2 Zimmer Villa in 18100 Imperia, Poggi Liguria kaufen
Villa im Bau mit Meerblick
Anzeigen-ID: ID257659
Anzeigen-Nr: 4
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Lage
18100 Imperia (Poggi)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Italien
Bundesland:Liguria
Region:ligurien
Lage:
Die Immobilie wird in einem hügeligen Neubaugebiet mit Blick auf das Meer und die Berge, in einer Residenz mit anderen ähnlichen Villen in unmittelbarer Nähe des Dorfes Poggi, 2 km von San Lorenzo al Mare und 5 km von Imperia entfernt, gebaut.
Gebiet:1A
Ausblick:Meer
Entfernung Autobahn:ca. 6 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 10 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 10 Km
Entfernung Flughafen:ca. 72 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 5 Km
Entfernung Meer:ca. 6 Km
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Land:Italien
Bundesland:Liguria
Region:ligurien
Lage:
Die Immobilie wird in einem hügeligen Neubaugebiet mit Blick auf das Meer und die Berge, in einer Residenz mit anderen ähnlichen Villen in unmittelbarer Nähe des Dorfes Poggi, 2 km von San Lorenzo al Mare und 5 km von Imperia entfernt, gebaut.
Gebiet:1A
Ausblick:Meer
Entfernung Autobahn:ca. 6 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 10 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 10 Km
Entfernung Flughafen:ca. 72 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 5 Km
Entfernung Meer:ca. 6 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Der geplante Eingriff besteht aus dem Bau eines Gebäudes mit einem oberirdischen Stockwerk mit einem Flachdach und einem teilweise unterirdisch.
Im Inneren befinden sich im Obergeschoss eine Küchenzeile mit Essecke und ein Wohnzimmer, während sich im Untergeschoss drei Schlafzimmer befinden.
Das Projekt sieht auch die Schaffung eines Sauna und einen Fitnessraum vor.
Das Gebäude erfüllt alle strengen antiseismischen und sicherheitstechnischen Parametern.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Vom Käufer zu zahlende Provision
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Courtage:
4%
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.500.000 EUR 
| ca. 1.450.200,00 | CHF |
| ca. 1.608.600,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Küchen:
1
Anzahl sep. WCs:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
2
Ausstattung
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Bauweise:
Mauerwerksbau, Betonbau
Bodenbelag:
Nach Wunsch
Dachform:
Flachdach
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
DVBT:
Ja
Energietyp:
Neubaustandard
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Sauna:
Ja
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Teil
Wellnessbereich:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
In dem Gebäude wurden verschiedene Systeme installiert, um eine eine Verbesserung der Energieeffizienz zu erreichen.
Die Immobilie wird für die Installation eines Hausautomationssystems vorbereitet, mit dem alle Funktionen des Hauses gesteuert werden können.
Es wird möglich sein, gleichzeitig Heizung, Kühlung, Beleuchtung Beleuchtung und Einbruchsicherung.
Es ist möglich, das Tageslicht zu filtern und zu regulieren und die Privatsphäre durch verschiebbare Sonnenschirme zu schützen, die die Fassaden lebendig und dynamisch machen.
In dem Gebäude wurden verschiedene Systeme installiert, um eine eine Verbesserung der Energieeffizienz zu erreichen.
Die Immobilie wird für die Installation eines Hausautomationssystems vorbereitet, mit dem alle Funktionen des Hauses gesteuert werden können.
Es wird möglich sein, gleichzeitig Heizung, Kühlung, Beleuchtung Beleuchtung und Einbruchsicherung.
Es ist möglich, das Tageslicht zu filtern und zu regulieren und die Privatsphäre durch verschiebbare Sonnenschirme zu schützen, die die Fassaden lebendig und dynamisch machen.
Dreizeiler:
Die "SANTA LUCIA" Residenzen befinden sich in Imperia, einer Stadt an der westlichen ligurischen Küste, die an die nahe gelegene Côte d'Azur
Die "SANTA LUCIA" Residenzen befinden sich in Imperia, einer Stadt an der westlichen ligurischen Küste, die an die nahe gelegene Côte d'Azur
Sonstiges:
Die Villa befindet sich derzeit im Bau bis zu den groben Stadium.
Der potenzielle Käufer wird in der Lage sein, Lösungen und Materialien für die Fertigstellung der Konstruktion zu wählen.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau bis zu den groben Stadium.
Der potenzielle Käufer wird in der Lage sein, Lösungen und Materialien für die Fertigstellung der Konstruktion zu wählen.
Information
Bauleistungs Informationen:
Jeder Phase des Entwurfs wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet, wobei auf jedes Detail und auf die Auswahl der besten Materialien geachtet wurde.
Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton mit Außenverkleidungen aus Ziegeln, die hohe thermische und akustische Eigenschaften aufweisen.
Darüber hinaus soll ein nur von außen zugänglicher Hohlraum geschaffen werden, um die Wohnung vollständig zu isolieren.
Jeder Phase des Entwurfs wurde besondere Aufmerksamkeit gewidmet, wobei auf jedes Detail und auf die Auswahl der besten Materialien geachtet wurde.
Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton mit Außenverkleidungen aus Ziegeln, die hohe thermische und akustische Eigenschaften aufweisen.
Darüber hinaus soll ein nur von außen zugänglicher Hohlraum geschaffen werden, um die Wohnung vollständig zu isolieren.
Dachform Informationen:
Das Dach wird flach sein, mit einem Gefälle von 1 %, damit das Regenwasser gut abfließen kann.
Auf dem Dach angebrachte Photovoltaikmodule wandeln die Sonnenstrahlung in elektrische Energie um.
Thermische Sonnenkollektoren ermöglichen die Warmwasserversorgung indem sie die kostenlose Verfügbarkeit der von der Sonne erzeugten Energie nutzen
Das Dach wird flach sein, mit einem Gefälle von 1 %, damit das Regenwasser gut abfließen kann.
Auf dem Dach angebrachte Photovoltaikmodule wandeln die Sonnenstrahlung in elektrische Energie um.
Thermische Sonnenkollektoren ermöglichen die Warmwasserversorgung indem sie die kostenlose Verfügbarkeit der von der Sonne erzeugten Energie nutzen
Modell Informationen:
Die Fassade des Untergeschosses wird mit lokalem Naturstein verkleidet, während das Obergeschoss verputzt sein wird.
Alle Fassaden zeichnen sich durch große Fenster aus Aluminiumkonstruktionen mit Dreifachverglasung aus, die für mehr bioklimatischen und akustischen Komfort sorgen.
Die Sonnenschirme aus Aluminium oder Holz ermöglichen die Verdunkelung der Räume.
Die Fassade des Untergeschosses wird mit lokalem Naturstein verkleidet, während das Obergeschoss verputzt sein wird.
Alle Fassaden zeichnen sich durch große Fenster aus Aluminiumkonstruktionen mit Dreifachverglasung aus, die für mehr bioklimatischen und akustischen Komfort sorgen.
Die Sonnenschirme aus Aluminium oder Holz ermöglichen die Verdunkelung der Räume.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
BGF:
236 Qm
Etagenzahl:
2
Fitnessraum:
Ja
GFZ:
230
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Schwimmbad:
Ja
Verfügbar ab:
Sofort
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 230 m²
Gartenfläche:
ca. 1.000 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.500 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1.500 m²
Nutzfläche:
ca. 179 m²
Wohnfläche:
ca. 236 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Projektiert
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr DS vGmbH Fabio Dezi | |
| Firma: | DS vGmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Handynummer: | Nummer anzeigen |
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Routenplaner nach Imperia, PoggiHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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