ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
309314
Anzeigennr:
282453
Adresse:
50939 Köln
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
BETTERHOMES (Deutschland) GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Internet: https://www.betterhomes.de
Ansprechpartner
| Firma: | BETTERHOMES Vertriebs GmbH |
| Telefon Zentrale: | +49 711 959 699 22 |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtage: | 4.76 % | ||||
| Courtage mit MwSt: | Ja | ||||
| Kaufpreis: | 292.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Zimmer: | 3,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Etage: | 1 | ||||
| Fahrstuhl: | Personenaufzug | ||||
| Rollstuhlgerecht: | Ja | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Lage: befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße |
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Objektbeschreibung: Diese moderne Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt. Mit drei Zimmern und einer zentralen Lage ist sie ideal für Unternehmen, die auf eine urbane Infrastruktur angewiesen sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv. In Köln-Sülz herrscht eine hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen, was eine stabile Rendite garantiert. Perfekt für Unternehmen, die nach einer erfolgsversprechenden Investition suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Köln-Sülz beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur - gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar) - gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar) - hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation |
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| Sonstiges: | |||||
| Nutzungsart: | GEWERBE | ||||
| Fläche: | |||||
| Nutzfläche: | ca. 204,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1972 | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||||
| End-Energiebedarf: | 157,00 kWh/(m²*a) | ||||
| mit Warmwasser: | Ja | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 1972 | ||||
| Heizungsart: | Fernwärme | ||||
| Befeuerung: | Blockheizkraftwerk, Fernwärme |
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Bilder und Grundrisse
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