Vermietung oder auch als Café-Betrieb weiterführbar Etagenanzahl: 1 Fläche: ca. 130 qm EG: kleine u. Große Stube, WC mit Dusche, große Einbaucküche OG: rustikale Diele, große Stube, 2 Zimmer Baujahr: unbekannt Sanierung: 2015 (Fenster, Elektro, Wasser, Abwasser, Fliesen im gesamten Untergeschoss, Einbau Sanitäranlagen, Dusche, WC, Räume OG) Heizung: Kaminofen in Stube, Elektro Tipp - Heizung ist mit Fördermitteln für den ländlichen Raum nachrüstbar!! 1 Garage im Nebengelass + überdachter Aussenstellplatz Gießwasserzisterne mit 4000 l Fassungsvermögen Sanierung Wohnhaus und Nebengelass: Hof und Teich 2008 Dächer Nebengelass u. Bauernhaus 2008 Nebengelass neue Fussböden u. Elektroanlage Kanalisation 2008 Erdgasanschluss 2017 Giesswassertank Regenwasserableitung in Mühlgraben Terrasse 2008 Heizung 2008 Kaminofen Warmwasserbereiter 2020 Errichtung Wintergarten, Terrasse bzw. Balkon 2012 Fliesen im gesamten EG 2010 Glasfaseranschluss ist für 2023 geplant |
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Lage: Südwestlich der Stadt Leipzig erstreckt sich entlang eines alten Mühlgrabens die Gemeinde Elstertrebnitz im Dreiländereck mit rund 1500 Einwohnern und einer Fläche von 11 km². Das ländliche Flair sowie die Nachbarschaft zum Leipziger Neuseenland laden zu Erkundungstouren und Erholung in der Natur ein. Außerdem entsteht in den kommenden Jahren direkt nebenan der größte See der Neuseenlandschaft. Dennoch gibt es neben einer Buslinie über die B2 eine schnelle Anbindung zur Autobahn und den benachbarten Städten Zeitz, Gera und Leipzig. Im Ort selbst befinden sich Feuerwehr, Kindergarten, Förderschule und Sportverein. In nur 5 Minuten sind Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Ärzte etc. im Nachbarort erreichbar. In 10 Minuten finden Sie in Groitzsch verschiedene Schulen, Banken sowie Postfiliale. Für köstliche Abende laden verschiedene Gaststätten und -höfe in allen Himmelsrichtungen ein. |
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| Sonstiges: | |||||
| Dachboden: | Ja | ||||
| Etagenzahl: | 1 | ||||
| Gästehaus: | Ja | ||||
| Haustiere erlaubt: | Ja | ||||
| Nutzung als Ferienobjekt: | Ja | ||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Fläche: | |||||
| Grundstücksfläche: | ca. 990,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 255,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1992 | ||||
| Objektzustand: | Teil / Vollrenoviert | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Ausweis liegt zur Besichtung vor | ||||
| Heizungsart: | Ofenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung |
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| Befeuerung: | Gas, Holz |
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Bilder und Grundrisse
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