Gemütlich und altersgerecht: zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
293308
Anzeigennr:
MI-654
Adresse:
76571 Gaggenau
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Schillerstraße 1
76571 Gaggenau
Internet: https://www.murgtal-immobilien.com
Ansprechpartner
| Personennummer: | 123 |
| Firma: | Ihr Murgtal Immobilien Team |
| Telefon Durchwahl: | 07225 9888825 |
| Telefon Zentrale: | +49 7225 9888825 |
| URL: | www.murgtal-immobilien.com |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtagehinweis: | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. | ||||
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. | ||||
| Hausgeld: | 230,00 EUR
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| Kaufpreis: | 189.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Balkone: | 1 | ||||
| Anzahl Wohneinheiten: | 1,00 | ||||
| Badezimmer: | 1,00 | ||||
| Schlafzimmer: | 1,00 | ||||
| Zimmer: | 2,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Etage: | 1 | ||||
| Fahrstuhl: | Personenaufzug | ||||
| Kabel /Sat / TV: | Ja | ||||
| Küche: | Einbauküche | ||||
| Unterkellert: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Ausstattung: - Fahrstuhl - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Einbauküche - Hauseigenes Gästeapparttment - Fahrradraum |
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Lage: Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Die Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe. |
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich. |
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Sonstiges: Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com |
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| Infrastruktur: | |||||
| Entfernung Autobahn: | ca. 12,00 Km | ||||
| Entfernung Grundschule: | ca. 0,70 Km | ||||
| Entfernung Gymnasium: | ca. 0,80 Km | ||||
| Entfernung Kindergarten: | ca. 0,10 Km | ||||
| Entfernung Realschule: | ca. 1,00 Km | ||||
| Entfernung Zentrum: | ca. 0,40 Km | ||||
| Sonstiges: | |||||
| Anzahl Stellplätze: | 1 | ||||
| Etagenzahl: | 1 | ||||
| Nutzungsart: | ANLAGE | ||||
| Verfügbar ab: | sofort | ||||
| Fläche: | |||||
| Nutzfläche: | ca. 15,00 m² | ||||
| vermietbare Fläche: | ca. 56,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 56,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1995 | ||||
| Objektzustand: | Gepflegt | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||
| Ausweis gültig bis: | 2018-01-17 | ||||
| Energieverbrauchkennwert: | 88,00 kWh/(m²*a) | ||||
| mit Warmwasser: | Ja | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1996 | ||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||
| Befeuerung: | Gas | ||||
Bilder und Grundrisse
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Hauseingang
Wohnungseingang
Grundriss
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