3 Zimmer Ferienhaus in H-3386 Sarud, Ortsgebiet Észak-Alföld kaufen

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Ferienhaus

Courtage: provisionsfrei, da von Privat


Objektbeschreibung:
Am Theiß-See, im ruhigsten Teil von Sarud, ein vor einem Jahr fertiggestelltes, neuartiges Familienhaus mit einer Nettogrundfläche von 98 m2, 3 Zimmern und einer großen überdachten Terrasse auf einem Grundstück von 2.000 m2 zum Verkauf.
Im Erdgeschoss von 66 m2 gibt es einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Toilette, eine Essküche sowie eine überdachte und von zwei Seiten mit Mauer umgebene Terrasse; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Unter der Treppe befindet sich ein Einbauschrank.
Das Haus ist aus Ytong 30-Ziegeln auf einem Stahlbeton-Streifenfundament gebaut, das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt, die senkrechten Wände sind verputzt und gestrichen, die schräge Wand des Dachgeschosses ist mit Täfelung versehen. Im Erdgeschoss wurden Bodenfliesen verlegt, im Dachgeschoss befindet sich – mit Ausnahme des Badezimmers – Laminat. Die wartungsfreien Kunststofftüren und -fenster sind mit Isolierverglasung, Fliegengittern und Rollläden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt grundsätzlich über 4 Klimaanlagen und mit einem Kaminofen im Wohnzimmer als Zusatzheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen 200-Liter-Wassererhitzer.
Die Küche verfügt über Einbauschränke, ein Elektrolux-Cerankochfeld mit Elektrobackofen und eine Gorenje-Spülmaschine für sechs Gedecke. Die Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Der Kühlschrank ist nicht enthalten! Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Immobilie ist an das Strom- und Wassernetz (1x32 A), T-Home Kabel-TV, Telefon und Internet angeschlossen. Weitere Anschlüsse sind zurzeit nicht verfügbar.
Das Grundstück ist umzäunt, mit einem "Schiebetor" als Eingang, das eine bequeme Zufahrt zum Grundstück ermöglicht, wo es eine großartige Möglichkeit zum Grillen, Barbecue oder sogar zur Gartenarbeit, Haustierhaltung gibt.
30 % des Grundstücks sind bebaubar, so dass es viel Platz für Erweiterungen gibt, aber es gibt auch Land zum Verkauf zu einem vernünftigen Preis neben und hinter dem Grundstück, das genutzt werden kann, um die Fläche weiter zu vergrößern und so die Möglichkeit zu schaffen, eine selbstversorgende Landwirtschaft zu beginnen.
Das Grundbuchblatt der Liegenschaft ist sauber, von Prozessen, Lasten und Fremdansprüchen frei, sie steht in einem Eigentum von 1/1!!!!
Sarud liegt in der Region des Theiß-Sees, im südöstlichen Teil des Komitats Heves, direkt am Ufer des Sees, wo es viele Ferienhäuser gibt.
In dieser sich ständig entwickelnden und verschönernden Siedlung sind die Menschen sehr darauf bedacht, dass die Gäste und Besucher eine schöne Zeit während ihres Aufenthalts genießen können. Rund um den See gibt es einen schattigen Sandstrand, eine Hüpfburg auf dem Wasser, einen der schönsten Strände, an dem jeder die richtige Erholung für sich finden kann. In diesem Bereich befindet sich auch der Yachthafen, in dem auch die Ausflugsboote festmachen. Neben den gastronomischen Einrichtungen gibt es mehrere Spiel- und Erholungsmöglichkeiten für Kinder. Ich kann diese Siedlung denen empfehlen, die ein eigenes Ferienhaus in der Nähe des Theiß-Sees oder sogar einen festen Wohnsitz in einer freundlichen Siedlung haben möchten.
In einer der beliebtesten Siedlungen am Theiß-See, dem wunderschönen Sarud, können Sie sich entspannen, Urlaub machen, sich erholen; Bootsfahrten, Wassersport, Segeln, Radfahren, Abenteuerdorf, die besten Restaurants, Wasservergnügungspark erwarten Sie hier.
Der Theiß-See und seine Umgebung bieten großartige Möglichkeiten auch für Angler und Jäger!
Die Immobilie ist praktisch sofort bezugsfertig. Es ist ideal für Familien mit Kindern, für ältere Menschen, die Ruhe suchen, für Gartenliebhaber, Selbstversorger, für Liebhaber des Theiß-Sees wegen der Nähe zum Wasser, für Angler.
Die infrastrukturellen Einrichtungen sind gut, es gibt einen Kindergarten, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, eine Arztpraxis, ein Postamt und verschiedene Dienstleistungen. Autobahn M3 30 km, Tiszafüred 20 km, Poroszló (mit einem Ökozentrum) 10 km. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf von Immobilien, eine gute Investition, geeignet als Wohnhaus, Wohnung, Gästehaus, Ferienhaus, etc.
Wenn die obigen Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich bitte per Telefon (+36 20 472 64 24) oder E-Mail (galagnes@t-online.hu) und Sie können sich persönlich davon überzeugen!

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