Grundstück kaufen

Tipps zur Grundstückssuche

• Grundstücksart: Je nach dem, was Sie vorhaben gibt es verschiedene Grundstücksarten, die unterschiedlich bewirtschaftet werden und teilweise unerschlossen sind!
  • Bauland
  • Gartengrundstück
  • Landwirtschaftliche Fläche
  • Wassergrundstück
  • Forstgrundstück
• Bebauungsplan: Gibt es einen Bebauungsplan? Sollte es diesen nicht geben, muss man sich an der Nachbarschaftsbebauung orientieren!
• Bauvorhaben in der Gegend: Sind Bauvorhaben in der Umgebung im Gang bzw. geplant, die den Grundstückswert in Zukunft mindern(oder erhöhen)?
• Beeinträchtigungen: Gibt es Industriegebiete mit Lärm oder Schmutzbelästigung in der Umgebung?
• Verkehrsanbindung: Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Schnellstraßen?
• Infrastruktur: Gibt es in der Umgebung Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder andere Einrichtungen, die Sie ggf. später benötigen?
• Boden und Altlasten: Erkundigen Sie sich vor dem Grundstückskauf genau über die Bodenbeschaffenheit und eventuelle Altlasten.
• Grundbuch einsehen: Das Grundbuch enthalt alle wichtigen Einträge, die das Grundstück betreffen. Daher ist ein Einblick in das Grundbuch wichtig!