Eigentumswohnung
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
243941
Anzeigennr:
K1
Adresse:
74354 Vaihingen an der Enz
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Claudia Lechterbeck Immobilien
Holderstr. 8
71691 Freiberg am Neckar
Tel.: 071414579484
Mobil: 01774658795
Internet: http://www.lechterbeck-immobilien.de
Holderstr. 8
71691 Freiberg am Neckar
Tel.: 071414579484
Mobil: 01774658795
Internet: http://www.lechterbeck-immobilien.de
Ansprechpartner
| Frau Claudia Lechterbeck | |
| Firma: | Claudia Lechterbeck Immobilien |
| Telefon Durchwahl: | 071414579484 |
| Handynummer: | 01774658795 |
| URL: | http://www.lechterbeck-immobilien.de |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtagehinweis: | 2,975% inklusive Mwst | ||||
| Courtage: | 2,975 | ||||
| Courtage mit MwSt: | Ja | ||||
| Kaufpreis: | 499.000,00 EUR
|
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| Stellplatz Garage (Kaufpreis): | 15.000,00 EUR
|
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| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Balkone: | 1 | ||||
| Anzahl Wohneinheiten: | 5,00 | ||||
| Badezimmer: | 1,00 | ||||
| Einliegerwohnung: | Ja | ||||
| Gäste WC: | Ja | ||||
| Schlafzimmer: | 4,00 | ||||
| Zimmer: | 5,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Abstellraum: | Ja | ||||
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir |
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| Bauweise: | Betonbau | ||||
| Bodenbelag: | Laminat, Marmor |
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| Dachform: | Satteldach | ||||
| Etage: | 1 | ||||
| Fahrradraum: | Ja | ||||
| Kabel /Sat / TV: | Ja | ||||
| Kategorie: | Gehoben | ||||
| Küche: | Einbauküche | ||||
| Rolladen: | Ja | ||||
| Stellplatzart: | Garage | ||||
| Unterkellert: | Ja | ||||
| WG-geeignet: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Ausstattung: * 3 Zimmer-Wohnung * gefliestesTageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC * gefliestes Gäste-WC * Marmorboden im Eingangsbereich * hochwertige Vinylböden in allen Wohn und Schlafbereichen * EBK ohne Kühlschrank * Fußbodenheizung * Sanierung: * Gasheizung 2019 * Bad und Gäste-WC 2013 * Böden 2021 * Küchenfliesen 2013 * Kernsanierung des Balkons mit Holzboden, Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben * Fenster ISO 2016 * Gemeinschaftsgarten * 1-Zimmer-Wohnung * Duschbad * Laminat * Teeküche * Fußbodenheizung |
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Lage: Vaihingen an der Enz liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart und bietet rund 30.000 Einwohnern ein Zuhause. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahegelegenen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den Bus, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81. |
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Objektbeschreibung: Tolle, großzügig und lichtdurchflutete 4 - Zi.-Whg. zum Wohlfühlen! Ideal für die Familie und Paare! Diese zum Verkauf stehende 4 Zimmer-Wohnung überzeugt mit klugen Raumlösungen, sowie perfekter Standortqualität! Diese lichtdurchflutete Wohnung strahlt schon beim Betreten, Wärme und Gemütlichkeit aus. Dies setzt sich in den weiteren Räumlichkeiten und im Gäste-Apartment fort. Kochen-Essen-Wohnen modern gestaltet und architektonisch ideal gelöst, bilden mit dem Zugang zum sonnigen, großen Balkon den gemütlichen Mittelpunkt dieser Wohnung. Neben zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern überzeugt auch das moderne Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche der schicken Wohnung. Über den offenen, geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der schicken Wohnung. Im Gäste-Apartment lässt sich ebenfalls ungestört im Homeoffice arbeiten. Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot mit einer Garage, KFZ-Stellplatz, Keller und Waschraum. Der große Gemeinschaftsgarten und Ihr eigener Balkon lädt in den Sommermonaten zu gemütlichen Grillabenden mit Ihren Freunden ein. Nutzen Sie das großartig ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in der Nähe und fußläufig anzutreffen. Für unsere Kunden ist diese Wohnung digital möbliert worden. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. |
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Sonstiges: Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 2,975 % inklusive MwSt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. |
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| Infrastruktur: | |||||
| Gebiet: | Wohngebiet | ||||
| Entfernung Bushaltestelle: | ca. 300,00 Km | ||||
| Entfernung Grundschule: | ca. 0,70 Km | ||||
| Entfernung Gymnasium: | ca. 2,00 Km | ||||
| Entfernung Hauptschule: | ca. 1,40 Km | ||||
| Entfernung Kindergarten: | ca. 0,50 Km | ||||
| Entfernung Zentrum: | ca. 2.000,00 Km | ||||
| Sonstiges: | |||||
| Anzahl Stellplätze: | 2 | ||||
| Das Angebot ist frei ab: | 30.07.2023 | ||||
| Haustiere erlaubt: | Ja | ||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Verfügbar ab: | ab sofort | ||||
| Fläche: | |||||
| beheizbare Fläche ca.: | ca. 150,00 m² | ||||
| Nutzfläche: | ca. 15,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1982 | ||||
| Objektzustand: | Modernisiert | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||
| Ausweis ausgestellt am: | 18.12.2013 | ||||
| Ausweis gültig bis: | 13.06.2029 | ||||
| End-Energiebedarf: | 147,90 kWh/(m²*a) | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1982 | ||||
| Heizungsart: | Fußbodenheizung | ||||
| Befeuerung: | Gas | ||||
Bilder und Grundrisse
Elternschlafzimmer
_JWF8210
_JWF8218
Lechterbeck_Vaihingen_www_08-03-23_13_07
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_JWF8252
Kinderzimmer
Eingang_1
Grundriss Wohnung 2
Eingang_2
ELW Küche
ELW Schlaf- und Wohnzimmer_1
ELW Schlaf- und Wohnzimmer_2
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_JWF8259
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