Vielseitig nutzbare Ladenfläche in Wendelstein
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM-Nr.:
64682
Anzeigennr:
P1165-BD
Adresse:
90530 Wendelstein
Deutschland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Deutschland
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Anbieter:
PeKoNa Immobilien e. K.
Ansbacher Straße 8
91126 Schwabach
Tel.: 09122 8870625
Mobil: 0175 2374495
Internet: https://www.pekona.de/
Ansprechpartner
| Frau Bettina Drescher | |
| Firma: | PeKoNa Immobilien e. K. |
| Telefon Durchwahl: | 09122 8870625 |
| Handynummer: | 0175 2374495 |
| URL: | https://www.pekona.de/ |
Anzeigeart: Kauf
Anzeigetyp: Einzelhandel
Kategorie: Verkaufsfläche
| Kosten: | |||||
| Preisangaben in: | EUR | ||||
| Courtagehinweis: | provisionsfrei | ||||
| Kaufpreis: | 185.000,00 EUR
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| Nettorendite (SOLL): | 5,00 % | ||||
| SOLL-Mieteinnahmen: | 950,00 EUR
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| Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis): | 10.000,00 EUR
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| Zimmerangaben: | |||||
| Anzahl Gewerbeeinheiten: | 1,00 | ||||
| Ausstattung: | |||||
| Barrierefrei: | Ja | ||||
| Bodenbelag: | Fliesen | ||||
| Möblierung: | Komplett möbliert | ||||
| Räume veränderbar: | Ja | ||||
| Stellplatzart: | Freiplatz | ||||
| Beschreibungen: | |||||
Ausstattung: Theke inkl. Glasvitrine (Hersteller: Aichinger Ladenbau) Kühltheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau) Wärmetheke (Hersteller: Aichinger Ladenbau) Kühlhaus (Hersteller Fa. Evenord) Spülmaschine Backofen Edelstahl Arbeitstisch Stehtische diverses sonst. Inventar |
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Lage: Die Marktgemeinde Wendelstein mit ca. 16.000 Einwohnern liegt etwa 13 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Wendelstein. Aufgrund der kurzen Wege zum Marktplatz, an das angrenzende Wohngebiet, der Mittelschule Wendelstein sowie der bereits ansässigen Geschäfte und Arztpraxen, mangelt es an Laufkundschaft nicht. Der Standort zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt, Parkplätze sind ausreichen vorhanden. |
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Objektbeschreibung: - ca. 80 m² große Gewerbeeinheit - Schaufenster - Parkmöglichkeiten vorhanden (1 Parkplatz inkl.) - Fliesenboden - WC - frei ab sofort |
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| Infrastruktur: | |||||
| Gebiet: | Mischung Wohn+Gewerbe | ||||
| Entfernung Bushaltestelle: | ca. 0,10 Km | ||||
| Sonstiges: | |||||
| Anzahl Stellplätze: | 1 | ||||
| Besichtigung: | nach Terminvereinbarung | ||||
| Das Angebot ist frei ab: | 15.04.2019 | ||||
| Nutzungsart: | GEWERBE | ||||
| Verfügbar ab: | sofort | ||||
| Vermietung / Verkauf an: | Männer und Frauen | ||||
| Fläche: | |||||
| Gesamtfläche: | ca. 80,00 m² | ||||
| Verkaufsfläche: | ca. 60,00 m² | ||||
| vermietbare Fläche: | ca. 80,00 m² | ||||
| Objektzustand: | |||||
| Baujahr: | 1992 | ||||
| Objektzustand: | Gepflegt | ||||
| Energiedaten: | |||||
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | ||||
| Ausweis ausgestellt am: | 31.07.2018 | ||||
| Ausweis gültig bis: | 31.07.2029 | ||||
| Endenergiebedarf Wärme: | 211,30 kWh/(m²*a) | ||||
| Endenergiebedarf Strom: | 0,80 kWh/(m²*a) | ||||
| Effizienzklasse: | C | ||||
| Baujahr (lt. Energieausweis): | 2017 | ||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||
| Befeuerung: | Gas | ||||
Bilder und Grundrisse
Außenansicht Laden
Außenansicht
Passage 2
Ladenlokal (1)
Ladenlokal
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