Erdgeschosswohnung in Nersingen (3ZKB, Terrasse)
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
304673
Anzeigennr:
157791953
Adresse:
89278 Nersingen
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
VERMACS GmbH
Rebenweg 24
89278 Nersingen
Internet: https://vermacs.de/
Rebenweg 24
89278 Nersingen
Internet: https://vermacs.de/
Ansprechpartner
| Frau Nicole Sarao | |
| Firma: | VERMACS GmbH |
| Telefon Durchwahl: | 07308 9276786 |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtagehinweis: | Provision 3,57% | ||||
| Courtage: | Provision 3,57% | ||||
| Hausgeld: | 255,00 EUR
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| Kaufpreis: | 290.000,00 EUR
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| Kaufpreis pro qm: | 3.718,00 EUR
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| Provisionspflichtig: | Ja | ||||
| Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis): | 30.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Terrassen: | 1 | ||||
| Badezimmer: | 1,00 | ||||
| Schlafzimmer: | 2,00 | ||||
| Zimmer: | 3,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Abstellraum: | Ja | ||||
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
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| Küche: | Einbauküche | ||||
| Stellplatzart: | Tiefgarage | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Ausstattung: Ausgestattet und mit einem modernen Badezimmer, sowie komplett mit einem hochwertigen Designboden ausgelegt. weise Türen und verputzte Wände runden das Bild ab. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Gartenanteil zur Alleinnutzung. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche inclusive Markengeräte in weiß Hochglanz. Die Wohnung ist seit 12/22 vermietet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, sowie zwei TG Stellplätze die für je 15.000€ verkauft werden. |
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Dreizeiler: Die moderne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer kleineren Wohnanlage (6 Parteien im Haus) direkt in Nersingen. Winterdienst ist vorhanden. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und instandgehalten. 2024 wurde die Heizung erneuert. |
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Lage: Das Objekt befindet sich direkt in Nersingen. Fußläufig zum Bahnhof und Bushaltestellen Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe, weitere Kindergärten und Krippen, sowie ein Waldkindergarten finden Sie ebenfalls in der Gemeinde. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahnen A7/A8 erreichen sie in wenigen Fahrminuten. |
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Objektbeschreibung: Ausgestattet und mit einem modernen Badezimmer, sowie komplett mit einem hochwertigen Designboden ausgelegt. weise Türen und verputzte Wände runden das Bild ab. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Gartenanteil zur Alleinnutzung. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche inclusive Markengeräte in weiß Hochglanz. Die Wohnung ist seit 12/22 vermietet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, sowie zwei TG Stellplätze die für je 15.000€ verkauft werden. |
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| Infrastruktur: | |||||
| Gebiet: | 1A | ||||
| Sonstiges: | |||||
| Anzahl Stellplätze: | 2 | ||||
| Nutzungsart: | WOHNEN | ||||
| Vermietet: | Ja | ||||
| Fläche: | |||||
| Kellerfläche: | ca. 12,00 m² | ||||
| Wohnfläche: | ca. 78,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 2005 | ||||
| Objektzustand: | Modernisiert | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||
| Ausweis ausgestellt am: | 01.03.2016 | ||||
| Energieverbrauchkennwert: | 88,80 kWh/(m²*a) | ||||
| Effizienzklasse: | C | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 2005 | ||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||
| Befeuerung: | Gas | ||||
Bilder und Grundrisse
VERMACS - Eigentumswohnung in Nersingen - Immobilienmakler 1
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