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Vermietetes 3-Familienhaus altersbedingt zu verkaufen - Prov.-Frei

IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
61250

Anzeigennr:
20121613

Adresse:
07973 Greiz
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985 Elsterberg
Internet: https://www.versutus.de

Ansprechpartner
Herr Michael Faulhaber

Personennummer:1
Telefon Durchwahl:036621-24598
Telefon Zentrale:036621/24598
Fax:036621-24057
Handynummer:0171-4888579
URL:http://www.versutus.de


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Renditeobjekte

Kategorie: Mehrfamilienhaus

   
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Kaufpreis: 154.996,80 EUR
ca. 170.883,09 CHF
ca. 171.162,08 USD
Provisionspflichtig: Nein
Zimmerangaben:
Zimmer: 8,00
Ausstattung:
Abstellraum: Ja
Bad: Fenster, Wanne
Bodenbelag: Laminat, Dielen, Kunststoff
Breitbandzugang Geschwind.: 250,00 Mbit/Sec
Dachform: Flachdach
Fahrradraum: Ja
Gartenmitbenutzung: Ja
Kabel /Sat / TV: Ja
Kategorie: Standard
Räume veränderbar: Ja
Unterkellert: Teil
Beschreibungen:

Ausstattung:
-Massivbauweise
-Schuppen
-Gemeinschaftskeller/Teilunterkellert
-Abstellkammer
-Garten
-Kunststoffisolierglasfenster
-Kabel-TV
-DSL (250 MBit/S. anliegend)
-Gas-Etagenheizung
-Bad mit Wanne, Fenster
-Dielen, PVC

uvm.

Lage:
Das Haus befindet sich in guter Lage im Ortszentrum Irchwitz, einem Ortsteil der Kreisstadt Greiz.
Irchwitz verfügt über rund 4.500 Einwohner und ist mit Schule, Kindergarten und Geschäften des täglichen Bedarfs sehr gut versorgt.
ÖPNV liegt am Standort an.

In weniger als 2 km befinden Sie sich im Herzen von Greiz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsunternehmen, Sport- und Kulturstätten sowie Freizeiteinrichtungen finden sich dort wieder. Die Bahnlinie Gera-Plauen sowie die Bundesstraßen B92 und B92 verbinden die Stadt in die nächstgrößeren Städte Gera, Plauen und Zwickau. Die Anschlussstelle der A 72 (Hof-Chemnitz) liegt in circa 15 km Entfernung.

Objektbeschreibung:
Dieses freundliche 3-Familienhaus kann schon bald Ihnen gehören. Es wurde 1998 kernsaniert und ist teilvermietet.
Die Gliederung stellt sich wie folgt dar:

-EG= 2-Z/K/B mit 46 m²
-1.OG = 2-Z/K/B mit 52 m²
-2.OG/DG = 4-Z/K/B Maisonette-Whg. mit 84 m²

Die Mieter sind ordentlich, zuverlässig und seit Abschluss der Gebäudesanierung im Haus.
Für einen Eigennutzer bietet die Maisonette-Wohnung optimale Vorraussetzungen um mit seiner
Familie günstig zu leben und Renditen zu erwirtschaften.

Vor dem Gebäude, welches sich als Reihennmittelhaus in das angenehme Ensemble einfügt, befinden sich ausreichend Stellplätze
für die Anwohner.

Die Eigentümer geben die Immobilie ausschließlich altersbedingt auf! Ein Notverkauf o.ä. liegt nicht vor.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etwaige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Infrastruktur:
Gebiet: Ortslage
Sonstiges:
Denkmalgeschützt: Nein
Nutzungsart: WOHNEN
Vermietet: Ja
Fläche:
Grundstücksfläche: ca. 228,00 m²
Wohnfläche: ca. 181,00 m²
Objektzustand:
Alter: Altbau
Baujahr: 1900
Objektzustand: nach Vereinbarung
Energiedaten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am: 2017-11-02
Ausweis gültig bis: 11-2027
End-Energiebedarf: 149,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas

Bilder und Grundrisse

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