2,5-Zimmer renditstarke Wohnung mit großem Kellerraum und 2 Garagen
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
240523
Anzeigennr:
240523
Adresse:
König Str. 53
12105 Berlin
Deutschland
12105 Berlin
Deutschland
Anbieter:
PRIVATANBIETER
ERICH FUHRMANN
Tel.: 015229848377
ERICH FUHRMANN
Tel.: 015229848377
Ansprechpartner
| Herr Privat von ERICH FUHRMANN | |
| Telefon Durchwahl: | 015229848377 |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| IST-Mieteinnahmen: | 1.000,00 EUR
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| IST-Mieteinnahmen Zeitraum: | pro Monat | ||||
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Balkone: | 1 | ||||
| Badezimmer: | 1,00 | ||||
| Schlafzimmer: | 1,00 | ||||
| Zimmer: | 1,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Abstellraum: | Ja | ||||
| Ausbaustufe: | Schlüsselfertig mit Keller | ||||
| Bad: | Dusche, Wanne, Bidet | ||||
| Bauweise: | Massivbau | ||||
| Kabel /Sat / TV: | Ja | ||||
| Kategorie: | Standard | ||||
| Räume veränderbar: | Ja | ||||
| Rolladen: | Ja | ||||
| Stellplatzart: | Garage | ||||
| Unterkellert: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Mariendorf (Tempelhof). In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und ein Museum. |
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Objektbeschreibung: Zu dieser EG Wohnung gehört ein große Kellerraum mit Fenster unterhalb der Wohnung, (ca. 40m²; könnte ausgebaut und in die Wohnung integriert werden) sowie 2 Garagen. Der Kellerraum und Garagen sind gut vermietet. Diese freundliche, modernisierte EG-Wohnung kann ab 01.06.2023 erworben werden. Das Objekt verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchen-Essbereich. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Derzeit ist das Apartment gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.000,00 € insgesamt, was eine gute Rendite darstellt. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. |
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| Sonstiges: | |||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Fläche: | |||||
| Wohnfläche: | ca. 64,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1961 | ||||
| Objektzustand: | Modernisiert | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||
| Ausweis ausgestellt am: | 25.06.2013 | ||||
| Ausweis gültig bis: | 24.06.2023 | ||||
| End-Energiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 2013 | ||||
| Heizungsart: | Etagenheizung | ||||
| Befeuerung: | Gas | ||||
Bilder und Grundrisse
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