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Beckingen OT - gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad und Balkon

IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
60184

Anzeigennr:
HR00050

Adresse:
66701 Beckingen
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Internet: https://www.schlapp-immobilien.de

Ansprechpartner
Frau Heide Rach

Personennummer:115
Firma:von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Telefon Durchwahl:06587-992777
Telefon Zentrale:06502-93 56 658
Handynummer:0173-1890509
URL:https://www.schlapp-immobilien.de


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Wohnungen

Kategorie: Ferienwohnung

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Courtagehinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt: Ja
Hausgeld: 250,00 EUR
ca. 277,18 CHF
ca. 281,33 USD
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
ca. 99.783,00 CHF
ca. 101.277,00 USD
Provisionspflichtig: Ja
Zimmerangaben:
Anzahl Balkone: 1
Badezimmer: 1,00
Schlafzimmer: 1,00
Zimmer: 2,00
Ausstattung:
Abstellraum: Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse: Ost
Bad: Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Breitbandzugang Art: DSL
Etage: 2
Kabel /Sat / TV: Ja
Kategorie: Standard
Rolladen: Ja
Stellplatzart: Freiplatz
Beschreibungen:

Ausstattung:
Diese im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 80qm Wohnfläche folgendes:
Zwei Zimmer
Küchenraum
Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
Abstellraum
ein Außenstellplatz

Die Wohnung wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich hier auf 250 Euro. Ein Reinigungsservice für das Treppenhaus und ein Hausmeisterservice sind vorhanden. Der Bodenbelag dieser Wohnung besteht aus Fliesen. Küchenraum, Schlaf- und Badezimmer sind in einen Teil der Dachschräge integriert. Der Wohnraum ist hiervon nicht betroffen. Die Wohnung macht einen hellen, freundlichen Eindruck, da in jedem Zimmer Fenster vorhanden sind. Insgesamt sind in diesem gepflegten Gebäude zwölf Wohneinheiten untergebracht. An der Eingangstüre zur Wohnung wurde vor kurzem ein kleiner Monitor installiert. Dieser bietet die Möglichkeit von oben aus ungebetene Gäste abzuweisen oder willkommenen Gästen die Türe zu öffnen. Der nächstliegende Ort Beckingen aber auch die Gemeinde Losheim am See bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Haus selbst steht in einer sehr ruhigen Wohngegend von Beckingen im Ortsteil Hargarten. Wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Das Haus, in dem die Wohnung untergebracht ist, macht einen gepflegten, aufgeräumten Eindruck. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage:
Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern − etwa 30 km nordwestlich von Saarbrücken gelegen. Sie entstand am 1. Januar 1974 im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform aus den Ortschaften Beckingen, Düppenweiler, Erbringen, Hargarten, Haustadt, Honzrath, Oppen, Reimsbach und Saarfels.Im Jahr 1048 wurde der Ort Beckingen erstmals in einer Urkunde des Erzbischofs Eberhard von Trier erwähnt. Am Ende des 13. Jahrhunderts siedelten sich Deutschordensritter in Beckingen an. Grundlage für die Gründung der Komturei Beckingen war eine Schenkung der beiden Brüder Gerhard und Jakob von Beckingen, die der Familie der Herren von Siersberg entstammten, vom 28. Januar 1293 an das Deutschherrenhaus in Trier. Jakob von Beckingen war Kanoniker des Trierer Stiftes St. Simeon in der Porta Nigra, Gerhard war Lehnsmann des Herzogs von Lothringen. Die Schenkung an den Orden umfasste Besitz innerhalb der Gemarkung Beckingens und sollte der Tilgung von Sündenstrafen der beiden Brüder dienen. Zu Beginn des 14. Jahrhunderts errichteten die Trierer Ordensbrüder im verkehrsgünstig gelegenen Beckingen an der Saar eine eigene Komturei. Die erste urkundliche Erwähnung eines Deutschen Hauses zu Beckingen erfolgte im Jahre 1320. Die Komturei Beckingen gehörte zur Ballei Lothringen mit Sitz in Trier, die das heutige Saarland, Teile der südlichen und östlichen Pfalz und vor allem weite Teile Lothringens umfasste.

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese gepflegte Eigentumswohnung mit 80qm Wohnfläche befindet sich in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus in Beckingen OT. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küchenraum, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und Tageslicht Badezimmer. Dieses bietet eine Badewanne, Dusche und ein WC. Im Hausflur geht man durch das Treppenhaus in den zweiten Stock des Hauses. Hinter der Eingangstür zu Wohnung betritt man den Wohnungsflur. An dessen Ende erreicht man das Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Hier befindet sich der Eingang zur Küche und eine Glastüre zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser lässt einen wunderschönen Blick in die Natur zu und lädt zum Verweilen ein. Zurück im Flur findet sich links das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Rechtsseitig des Flures findet sich ein Abstellraum. Die Wohnung macht einen sehr hellen und freundlichen Eindruck. Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sind mit einem Teil der Dachschräge versehen. Der Wohnraum ist hiervon nicht betroffen. Bei der Eingangstür ist ein kleiner Monitor am Türöffner angebracht. So kann man ungebetenen Gästen den Zutritt zum Haus verweigern. Diese Anlage wurde erst vor kurzem installiert. Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Das Hausgeld für diese Wohnung beläuft sich auf monatlich 250 Euro. Ein Reinigungs- und Hausmeisterservice sind vorhanden.

Sonstiges:
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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Heide Rach
Tel.: 06587-992777
Mobil: 0173-1890509
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
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Infrastruktur:
Gebiet: Wohngebiet
Entfernung Autobahn: ca. 5,00 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 12,00 Km
Entfernung Flughafen: ca. 50,00 Km
Entfernung See: ca. 6,00 Km
Entfernung Sportanlagen: ca. 2,00 Km
Entfernung U/S-Bahn: ca. 12,00 Km
Entfernung Wandergebiet: ca. 0,05 Km
Sonstiges:
Anzahl Stellplätze: 1
Etagenzahl: 5
Nutzung als Ferienobjekt: Ja
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: sofort
Vermietet: Nein
Fläche:
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Objektzustand:
Baujahr: 1999
Objektzustand: Gepflegt
Energiedaten:
Baujahr (lt. Energieausweis): unbekannt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Bilder und Grundrisse

Blick vom Balkon
Beckingen OT - gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad und Balkon
Treppenhaus
Beckingen OT - gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad und Balkon
Wohnungstür
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Eingangsbereich
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Wohnungsflur
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Wohnraum
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Balkon
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Wohnzimmer
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Blick Küche-Wohnraum
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Küchenraum.
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Küchenraum
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Schlafzimmer.
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Schlafzimmer
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Badezimmer.
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Badezimmer
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