Traditionelle Villa aus Stein mit Swimmingpool auf Kreta

IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:

235590

Anzeigennr:

H-1564f

Adresse:

Kreta
702 00 Pitsidia
Griechenland

Anbieter:

Schmidbauer Immobilien
Adlerstraße 2
84100 Niederaichbach
Tel.: +49 8702 4939900
Fax: +49 8702 4939901
Mobil: +49 1523 4160531
Internet: https://griechenland-kreta.immobilien/

Ansprechpartner

Herr Oskar Schmidbauer
Personennummer:	1
Telefon Durchwahl:	+49 8702 4939900
Fax:	+49 8702 4939901
Handynummer:	+49 1523 4160531
URL:	https://schmidbauer.immobilien

Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: - keine Angabe -

Kosten:

Preisangaben in:

EUR

Courtage:

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Kaufpreis:

350.000,00 EUR

ca. 327.250,00	CHF
ca. 382.970,00	USD

Provisionspflichtig:

Zimmerangaben:

Badezimmer:

2,00

Schlafzimmer:

2,00

Zimmer:

3,00

Ausstattung:

Bodenbelag:

Fliesen

Dachform:

Flachdach

Gartenmitbenutzung:

Kamin:

Klimaanlage:

Küche:

Offen, Einbauküche

Swimmingpool:

Beschreibungen:

Lage:
Pitsidia ist ein traditionelles und grafisches Dorf auf Südkreta. Es bietet den Vorteil, alle notwendigen Bedürfnisse seiner Bewohner (Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Supermarkt, Friseursalon) zu decken. Auf dem zentralen Platz finden Sie traditionelle Tavernen und Cafés. Das berühmte Matala am Meer mit kristallklarem Wasser und sauberen Stränden ist nur 4 km entfernt. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich auch der Sandstrand von Kommos.

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne traditionelle Villa hat eine Gesamtfläche von 115 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit einem aus Stein gebauten Kamin, mit Blick auf den Außenbereich und die schöne Veranda mit dem Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer und einem großen Balkon mit Blick auf die Berge besteht. Auf der obersten Etage befindet sich eine große Terrasse mit Sitzecke, die einen atemberaubenden Blick auf den Berg Psiloritis und das Dorf Pitsidia bietet. Alle Zimmer verfügen über Internetzugang und Klimaanlagen. Auf dem Außenbereich gibt es einen großen Swimmingpool mit einem schönen Loungebereich, einem Grill und einem schönen Garten mit Blumen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfes, ganz in der Nähe der Geschäfte und Tavernen, nur wenige Minuten von den Stränden von Matala und Komos entfernt.

Sonstiges:
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/

Sonstiges:

Etagenzahl:

Nutzungsart:

WOHNEN

Fläche:

Grundstücksfläche:

ca. 1,00 m²

Wohnfläche:

ca. 115,00 m²

Energiedaten:

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Baujahr (lt. Energieausweis):

unbekannt

Bilder und Grundrisse

Traditionelle Villa aus Stein mit Swimmingpool auf Kreta

IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Werbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. IMMOBILIENANZEIGEN24.COM ist nicht Anbieter dieses Objektes!