7 Zimmer Landhaus in 4224 Gorenja vas, Kopacnica Gorenjska kaufen
Altes Bauernhaus in friedlicher ländlicher Gebirgsumgebung
Anzeigen-ID: ID255462
Anzeigen-Nr: 255462
Anzeigen-Nr: 255462
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
4224 Gorenja vas (Kopacnica)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Slowenien
Bundesland: Gorenjska
Region: Gorenjska
Lage:
In einem ruhigen Dorf am Fuße des Berges Blegos, am Rande des Poljane-Tals, verkaufen wir ein älteres Haus und einer Scheune mit den dazugehörigen Gebäude- und Agrarflächen. Die Lage des Hauses ist für jeden geeignet, der Wert auf Freizeit legt und die Natur genießt.
Ausblick: Berge
Entfernung Autobahn: ca. 30 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Km
Entfernung Flughafen: ca. 40 Km
Entfernung Grundschule: ca. 5 Km
Entfernung Skigebiet: ca. 7 Km
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Slowenien
Bundesland: Gorenjska
Region: Gorenjska
Lage:
In einem ruhigen Dorf am Fuße des Berges Blegos, am Rande des Poljane-Tals, verkaufen wir ein älteres Haus und einer Scheune mit den dazugehörigen Gebäude- und Agrarflächen. Die Lage des Hauses ist für jeden geeignet, der Wert auf Freizeit legt und die Natur genießt.
Ausblick: Berge
Entfernung Autobahn: ca. 30 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Km
Entfernung Flughafen: ca. 40 Km
Entfernung Grundschule: ca. 5 Km
Entfernung Skigebiet: ca. 7 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Landhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Das 1880 erbaute Haus verfügt über eine Nettofläche von 209 m2, davon 93 m2 Wohnfläche, eine Garage von 13 m2, einen Keller von 87 m2 und eine Terrasse von 16 m2. Die Beheizung erfolgt über Festbrennstoffkamine (Ofen, Kamin, Bauernofen).
Das Innere des Hauses muss renoviert werden. Versorgung mit Frischwasser und Elektrizität ist über die öffentlichen Netze gegeben. Glasfaserverbindung wird kurzfristig gelegt. Auf dem Grundstück selbst gibt es zusätzlich auch eine Wasserquelle, die ganzjährig Wasser in Trinkwasserqualität bereitstellt. Außerdem steht genügend Land zur Verfügung, um bei sorgfältiger Bewirtschaftung die Selbstversorgung der Familie mit Gemüse und Obst zu ermöglichen.
Zum Haus gehört auch ein 2-Zimmer-Appartment, das vor 8 Jahren angebaut wurde und über ein neues Bad und eine Einbauküche verfügt.
Auf dem Grundstück selbst befindet sich auch eine Scheune mit Anbauten aus dem Jahr 1880 mit einer Größe von 106,4 m2.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 16.118 m2. Davon sind 2.543 m2 Bauland, der Rest sind landwirtschaftliche Flächen.
Das Grundstück am Dorfrand bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich für die Entwicklung touristischer Aktivitäten, als Investitionsmöglichkeit für den Bau von Ferienwohnungen oder die Einrichtung eines Autocamps, für das der Verkäufer einen Einrichtungsplan entwickelt hat. Aus der Vergangenheit ist eine Gastwirtschaftslizenz vorhanden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
ohne Provision
Kaufpreis:
480.000 EUR 
| ca. 452.496,00 | CHF |
| ca. 522.480,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Küchen:
2
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WC:
3
Anzahl Wohneinheiten:
2
Anzahl Wohnzimmer:
2
Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
7
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Ausbauhaus
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Dusche, Fenster
Bauweise:
Mauerwerksbau
Bodenbelag:
Stein, Dielen, Estrich, Beton
Breitbandzugang Art:
Kabel
Dachform:
Satteldach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Offen
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung des Haupthauses ist einfach und auf bäuerlichen Bedarf zugeschnitten.
Das angeschlossene Appartement hat eine einfache moderne Ausstattung.
Die Ausstattung des Haupthauses ist einfach und auf bäuerlichen Bedarf zugeschnitten.
Das angeschlossene Appartement hat eine einfache moderne Ausstattung.
Dreizeiler:
Es wird ein altes Bauernhaus in einem idyllischen Tal abseits der Hauptverkehrswege angeboten, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Es wird ein altes Bauernhaus in einem idyllischen Tal abseits der Hauptverkehrswege angeboten, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges:
Alle notwendigen Bescheinigungen, Dokumente und Bestätigungen liegen vor. Das Haus ist unbelastet und vollständig im Grundbuch dokumentiert.
Es liegen bereits Genehmigungen für die Errichtung eines Autocamps sowie Ferienappartements vor. Die bestehende Gastwirtschaftslizenz kann übernommen und reaktiviert werden.
In der Nähe sind:
- Skizentrum Cerkno, das 6,5 km entfernt ist
- Freilichtmuseum - Uranbergwerk Žirovski vrh, 11,3 km
- Tavčars Geburtsort Visoko pri Poljane, 15,3 km
- Bunker Goli vrh, 22 km
- Stari vrh, 21 km
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine natürliche Thermalquelle, an der sich eine kleine Badestelle befindet. Das Wasser hat das ganze Jahr über eine Temperatur von 24 Grad Celsius.
Die Entfernung von Ljubljana beträgt 44 km
Alle notwendigen Bescheinigungen, Dokumente und Bestätigungen liegen vor. Das Haus ist unbelastet und vollständig im Grundbuch dokumentiert.
Es liegen bereits Genehmigungen für die Errichtung eines Autocamps sowie Ferienappartements vor. Die bestehende Gastwirtschaftslizenz kann übernommen und reaktiviert werden.
In der Nähe sind:
- Skizentrum Cerkno, das 6,5 km entfernt ist
- Freilichtmuseum - Uranbergwerk Žirovski vrh, 11,3 km
- Tavčars Geburtsort Visoko pri Poljane, 15,3 km
- Bunker Goli vrh, 22 km
- Stari vrh, 21 km
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine natürliche Thermalquelle, an der sich eine kleine Badestelle befindet. Das Wasser hat das ganze Jahr über eine Temperatur von 24 Grad Celsius.
Die Entfernung von Ljubljana beträgt 44 km
Infrastruktur
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
03.09.2023
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
16.118 m²
Nutzfläche:
209 m²
Wohnfläche:
93 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1880
letzte Modernisierung:
1970
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Befeuerung:
Pellet, Holz
Anbieter kontaktieren
Routenplaner nach Gorenja vas, KopacnicaHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
